[춘천 펜션 매매] 남산면 남이섬 근거리 계곡가 펜션 저렴하게 매매, 토지 558평 건물 86평 5객실.
춘천 남이섬 근거리 위치 좋은 펜션 저렴하게 매매《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,845㎡(약 558평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 251.3㎡(약 86평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동), 일반목구조(제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2013.11.04(3동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동향, 동북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 3객실: 독채식, 원룸 복층구조, 화장실 1실, 제트스파,
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 화장실 1실, 제트스파,
⦁ 거주 관리실: 약 8평 (별채, 원룸구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 춘천시 남산면 명태산 자락 계곡가에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 앞뒤로 산이고 계곡가로 펜션 몇 곳이 있는 아주 조용한 곳입니다.
⦁ 펜션 근처에 춘천의 관광지 강촌레일바이크, 제이드가든, 엘리시안강촌이 위치합니다.
⦁ 춘천의 대표 관광지 남이섬도 아주 가까운 곳으로 가평과 경계에 위치합니다.
⦁ 전철 경춘선 굴봉산역이 근처에 위치하여 서울 등 왕래하기에 아주 편리한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 춘천 시내까지의 거리 약 24.3km, 자동차로 약 26분
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 7.4km, 자동차로 약 10분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 57.6km, 자동차로 약 55분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 23.4km, 자동차로 약 27분
⦁ 철도 정보: 경춘선 굴봉산역, 약 1.5km, 자동차로 약 2분
5. 주변 관광지
⦁ 강촌 레일바이크: 펜션에서 약 4분 (약 2.8km), 폐선을 따라 자전거를 타며 수려한 북한강 경치를 즐길 수 있는 이색 레저 시설임.
⦁ 제이드가든 수목원: 펜션에서 약 10분 (약 5.8km), 유럽의 정취가 느껴지는 정원 스타일로 꾸며진 숲속의 작은 유럽 같은 수목원임.
⦁ 엘리시안 강촌: 펜션에서 약 11분 (약 7.3km), 겨울 스키와 여름 골프 등 사계절 액티비티를 만끽할 수 있는 종합 리조트임.
⦁ 자라섬: 펜션에서 약 12분 (약 8.1km), 매년 국제 재즈 페스티벌이 열리며 산책로와 캠핑 시설이 잘 갖춰진 자연 친화적 섬임.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 14분 (약 9.6km), 수려한 숲길과 다양한 문화 예술 체험이 어우러진 강원도 대표 복합 문화 관광지임.
⦁ 강촌 테마랜드: 펜션에서 약 17분 (약 11.1km), ATV와 카트 등 스릴 넘치는 다양한 레저 스포츠를 한곳에서 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 강촌 번지점프: 펜션에서 약 17분 (약 15km), 아찔한 높이에서 북한강을 향해 뛰어내리며 짜릿한 모험을 즐길 수 있는 장소임.
⦁ 구곡폭포: 펜션에서 약 19분 (약 16km), 봉화산 자락에서 아홉 굽이를 돌아 떨어지는 웅장한 물줄기가 일품인 자연 명소임.
⦁ 의암호 스카이워크: 펜션에서 약 23분 (약 20.7km), 투명한 유리 바닥을 통해 호수 위를 걷는 듯한 스릴과 아름다운 풍경을 선사함.
⦁ 삼악산 호수 케이블카: 펜션에서 약 24분 (약 21.9km), 의암호를 가로질러 산 정상까지 이어지는 국내 최장 길이의 호수 케이블카임.
⦁ 춘천 중도 물레길: 펜션에서 약 25분 (약 22.5km), 잔잔한 호수 위에서 카누와 카약을 타며 여유로운 힐링 시간을 보낼 수 있는 곳임.
⦁ 춘천 애니메이션 박물관: 펜션에서 약 26분 (약 24.3km), 애니메이션의 역사와 문화를 직접 체험하며 배울 수 있는 국내 유일의 전문 박물관임.
⦁ 춘천 명동 닭갈비 골목: 펜션에서 약 33분 (약 26.3km), 춘천의 대표 별미인 닭갈비와 막국수를 제대로 맛볼 수 있는 유명 먹거리 골목임.
⦁ 소양강 스카이워크: 펜션에서 약 33분 (약 27.8km), 174m의 투명 유리 구간을 통해 소양강의 흐름을 발밑에서 직접 볼 수 있는 명소임.
⦁ 춘천 인형극장: 펜션에서 약 32분 (약 29.3km), 다채로운 인형극 공연과 전시가 열려 아이들과 가족 단위 방문객에게 인기가 높음.
⦁ 레고랜드 코리아: 펜션에서 약 36분 (약 29.3km), 다양한 테마의 놀이기구와 퍼레이드가 펼쳐지는 세계적인 가족형 테마파크임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 미운영, 건강상 거주용으로 사용 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 개인 토지 558평 외 바로 접한 하천부지가 있어서 실제로 사용하는 토지면적은 600평이 넘습니다.
⦁ 복층구조 3객실과 단층구조 2객실이 있는데 층간소음이 없는 독채식 구조로 영업하기에 유리합니다.
⦁ 야외에 수영장과 넓은 주차장이 있습니다.
⦁ 펜션 근거리에 남이섬, 강촌레일바이크 등 유명 관광지가 많이 있어서 영업하기에 아주 좋은 위치입니다.
⦁ 주인의 건강상 운영이 힘들어 아주 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 제2경춘국도 건설: 2027년 완공 목표로 서울~춘천 접근성 획기적 개선 및 인근 지역 부동산 가치 상승 견인.
⦁ 고속도로 연계 지방도 86호선 확장: 2026년 완공 예정으로 남산면 일대 접근 편의성 향상 및 관광객 유입 증대 기대.
⦁ ITX-청춘 열차 증차 및 배차 단축: 2026년 시행 예정으로 철도 이용 편의성 강화 및 수도권 배후 수요 확보 기여.
⦁ 남산면 신규 레일바이크 노선 조성: 폐선 구간 활용한 체험 인프라 확충으로 지역 관광 활성화 및 상권 가치 상승 유발.
⦁ 레고랜드 연계 관광 인프라 확장: 주변 관광지 연계 개발 추진으로 가족 단위 체류객 확보 및 숙박 시설 수요 증대 견인.
⦁ 소양강 레저스포츠 종합단지 조성: 수상·산악 레저 시설 집약화로 복합 레저 거점 구축 및 지역 관광 가치 상승 기여.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 춘천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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