[가평 펜션 임대 사례] 경기도 가평군 가평읍 읍내리 가평천변 매출 2억 풀빌라 숙박 펜션《펜션114》

가평 남이섬 가까운 키즈 풀빌라 숙박 펜션 임대《펜션114》

1. 소재지

⦁ 경기도 가평군 가평읍

⦁ 공식 홈페이지에서 자세하게 보기

👉 https://www.pension114.com

2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 992㎡(약 300평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 524.59㎡(약 159평)

⦁ 건축물 구조(용도): 일반철골구조(숙박시설/2동, 단독주택 외2/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동)

⦁ 준공 일자: 2018.12.20(3동)

⦁ 난방법법: 전기패널

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(대장상 6대)

⦁ 객실 수: 총 6개 객실

▸ 4객실: 거실, 침실 1실, 화장실 1실. 실내 온수 수영장,

▸ 1객실: 복층구조, 거실, 화장실 1실. 복층 침실,

▸ 1객실: 주방, 침실 1실, 화장실 1실.

⦁ 거주 관리실: 약 26평 (거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.

⦁ 부대시설: 카페, 야외 수영장, 개별 온수 수영장, 개별 바비큐장.

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 가평읍 마루산끝자락 가평천 계곡가에 위치한 펜션입니다.

⦁ 펜션 뒤로 주택과 농경지 조금 있고 그 뒤로는 숲입니다..

⦁ 펜션 앞에는 넓이 약 160m의 가평천이 흐르고 주택과 농경지가 있는 마을입니다.

⦁ 펜션에서 조금 아래쪽으로 많은 물이 고여있는 보가 있어서 즐길거리가 많습니다.

⦁ 전철 가평역과 가평 터미널이 가까워서 택시 등을 이용하여서 방문하기에도 좋은 곳입니다.

⦁ 또한 가평의 최고 관광지 남이섬과 자라섬도 택시 타고 가도 되는 가까운 곳입니다.

⦁ 펜션 근거리에 남이섬 외 가평레일파크, 가평브릿지집라인이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 500m 거리 자동차로 약 1분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍 시내까지의 거리 약 1.4km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 54km, 자동차로 약 56분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 23.3km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 4.5km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 가평 용추계곡: 펜션에서 약 11분 거리(약 5.5km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다.

⦁ 연인산: 펜션 맞은편에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.

⦁ 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.

⦁ 화악산: 명지산과 민둥산 우측에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징입니다.

⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 7분 거리(약 3km)에 위치한 가평 레일파크는 북한강변의 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 남이섬: 펜션에서 약 14분 거리(약 6.1km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다.

⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 13분 거리(약 6.9km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 14분 거리(약 6.3km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 10분 거리(약 4km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 호명호수: 펜션에서 약 25분 거리(약 15.5km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.

⦁ 청평호: 펜션에서 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치와 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 30분 거리(약 18.8km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 다양한 전시관과 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.

⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 36분 거리(약 26km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다.

⦁ 운악산: 펜션에서 약 53분 거리(약 35.9km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 운악산에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 유명산: 펜션에서 약 48분 거리(약 33.1km)에 위치한 유명산은 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 국립 유명산자연휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 임대 중입니다.(약 2억 정도 예상합니다.)

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 2026년 4월 초순

7. 기타 특징

⦁ 가평천변에 위치한 키즈 풀빌라 펜션의 임대입니다.

⦁ 펜션에서 남이섬과 가평레일파크가 가까워서 관광객이 많이 오는 곳입니다.

⦁ 현재 임대 중이고 펜션 소유자가 새로운 임차인을 구하는 중입니다.

⦁ 펜션의 임대조건 중 월세는 절충해 드리겠습니다.

⦁ 수도권 제2순환고속도로 건설: 가평군을 경유하는 구간이 2026년 말 완공 예정으로, 서울·경기 남부와의 접근성 향상이 기대됩니다. 이로 인해 펜션 방문객 유입 증가에 긍정적 영향이 예상됩니다.

⦁ 가평 관광 활성화 종합 계획: 2026년부터 2030년까지 북한강 일대에 수상 레저 시설 확대 및 자전거 전용도로 정비 사업이 단계적으로 추진됩니다. 특히, 가평읍 인근 청평호와 북한강 주변에 카누, 패들보드 기반 시설이 추가될 예정입니다.

⦁ 청평호 수상 레저 허브 조성: 2026년 상반기까지 청평호 인근에 통합 레저센터(교육·장비 대여·안전 관리 시설)가 신설되며, 야간 조명 설치로 심야 수상 활동이 가능해질 전망입니다.