[남해 펜션 매매]ㅍ 남면 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 초저가 급 매매, 토지 292평 건물 121평 5객실과 주택. 《펜션114》
**남해군 남면 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 초저가 급매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 963.7㎡(약 292평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 401.37㎡(약 121평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2018.08.03(2동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5개 객실
▸ 3객실: 독채식, 복층구조, 거실 겸 주방, 제트스파, 화장실 1실, 복층 침실, 미온수 수영장,
▸ 2객실: 약 15평, 오픈형 구조, 침대 1, 화장실 1실, 제트스파,
⦁ 거주 관리실: 약 28평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 제트스파, 개별 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 남해군 남면면 응봉산 자락에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 바닷가에서 약 220m 언덕에 위치하여 남해 바다가 멀리까지 잘 조망됩니다.
⦁ 펜션 주변에 10여 곳의 펜션이 모여있는 작은 펜션 단지 내에 위치합니다.
⦁ 펜션 근거리에 남해군 대표 관광지 다랭이마을이 있고, 몽돌해수욕장도 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 400m 거리, 자동차로 약 1분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 18.3km, 자동차로 약 25분
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 158.3km, 자동차로 약 2시간 23분
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 188.1km, 자동차로 약 2시간 32분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 380.2km, 자동차로 약 4시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 하동IC, 약 42.4km, 자동차로 약 50분
5. 주변 관광지
⦁ 남해 남면해안도로: 펜션 앞에 위치하며 해안선을 따라 펼쳐진 탁 트인 바다 경치와 아름다운 비경을 즐길 수 있는 유명 드라이브 코스임.
⦁ 다랭이마을: 펜션에서 약 7분 (약 3.7km), 계단식 논과 수려한 해안 풍경이 어우러져 한국의 전통 농업 방식을 엿볼 수 있는 전통 농촌 마을임.
⦁ 남해 두모마을: 펜션에서 약 33분 (약 22.7km), 청정한 자연환경 속에 매년 봄마다 화려한 노란색 유채꽃밭이 장관을 이루는 아름다운 마을임.
⦁ 남해 금산 보리암: 펜션에서 약 34분 (약 22.9km), 금산 정상 부근에 자리 잡은 고즈넉한 사찰로 수려한 자연경관과 아름다운 일출 명소로 유명함.
⦁ 남해 창선교: 펜션에서 약 34분 (약 24.6km), 푸른 바다와 점점이 떠 있는 섬들의 풍경을 교량 위에서 감상할 수 있는 유명 드라이브 코스임.
⦁ 남해 독일마을: 펜션에서 약 37분 (약 26.3km), 독일 이주민들이 정착하여 형성된 곳으로 유럽풍 건축물과 잘 가꿔진 정원이 이국적인 분위기를 자아냄.
⦁ 상주 은모래비치: 펜션에서 약 36분 (약 26.6km), 고운 백사장과 맑은 바닷물이 돋보여 사계절 내내 가족 단위 여행객들에게 인기가 많은 해수욕장임.
⦁ 남해 양마르뜨 언덕: 펜션에서 약 38분 (약 27.2km), 드넓은 초원에서 양몰이 쇼와 승마 체험을 즐기며 양들과 교감할 수 있는 이색 목장임.
⦁ 남해 바람흔적미술관: 펜션에서 약 42분 (약 30.2km), 독특한 외관을 자랑하며 현대 미술부터 지역 예술가들의 작품까지 다채로운 전시를 선보이는 예술 공간임.
⦁ 남해 송정솔바람해변: 펜션에서 약 42분 (약 30.6km), 깨끗한 바다와 울창한 솔밭이 아름다운 조화를 이루어 캠핑과 피크닉을 즐기기 좋은 휴양지임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 1년간 2억 원 정도 예상됩니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 여수-남해 간 해저터널 건설: 남해군 서면과 여수시를 연결하는 해저터널 건설 사업이 2023년 예비타당성조사를 통과했으며, 2027년 착공을 목표로 추진 중입니다.
⦁ 남해안 국제 해양관광벨트 조성: 문화체육관광부와 경상남도는 남해안을 중심으로 한 국제 해양관광벨트 구축 사업을 진행 중입니다.
⦁ 남해군 남면 해안경관 개선 사업: 남해군 남면 일대 해안선을 따라 전망대, 산책로, 야간 조명 시설을 설치하는 경관 개선 사업이 2024년부터 시작되었습니다.
⦁ 남해-하동 간 국도 19호선 확장 공사: 남해군 서면에서 하동군 금성면을 연결하는 국도 19호선 확장 공사가 2023년 착공해 2028년 완공 목표로 진행 중입니다.
⦁ 남해군 소규모 항구 시설 현대화: 남해군 관내 소규모 어항(예: 미조항, 창선항 등)의 접안 시설과 안전 설비를 개선하는 사업이 2024년부터 단계별로 추진되고 있습니다.
⦁ 남해군 레저시설 신규 조성 계획: 남해군은 2025년 이후 남면 일대에 수상레저기구 계류장, 카약 체험장, 캠핑장 등을 포함한 복합 레저공간 조성을 검토 중입니다.
⦁ 남해군 대표 관광지 다랭이마을과 남면 해안관광도로변 근처에 위치합니다.
⦁ 복층구조 제트스파와 미온수 수영장이 있는 독채펜션이 3개동이 있고
⦁ 2층 건물 1동에 거주 등 2층에 제트스파가 설치되어 있는 오픈형 구조 객실이 2실 있습니다.
⦁ 2018년도에 철근콘크리트구조로 건축하여 튼튼하고 컨디션은 아직 양호합니다.
⦁ 요즘 인기 있는 독채식 풀빌라 펜션이라 기본적으로 영업은 잘될 수 있는 펜션입니다.
⦁ 사정상 가격을 약 5억 원 정도 인하하여 아주 저렴하게 급매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 남해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 10억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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