【거제 펜션 매매】 경남 거제시 사등면 바닷가 오션뷰 펜션 가격 인하 매매, 사용토지 145평 건물 125평 4객실. 《펜션114》
**거제 바닷가 오션뷰 펜션 가격 인하 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 357㎡(약 108평) + 도로부지 122㎡(약 37평)
=총 사용 토지면적: 약 479㎡(약 145평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 412.6㎡(약 125평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외1/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2019.05.09(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 가능합니다.(건축물대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 2객실: 복층구조, 거실, 주방, 복층 침실(침대 3), 화장실 1실, 월풀스파,
▸ 2객실: 오픈형 구조(침대 1), 화장실 1실, 월풀스파,
⦁ 거주 관리실: 약 9평 (원룸 복층구조, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장(2곳), 월풀스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 사등면 옥녀봉 끝자락 바닷가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 바다와 펜션 사이에 도로만 있는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 예전에 섬이었지만 다리가 놓인 현재는 육지와 같습니다.
⦁ 펜션 주변에 많은 항구와 어촌마을이 많이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 200m 도보로 약 2분 거리에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 13.5km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 통영까지의 거리 약 21.9km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 56.5km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 156.2km, 자동차로 약 1시간 56분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 136.3km, 자동차로 약 1시간 55분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 17.9km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 거제포로수용소: 펜션에서 약 22분 거리(약 16.6km)에 위치한 거제포로수용소는 한국전쟁 당시 포로들을 수용했던 곳으로 역사적인 가치가 높은 관광지입니다.
⦁ 거제식물원: 펜션에서 약 21분 거리(약 16.3km)에 위치한 거제식물원은 다양한 식물과 자연을 주제로 한 식물원으로, 특히 돔형 온실이 유명합니다.
⦁ 거제씨월드: 펜션에서 약 31분 거리(약 28.7km)에 위치한 거제씨월드는 돌고래와 벨루가를 만날 수 있는 해양 테마파크입니다.
⦁ 학동 흑진주몽돌해변: 펜션에서 약 43분 거리(약 34.5km)에 위치한 학동 흑진주몽돌해변은 독특한 검은 몽돌로 이루어진 해변입니다.
⦁ 거제파노라마 케이블카: 펜션에서 약 39분 거리(약 31.7km)에 위치한 거제파노라마 케이블카는 다도해의 절경을 한눈에 볼 수 있는 케이블카 시설입니다.
⦁ 거제자연휴양림: 펜션에서 약 41분 거리(약 32.3km)에 위치한 거제자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 공기를 자랑하는 휴양지입니다.
⦁ 거제해금강: 펜션에서 약 50분 거리(약 38km)에 위치한 거제해금강은 한려해상국립공원 내에 자리 잡고 있으며, 바다 위에 떠 있는 기암괴석과 맑은 물이 어우러져 절경을 이룹니다.
⦁ 외도 보타니아: 펜션에서 약 51분 거리(약 37km)에 위치한 외도 보타니아는 섬 전체가 하나의 거대한 식물원으로 조성되어 있습니다.
⦁ 거제조선해양문화관: 펜션에서 약 31분 거리(약 28.9km)에 위치한 거제조선해양문화관은 조선업의 역사와 문화를 소개하는 박물관입니다.
⦁ 매미성: 펜션에서 약 40분 거리(약 33km)에 위치한 매미성은 설계도 없이 쌓아 올린 이 성은 높이 약 3~5m로, 유럽 중세 시대를 연상시키는 아름다운 성벽의 곡선과 창문, 탑 구조가 매우 인상적입니다.
⦁ 거제맹종죽테마파크: 펜션에서 약 37분 거리(약 26.8km)에 위치한 거제맹종죽테마파크는 대나무 숲을 주제로 한 공원입니다.
⦁ 바람의 언덕: 펜션에서 약 53분 거리(약 40.8km)에 위치한 바람의 언덕은 푸른 잔디와 하얀 풍차가 인상적인 언덕입니다.
⦁ 신선대: 펜션에서 약 53분 거리(약 40.9km)에 위치한 신선대는 신선이 내려와 풍류를 즐겼다는 전설이 깃든 해안 절벽입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대중이나 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 거제 동서간 연결도로 확장 공사: 거제 동서 지역을 연결하는 도로 확장 공사가 2026년 말까지 완공 예정으로, 교통 접근성 향상에 기여할 전망입니다.
⦁ 남부내륙고속철도(KTX) 거제 노선: 2027년 말 개통을 목표로 김천~거제 간 KTX 건설 공사가 진행 중이며, 개통 시 서울~거제 간 이동 시간이 단축될 것으로 예상됩니다.
⦁ 가덕도 신공항 건설: 2030년대 초 완공을 목표로 부산 가덕도에 신공항 건설이 추진 중이며, 거제와의 접근성 개선으로 관광 활성화가 기대됩니다.
⦁ 거제항 소형선박 계류시설 확충: 해양수산부의 제4차 전국 항만기본계획에 따라 2025~2029년 사이 거제항 내 소형선박 계류시설과 친수공간 조성이 진행될 예정입니다.
⦁ 거제 해상케이블카 설치 사업: 2026년 완공을 목표로 한 해상케이블카 공사가 진행 중이며, 완공 시 주변 관광지 연계 효과가 기대됩니다.
⦁ 거제 해양레포츠센터 건립: 해양레저 활성화를 위한 센터가 2025년 완공 목표로 건립 중이며, 요트 및 수상스포츠 시설이 포함됩니다.
⦁ 거제 해양관광단지 조성사업: 2025~2030년 단계별 개발을 목표로 해양휴양·문화시설, 숙박단지 등을 구축하는 사업이 진행 중입니다
⦁ 거제 바닷가 영구 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 통창으로 바다 조망이 잘 되는 구조로 설계 및 건축하였습니다.
⦁ 2층은 오픈형 구조 객실 2실, 3층은 복층구조 2객실이 있고 모든 객실에 월풀스파가 설치되어 있습니다.
⦁ 전용 바비큐장과 야외 수영장이 2곳이 있습니다.
⦁ 매매가격을 추가로 인하하여 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 5천만 원
⦁ 대출금: 4억 3천만 원(수협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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