【대부도 펜션 매매】 경기도 안산시 대부남동 매출 1억 5천 바닷가 오션뷰 펜션 매매, 토지 245평 건물 125평 7객실. 《펜션114》
**대부도 바닷가 오션뷰 스파 펜션 매매**《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 809㎡(약 245평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 용도지역: 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 414.46㎡(약 125평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(다가구주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.06.25(1동)
⦁ 리모델링: 2023년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)
⦁ 펜션 객실 : 총 7실
▸ 1실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 2실: 원룸구조, 화장실 1실, 제트스파,
▸ 2실: 원룸구조, 화장실 1실, 건식사우나,
▸ 2실: 원룸구조, 화장실 1실, 제트스파 & 건식사우나,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 제트스파, 건식사우나, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 안산시 대부남동 대부도 바닷가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 바닷가에서 펜션까지 약 30m 거리이고 전 객실에서 바다가 조망이 되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변은 바닷가로는 펜션이 많이 있고 뒤로는 주택과 농경지가 혼재합니다.
⦁ 대부도는 서울 및 수도권의 대표적인 서해바다 관광지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 450m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 시흥까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 인천까지의 거리 약 34.3km, 자동차로 약 1시간 7분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 50.3km, 자동차로 약 1시간 15분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 제3경인고속도로, 정왕IC, 약 30.9km, 자동차로 약 1시간 1분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 수도권 4호선 오이도역, 약 29.3km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 유리섬박물관: 자동차로 약 3분 거리(약 1.7km)에 위치한 유리섬박물관은 다양한 유리 작품을 전시하고 있으며, 유리 공예 체험도 가능합니다. 예술적 감성을 자극하는 공간입니다.
⦁ 대부도 해솔길: 대부도 해솔길은 총 7개의 코스로 이루어진 해안 산책로입니다. 각 코스마다 다양한 자연경관과 역사적 명소를 만날 수 있습니다.
⦁ 바다향기수목원: 자동차로 약 19분 거리(약 11.6km)에 위치한 바다향기수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다. 특히, 바다와 인접해 있어 바다와 자연을 동시에 즐길 수 있습니다.
⦁ 대부도 종이미술관: 자동차로 약 8분 거리(약 5.3km)에 위치한 대부도 종이미술관은 종이로 만든 다양한 작품들을 전시하고 있으며, 종이접기와 같은 체험 프로그램도 운영합니다.
⦁ 대부바다향기테마파크: 자동차로 약 21분 거리(약 11.4km)에 위치한 대부바다향기테마파크는 4.3km의 산책로와 자연형 수로를 갖춘 테마파크입니다.
⦁ 구봉도: 자동차로 약 22분 거리(약 12.1km)에 위치한 구봉도는 해안선을 따라 조성된 아름다운 산책로와 함께, 구봉도 낙조전망대에서 바라보는 일몰이 일품입니다.
⦁ 누에섬 등대전망대: 자동차로 약 24분 거리(약 15.5km)에 위치한 누에섬 등대전망대는 서해안의 아름다운 섬과 바다를 한눈에 볼 수 있는 전망대입니다.
⦁ 동주염전: 자동차로 약 16분 거리(약 8.3km)에 위치한 동주염전은 경기도의 대표적인 천일염 생산지입니다. 염전 체험과 함께 소금의 생성 과정을 배울 수 있는 교육적인 장소입니다.
⦁ 시화달전망대: 자동차로 약 25분 거리(약 15.9km)에 위치한 시화달전망대는 시화호를 한눈에 내려다볼 수 있는 전망대로, 바닥이 투명한 유리 바닥을 통해 발 아래로 펼쳐진 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 제부도 해상케이블카(서해랑): 자동차로 약 27분 거리(약 17.2km)에 위치한 제부도 해상케이블카는 바다 위를 가로지르며 제부도와 전곡항을 연결하는 케이블카입니다. 케이블카를 타고 이동하면서 서해안의 아름다운 해안선과 바다 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 방아머리 해수욕장: 자동차로 약 23분 거리(약 12.3km)에 위치한 방아머리 해수욕장은 넓고 깨끗한 백사장과 맑은 물로 유명한 해수욕장입니다.
⦁ 선감어촌체험마을: 자동차로 약 24분 거리(약 15.5km)에 위치한 선감어촌체험마을은 갯벌 체험과 조개잡이, 낚시 등의 다양한 해양 체험을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 탄도항: 자동차로 약 25분 거리(약 15.8km)에 위치한 탄도항은 신선한 해산물을 맛볼 수 있는 항구로 유명합니다. 특히, 탄도항의 바닷길이 열리면 작은 무인도까지 걸어갈 수 있는 특별한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 안산대부광산퇴적암층: 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 안산대부광산퇴적암층은 약 7천만 년 전 형성된 퇴적암층으로, 독특한 지질학적 가치를 지니고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 서해안고속도로 대부도 구간 확장: 서해안고속도로의 대부도 구간 확장 및 선형 개선 공사가 2025년 말부터 2030년까지 진행될 예정입니다. 이는 대부도 접근성 향상과 관광객 유입 증대에 기여할 전망입니다.
⦁ 방아머리 마리나항만 개발: 안산시 방아머리 지역에 2027년 완공 목표로 대규모 마리나항만이 조성 중입니다. 요트·보트 계류시설, 해양레저 체험공간 등이 들어서며, 인근 관광 활성화가 기대됩니다.
⦁ 대부해상케이블카 건설: 대부도 방아머리에서 탄도까지 약 3.2km 구간에 해상 케이블카 설치가 2025년 상반기 착공, 2027년 운영 예정입니다. 시화호와 주변 경관을 조망할 수 있는 관광 명소로 주목받고 있습니다.
⦁ 시화호 뱃길 복원: 시화호 일대 수변공간 활성화를 위해 2024년 말부터 옛 뱃길 구간(시화호~탄도)에 친환경 유람선 운항이 재개됩니다. 펜션 방문객들의 수상 레저 활동 접근성이 높아질 것으로 예상됩니다.
⦁ 대부도 해안 자전거길 확장: 대부도 해안선을 따라 총 42km 규모의 자전거길이 2026년까지 단계별로 완공됩니다. 자연경관과 연계된 친환경 교통 인프라로 관광객 유치 효과가 기대됩니다.
• 대부도에서 많지 않은 전 객실 오션뷰 펜션입니다.
• 2023년도에 리모델링을 하여 객실의 상태가 아주 양호합니다.
• 전 객실에 제트스파 또는 건식사우나가 설치되어 있어 여행의 피로를 풀 수 있습니다.
• 마당에 야외 수영장이 설치되어 있어서 서해바다를 보면서 수영을 즐길 수 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 대부도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 13억 5천만 원
⦁ 대출금: 4억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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