【양평 펜션 매매】 경기도 양평군 옥천면 용문산 계곡가 한옥 펜션 매매, 토지 264평 건물 44평(3동) 4객실. 《펜션114》
**양평 옥천면 용문산 계곡가 한옥 독채식 펜션 매매** 《펜션114》
⦁ 토지면적: 873㎡(약 264평)
⦁ 지목: 대지, 도로지분
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 145.5㎡(약 44평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반 목구조(제2종근린생활시설/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동), 지하 1층/지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.01.24(3동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러, 구들장(나무)
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 6대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 6대)
⦁ 객실 수: 총 4객실
▸ 2객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.
⦁ 부대시설: 창고
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평군 옥천면 문호천 용문산 자락 사탄천 계곡가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션 삼면이 용문산으로 둘러싸였고 계곡 건너편으로 펜션과 주택 농경지가 혼재합니다.
⦁ 펜션이 양평읍, 고속도로 양평ic 전철 양평역이 가까운 곳이라 접근성이 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 옥천면은 양평읍과 함께 양평의 중심에 위치하여 토지가격이 가장 높은 곳 중 한곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 6km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 36.9km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 양평IC, 약 8.6km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 경의중앙선 양평역, 약 7.3km, 자동차로 약 14분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 펜션에서 약 31분 거리 (약 22.8km)에 위치한 황순원 문학촌은 '소나기'라는 작품으로 유명한 한국 문단의 거목 황순원 선생님의 삶과 작품 세계를 기리는 곳입니다.
⦁ 중미산 자연휴양림: 펜션에서 약 18분 거리 (약 12.3km)에 위치한 중미산 자연휴양림은 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
⦁ 세미원: 펜션에서 약 27분 거리 (약 19.7km)에 위치한 세미원은 '물과 꽃의 정원'이라는 주제로 연꽃을 비롯한 다양한 꽃과 식물들이 조화를 이루는 아름다운 정원입니다.
⦁ 두물머리: 펜션에서 약 31분 거리(약 21.3km)에 위치한 두물머리는 남한강과 북한강이 만나는 곳으로, 아름다운 풍경과 함께 여유로운 산책을 즐길 수 있는 명소입니다.
⦁ 양평 곤충박물관: 펜션에서 약 13분 거리 (약 6.6km)에 위치한 이 박물관은 국내 최초의 곤충 전문 박물관으로, 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하고 있습니다.
⦁ 양평 물 맑은 시장: 펜션에서 약 18분 거리 (약 7.9km)에 위치한 이 전통시장은 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 쉬자파크: 펜션에서 약 19분 거리 (약 10.8km)에 위치한 쉬자파크는 일상에서 벗어나 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공원입니다.
⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 27분 거리(약 23.1km)에 위치한 용문산은 양평의 대표적인 산으로, 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 유명합니다.
⦁ 용문산 출렁다리: 펜션에서 약 28분 거리(약 24.1km)에 위치한 용문산 출렁다리는 길이는 약 42미터로 비교적 짧지만 스릴 있는 흔들림을 제공합니다.
⦁ 용문사 은행나무: 펜션에서 약 30분 거리(약 24.6km)에 위치한 용문사 은행나무는 천연기념물로, 수령이 약 1100년이며 높이는 41미터, 가슴높이 줄기 둘레는 14미터에 이르는 거대한 크기를 자랑합니다.
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 50분 거리 (약 40.8km)에 위치한 산음자연휴양림은 경기도 양평군에 자리 잡고 있으며, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 43분 거리 (약 40.3km)에 위치한 오션월드는 홍천군에 있는 대규모 워터파크입니다. 다양한 워터 슬라이드와 파도 풀, 스파 시설 등을 갖추고 있어 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 비발디파크: 펜션에서 약 43분 거리 (약 40.3km)에 위치한 비발디파크는 홍천군에 위치한 종합 리조트로, 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 겨울 스포츠와 함께 골프, 승마, 워터파크 등 다양한 레저 활동을 제공합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 펜션으로 운영하지 않습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 수도권 제2순환고속도로 양평-이천 구간 개통: 수도권 제2순환고속도로의 양평-이천 구간이 2026년 12월 개통 예정입니다. 해당 구간 개통으로 양평 지역의 접근성이 향상되며, 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
⦁ 양평역세권 개발사업: 양평역 인근에 상업·주거 복합단지를 조성하는 역세권 개발이 2027년 완공 목표로 진행 중입니다. 관광 편의시설 확충으로 지역 경제 활성화가 기대됩니다.
⦁ 청계산 관광자원화 사업: 청계산 일대에 트레킹 코스, 전망대 등을 설치하는 관광자원화 사업이 2026년 상반기 착공 예정입니다. 자연 경관과 연계한 체험형 관광 인프라 구축이 목적입니다.
⦁ 남한강 수상레저시설 확충: 옥천면 남한강 주변에 카누·카약 계류장 및 레저시설이 2026년 하반기 추가 조성됩니다. 지역 특색을 살린 수상레저 활동 지원으로 관광객 유입이 예상됩니다.
⦁ 가까운 서울에서 약 40분 대면 도착 가능한 아주 접근성 좋은 옥천면에 위치합니다.
⦁ 높은 산과 펜션 바로 앞에 계곡이 있는 사계절 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 총 3개동의 건물에 2개동은 독채펜션, 1동은 2객실이 있고 도로와 같은 높이의 지하층에 창고 약 26평이 있어서 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
⦁ 전 객실 LPG가스보일러와 구들장(나무)으로 2중 난방이 가능합니다.
⦁ 황토로 건축한 한옥건물에 구들장을 설치하여 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
⦁ 추천 용도로는 펜션, 세컨드하우스, 치유센터, 요양시설 등입니다.
⦁ 건물이 추가로 필요시 추가 매매 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억 8천만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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