[양평 주택 매매] 옥천면 용천리 용문산 계곡가 한옥 주택, 세컨드하우스 (토지 110평 건물 9평)》
양평 옥천면 용문산 계곡가 한옥 세컨드하우스 주택 매매《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 약 363㎡(약 110평)
⦁ 지목: 대지, 도로지분
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 29.7㎡(약 9평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반 목구조(제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.01.24(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 구들장(나무)
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 2대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 객실 구조: 독채, 원룸구조, 화장실 1실,
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평군 옥천면 문호천 용문산 자락 사탄천 계곡가에 위치한 주택입니다.
⦁ 주택 주변 삼면이 용문산으로 둘러싸였고 계곡 건너편으로 펜션과 주택 농경지가 혼재합니다.
⦁ 주택이 양평읍, 고속도로 양평ic 전철 양평역이 가까운 곳이라 접근성이 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 옥천면은 양평읍과 함께 양평의 중심에 위치하여 토지 가격이 가장 높은 곳 중 한곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 주택에서 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 6km, 자동차로 약 10분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 36.9km, 자동차로 약 41분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 양평IC, 약 8.6km, 자동차로 약 15분
⦁ 철도 정보: 경의중앙선 양평역, 약 7.3km, 자동차로 약 14분
5. 주변 관광지
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 주택에서 약 31분 (약 22.8km), 소설 '소나기'의 작가 황순원의 삶과 문학 세계를 체험하고 기리는 테마 마을임.
⦁ 중미산 자연휴양림: 주택에서 약 18분 (약 12.3km), 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 자연 속에서 온전한 휴식을 취하기 좋은 휴양지임.
⦁ 세미원: 주택에서 약 27분 (약 19.7km), 연꽃을 비롯한 수변 식물들이 조화를 이루는 '물과 꽃의 정원'으로 불리는 아름다운 정원임.
⦁ 두물머리: 주택에서 약 31분 (약 21.3km), 남한강과 북한강이 만나는 수려한 경관으로 산책과 사진 촬영에 최적인 양평의 명소임.
⦁ 양평 곤충박물관: 주택에서 약 13분 (약 6.6km), 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하며 아이들에게 교육적 경험을 제공하는 박물관임.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 주택에서 약 18분 (약 7.9km), 지역의 신선한 특산물과 다채로운 먹거리를 한곳에서 즐길 수 있는 활기찬 전통시장임.
⦁ 쉬자파크: 주택에서 약 19분 (약 10.8km), 숲속 산책로와 휴식 공간이 잘 조성되어 일상에서 벗어나 힐링하기 좋은 산림 공원임.
⦁ 용문산 관광지: 주택에서 약 27분 (약 23.1km), 천년 고찰 용문사와 거대한 은행나무를 품은 양평을 대표하는 명산이자 관광지임.
⦁ 용문산 출렁다리: 주택에서 약 28분 (약 24.1km), 계곡 위를 가로지르며 아찔한 스릴과 함께 주변의 수려한 산세를 조망할 수 있는 다리임.
⦁ 용문사 은행나무: 주택에서 약 30분 (약 24.6km), 수령 약 1,100년의 거대한 크기를 자랑하는 천연기념물로 양평의 상징과도 같은 나무임.
⦁ 산음자연휴양림: 주택에서 약 50분 (약 40.8km), 울창한 숲과 맑은 계곡물이 흐르는 자연환경 속에서 캠핑과 휴양을 즐기기 최적화된 곳임.
⦁ 오션월드: 주택에서 약 43분 (약 40.3km), 다양한 워터 슬라이드와 스파 시설을 갖추어 사계절 내내 물놀이를 즐길 수 있는 대규모 워터파크임.
⦁ 비발디파크: 주택에서 약 43분 (약 40.3km), 스키, 골프, 승마 등 다채로운 레저 활동과 편의시설을 제공하는 홍천의 대표적인 종합 리조트임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 펜션으로 운영하지 않습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 가까운 서울에서 약 40분 대면 도착 가능한 아주 접근성 좋은 옥천면에 위치합니다.
⦁ 높은 산과 주택 바로 앞에 계곡이 있는 사계절 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 비슷한 한옥주택이 여러 채 있는 작은 단지 내 1동의 매매입니다.
⦁ LPG가스보일러와 구들장(나무)으로 2중 난방이 가능합니다.
⦁ 황토로 건축한 한옥건물에 구들장을 설치하여 나무로 난방하고 찜질도 가능합니다.
⦁ 요양이 필요하신 분, 세컨드하우스가 필요하신 분에게 적당합니다.
⦁ 주택이 추가로 필요시 추가 매매 가능합니다.
⦁ 본 건물은 현재 근린생활시설로 되어 있어서 주택이 아닌 상태입니다.
8. 기타 안내
⦁ 수도권 제2순환고속도로(화도~양평) 전 구간 개통: 2026년 상반기 완공으로 서울 및 광역 접근성 획기적 개선 및 관광객 유입 증대에 따른 매물 가치 상승 견인. 국토교통부
⦁ 양평~이천 복선전철 건설 사업 추진: 2027년 완공 목표로 이천권역 30분대 진입 및 지역 간 연계성 강화에 따른 배후 수요 확보 및 부동산 가치 상승 기여. 국토교통부
⦁ 용문산 관광단지 케이블카 설치 본격화: 2026년 착공을 통한 대규모 관광 집객 시설 확충 및 주변 숙박·레저 시설 수익성 개선 견인. 양평군청
⦁ 남한강 수상레저 및 유람선 인프라 확충: 청정 레저 수요 대응을 위한 계류장 조성으로 체류형 관광 인프라 완성 및 인근 주택 가치 상승 유발. 양평군청
⦁ 옥천면 포함 관광특구 지정 면적 확대: 인프라 지원 혜택 강화에 따른 관광 산업 성장 촉진 및 지역 내 부동산 투자 매력도 대폭 상승 견인. 양평군청
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 주택 매매 조건
⦁ 매매가격: 2억 2천만 원
⦁ 대출금: 8억 원(새마을금고) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
