【춘천 펜션 매매】 강원도 춘천시 사북면 계곡가 매출 2억 펜션 매매, 토지 385평 건물 94평 독채 4동과 주택. 《펜션114》
**춘천시 사북면 계곡가 신축급 독채식 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,274㎡(약 385평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 321.7㎡(약 97평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(다가구주택/2동, 제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2022.10.21(3동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실
▸ 4객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실, 자쿠지,
⦁ 거주 관리실: 약 34평 (별채, 2층 건물, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 다락, 휴게실, 세탁실)입니다.
⦁ 부대시설: 휴게실, 자쿠지, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 춘천시 사북면 화악산 자락 지암계곡가에 위치합니다.
⦁ 펜션에서 약 2km 내려가면 춘천호가 위치합니다.
⦁ 계곡가에 펜션, 캠핑장 전원주택 농경지가 혼재합니다.
⦁ 화악산 고개를 넘어가면 가평군 북면과 연결됩니다.
⦁ 버스 정류장: 약 140m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 춘천 시내까지의 거리 약 13.7km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 24.4km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 85km, 자동차로 약 1시간 14분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 춘천IC, 약 31.6km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 춘천역, 약 18.3km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 강촌 레일바이크: 자동차로 약 32분 거리(약 29km)에 위치한 강촌 레일바이크는 폐선을 따라 자전거를 타고 경치를 즐길 수 있는 레저시설입니다.
⦁ 엘리시안 강촌: 자동차로 약 43분 거리(약 35.2km)에 위치한 엘리시안 강촌은 사계절 종합 리조트로, 겨울에는 스키와 스노보드를, 여름에는 다양한 레저 스포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 제이드가든 수목원: 자동차로 약 43분 거리(약 39.9km)에 위치한 제이드가든 수목원은 유럽식 정원 스타일로 꾸며진 아름다운 수목원입니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 49분 거리(약 43.8km)에 위치한 남이섬은 강원도의 대표적인 관광지 중 하나로, 아름다운 자연경관과 다양한 문화 예술 체험이 가능합니다.
⦁ 자라섬: 자동차로 약 46분 거리(약 42.3km)에 위치한 자라섬은 의암호에 떠 있는 섬으로, 매년 자라섬 국제 재즈 페스티벌이 열립니다.
⦁ 강촌 테마랜드: 자동차로 약 34분 거리(약 29.4km)에 위치한 강촌 테마랜드는 다양한 레저 스포츠를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 강촌 번지점프: 자동차로 약 35분 거리(약 31.3km)에 위치한 강촌 번지점프는 모험을 즐기는 사람들에게 인기 있는 장소입니다.
⦁ 구곡폭포: 자동차로 약 38분 거리(약 32.3km)에 위치한 구곡폭포는 봉화산에 자리 잡고 있으며, 아홉 굽이를 돌아 떨어지는 폭포로 유명합니다.
⦁ 구봉산 전망대: 자동차로 약 25분 거리(약 27km)에 위치한 구봉산 전망대는 춘천의 아름다운 풍경을 한눈에 볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 레고랜드 코리아: 자동차로 약 32분 거리(약 21.2km)에 위치한 레고랜드 코리아는 전 연령층이 즐길 수 있는 테마파크입니다. 다양한 테마의 놀이기구와 쇼, 퍼레이드가 있습니다.
⦁ 의암호 스카이워크: 자동차로 약 33분 거리(약 27.9km)에 위치한 의암호 스카이워크는 투명한 유리 바닥을 통해 의암호의 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 삼악산 호수 케이블카: 자동차로 약 35분 거리(약 22.5km)에 위치한 삼악산 호수 케이블카는 삼악산을 가로질러 호수 위를 지나가는 케이블카입니다.
⦁ 국립 춘천 숲체원: 자동차로 약 25분 거리(약 21.3km)에 위치한 국립 춘천 숲체원은 산림교육과 치유를 목적으로 조성된 곳으로, 다양한 숲 체험 프로그램을 제공합니다.
⦁ 소양강댐: 자동차로 약 31분 거리(약 24km)에 있는 소양강댐은 춘천의 상징적인 명소로, 거대한 호수와 주변의 경치가 인상적입니다.
⦁ 춘천 인형극장: 자동차로 약 14분 거리(약 13.5km)에 위치한 춘천 인형극장은 다양한 인형극 공연과 전시가 열리는 곳으로, 어린이와 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 춘천 명동 닭갈비 골목: 자동차로 약 31분 거리(약 18.7km)에 위치한 이 골목은 춘천의 대표 음식인 닭갈비를 맛볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 춘천 막국수 체험 박물관: 자동차로 약 20분 거리(약 16.2km)에 위치한 이 박물관은 춘천의 또 다른 대표 음식인 막국수를 주제로 한 체험형 박물관입니다.
⦁ 춘천 중도 물레길: 자동차로 약 34분 거리(약 22.1km)에 위치한 중도 물레길은 물 위에서 카누와 카약을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 소양강 스카이워크: 자동차로 약 25분 거리(약 17.1km)에 위치한 소양강 스카이워크는 길이가 약 174m로 투명한 유리 바닥을 통해 소양강의 흐름을 직접 볼 수 있는 독특한 경험을 제공합니다.
⦁ 춘천 애니메이션 박물관: 자동차로 약 19분 거리(약 16.8km)에 위치한 이 박물관은 애니메이션의 역사와 문화를 소개하는 전시와 체험 프로그램을 제공합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 2억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 춘천~속초 동서고속화철도 건설 사업: 춘천에서 속초까지 약 93km 구간에 고속철도를 연결하는 사업으로, 2027년 완공 목표입니다. 개통 시 수도권과 동해안 관광지 간 이동 시간이 단축되어 춘천 지역 관광 활성화에 기여할 전망입니다.
⦁ 서울양양고속도로 춘천IC 확장 공사: 교통량 증가에 대응하기 위해 춘천IC 진입로 확장 및 개선 공사가 진행 중입니다. 2025년 말 완공 예정으로, 펜션 방문객의 접근성과 편의성이 높아질 것으로 기대됩니다.
⦁ 소양강댐 관광단지 조성 사업: 소양강댐 일대에 케이블카, 스카이워크, 수상레포츠 시설 등을 확충하는 관광단지 개발이 추진 중입니다. 2026년까지 단계별로 완공되어 체류형 관광 수요를 유치할 계획입니다.
⦁ 소양호 수상레포츠 활성화 사업: 소양호 인근에 카약, 패들보드 등 수상레포츠 체험 시설을 확대하고, 전용 마리나 시설을 구축하는 사업이 진행 중입니다. 연간 20만 명 이상의 관광객 유치가 목표로 설정되었습니다.
⦁ 지방도 407호선 사북면 구간 확장: 사북면을 경유하는 지방도 407호선의 선형 개선 및 차로 확장이 2026년까지 계획되어 있습니다. 도로 접근성 향상으로 펜션 및 주변 관광지 방문객 증가가 예상됩니다.
⦁ 춘천 계곡가에 2022년도에 신축한 펜션으로 독채펜션 4개동과 거주 관리동 등 총 5개동입니다.
⦁ 계곡가에 바로 접한 독채식 펜션에 자쿠지가 설치되어 손님들의 만족도가 높습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 춘천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 12억 5천만 원
⦁ 대출금: 3억 5천만 원 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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