【양평 펜션 매매】 경기도 양평군 단월면 소리산자락 소형 펜션 매매, 토지 200평 건물 38평 3객실과 주택. 《펜션114》
**양평 단월면 소리산 자락 소형 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 661㎡(약 200평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 127.12㎡(약 38평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(다가구주택/2동), 일반철골구조(창고시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동), 지하 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2016.07.07(3동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 3대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 3객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층침실,
⦁ 거주 관리실: 약 20평 (거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 태양광 전기발전 시설, 창고, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평군 단월면 소리산 끝자락에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 약 50m 아래에 산음천 계곡이 흐르고 계곡 건너편에 농경지가 있고 그 뒤로 마을입니다.
⦁ 펜션에서 보이는 뷰는 농경지와 마을 맞은편 봉미산 자락이 보이는 전경입니다.
⦁ 펜션 근거리에 홍천의 대표 관광지 비발디파크 스키장, 오션월드가 위치하여 관광객이 많습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 500m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 27.9km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 59.8km, 자동차로 약 1시간 2분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 27.6km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 경의중앙선 용문역, 약 24.5km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 12분 거리 (약 4.6km)에 위치한 산음자연휴양림은 경기도 양평군에 자리 잡고 있으며, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 29분 거리 (약 22.1km)에 위치한 오션월드는 홍천군에 있는 대규모 워터파크입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도 풀, 스파 시설 등을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 비발디파크: 펜션에서 약 29분 거리 (약 22.1km)에 위치한 비발디파크는 홍천군에 위치한 종합 리조트로, 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 겨울 스포츠와 함께 골프, 승마, 워터파크 등 다양한 레저 활동을 제공합니다.
⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 27분 거리(약 20.4km)에 위치한 용문산은 양평의 대표적인 산으로, 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 유명합니다.
⦁ 용문사 은행나무: 펜션에서 약 30분 거리(약 21.9km)에 위치한 용문사 은행나무는 천연기념물로, 수령이 약 1100년이며 높이는 41미터, 가슴높이 줄기 둘레는 14미터에 이르는 거대한 크기를 자랑합니다.
⦁ 용문산 출렁다리: 펜션에서 약 29분 거리(약 21.4km)에 위치한 용문산 출렁다리는 길이는 약 42미터로 비교적 짧지만 스릴 있는 흔들림을 제공합니다.
⦁ 두물머리: 펜션에서 약 51분 거리(약 51.3km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 풍경과 함께 여유로운 산책을 즐길 수 있는 명소입니다.
⦁ 세미원: 펜션에서 약 48분 거리 (약 49.6km)에 위치한 세미원은 '물과 꽃의 정원'이라는 주제로 연꽃을 비롯한 다양한 꽃과 식물들이 조화를 이루는 아름다운 정원입니다.
⦁ 쉬자파크: 펜션에서 약 33분 거리 (약 32.2km)에 위치한 쉬자파크는 일상에서 벗어나 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공원입니다.
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 펜션에서 약 51분 거리 (약 52.8km)에 위치한 황순원 문학촌은 '소나기'라는 작품으로 유명한 한국 문단의 거목 황순원 선생님의 삶과 작품 세계를 기리는 곳입니다.
⦁ 양평 곤충박물관: 펜션에서 약 34분 거리 (약 36.2km)에 위치한 이 박물관은 국내 최초의 곤충 전문 박물관으로, 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하고 있습니다.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 펜션에서 약 37분 거리 (약 31.9km)에 위치한 이 전통시장은 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 중미산 자연휴양림: 펜션에서 약 46분 거리 (약 44.7km)에 위치한 중미산 자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 전원생활 용도로 운영합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 소리산 끝자락 작은 전원주택단지에 위치한 펜션입니다.
⦁ 2개의 단에 한동은 주택동 1동은 펜션동으로 보충 구조 3객실이 있습니다.
⦁ 펜션동 객실 앞에 봉미산과 마을 농경지를 보면서 바비큐를 즐길 수 있는 개별 바비큐장이 있습니다.
⦁ 태양광 전기발전 시설이 되어 있어서 전기요금이 많이 절감됩니다.
⦁ 소형 펜션으로 전원생활하시면서 부업 정도로 펜션을 운영하실 분에게 적당합니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
⦁ 수도권 제2순환고속도로 양평 구간 개통: 수도권 제2순환고속도로 양평 구간(양평IC~남양평IC)이 2026년 말 개통 예정입니다. 서울 및 수도권 남부 지역과의 접근성이 크게 향상되어 관광 활성화와 펜션 수요 증가에 기여할 전망입니다.
⦁ 양평군 남한강 관광벨트 조성 사업: 남한강 일대에 수상레저시설, 자전거길, 트레킹 코스 등이 포함된 관광벨트가 2025년까지 단계별로 조성됩니다. 단월면 인근 구간에 생태탐방로와 캠핑장이 신설될 계획으로, 펜션 방문객 유치를 위한 기반 시설이 확대됩니다.
⦁ 용문산 관광지 확장 및 리뉴얼: 용문산 국립공원 일대가 2027년까지 가족 친화형 관광지로 재정비됩니다. 케이블카 연장, 숲속 체험장, 야간 경관 조명 설치 등이 추진되며, 단월면에서 차량으로 20분 거리에 위치해 관광 연계 효과가 기대됩니다.
⦁ 양동역세권 개발 사업: 단월면 인근 양동역이 2028년까지 역세권 복합개발을 통해 상업·문화시설과 주차장을 확충합니다. 철도 접근성 개선을 통한 관광객 유입 증대와 지역 경제 활성화가 목표로, 펜션 밀집지역과의 연계 가능성이 있습니다.
⦁ 양평~여주 간 국도 37호선 확장 공사: 양평군 단월면을 지나는 국도 37호선이 2027년까지 4차로로 확장됩니다. 교통 혼잡 완화 및 주변 관광지(예: 세미원, 두물머리) 접근성 향상이 예상되며, 펜션 이용객 편의 증대에 긍정적 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.
⦁ 양평군 농촌관광 활성화 지원 사업: 2026년 군 예산으로 농촌체험마을 프로그램 개발, 숙박시설 현대화 등이 지원됩니다. 단월면 내 체험마을과 펜션을 연계한 패키지 상품 개발이 진행 중이며, 체류형 관광 수요 창출이 기대됩니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 5억 원(절충 가능)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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