가평 북면 적목리 계곡 앞 숙박 펜션 매매, 8객실과 리모델링 완료된 가격 인하 투자 매물 (03-1629)
⦁ 가평 북면 적목리, 약250평, 8객실 펜션
⦁ 가격인하 매매, 리모델링 완료 투자매물
⦁ 도마천 계곡 앞, 화악산 자연 입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 가평 펜션 계곡앞 전경과 건물 모습 |
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| 가평 펜션 계곡과 부지 항공 전경 |
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 826㎡(약 250평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 가평 펜션 산과 계곡 조망 풍경 |
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 455.76㎡(약 138평)
⦁ 건축물 구조(용도): 연와조 외(숙박시설/1동, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 1997.11.17(2동)
⦁ 리모델링: 2022년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 8대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 객실 수: 총 8개 객실
▸ 5객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 가족실, 오픈형 구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 15평 (별채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 바비큐장.
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| 가평 펜션 계곡 물놀이 모습 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 북면 민둥산 끝자락 도마천 계곡가에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 펜션 바로 앞에는 계곡이고 맞은편은 화악산이 위치합니다.
⦁ 펜션 주변 계곡가로는 펜션이 많이 있습니다.
⦁ 펜션 주변에 높은 산들과 계곡이 있어 공기가 좋고 물이 많은 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 130m 거리 도보로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍 시내까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 35분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 80.6km, 자동차로 약 1시간 30분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 49.9km, 자동차로 약 1시간 9분
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 31.1km, 자동차로 약 43분
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| 가평 펜션 맑은 계곡 바위 풍경
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5. 주변 관광지
⦁ 명지산: 경기도에서 두 번째로 높은 산으로 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징인 명산임.
⦁ 가평 용추계곡: 펜션에서 약 43분 (약 32.1km), 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러져 여름철 피서지로 인기가 높은 계곡임.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 40분 (약 29.6km), 옛 경춘선 철로를 따라 북한강변의 풍경을 감상하며 달리는 이색 레저 체험 시설임.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 46분 (약 32.7km), 드라마 촬영지로 유명하며 다양한 문화 예술 공연과 산책을 즐길 수 있는 테마 섬 공원임.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 45분 (약 33.5km), 칼봉산에 위치한 총 길이 950m의 짚라인으로 숲속을 가로지르는 짜릿한 체험을 제공함.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 47분 (약 33.0km), 80m 높이 타워에서 시속 80km 속도로 하강하며 북한강의 비경을 만끽하는 스릴 넘치는 시설임.
⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 41분 (약 30.7km), 국제 재즈 페스티벌 개최지로 유명하며 넓은 잔디밭에서 야외 활동을 즐기기 좋은 문화의 섬임.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 58분 (약 42.1km), 산 정상에 조성된 인공 호수로 주변 산세와 어우러진 수려한 풍광이 그림 같은 명소임.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 1시간 (약 45.4km), 프랑스 마을을 테마로 한 이색적인 건물과 전시, 거리 공연이 어우러진 테마파크임.
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| 가평 펜션 계곡 흐르는 자연 전경 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 매년 9월 초부터 봄까지 입주 가능(여름 임차 보장)
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| 가평 펜션 계곡과 정자 시설 |
7. 기타 특징
💎 입지 강점
⦁ 도마천 청정 바위계곡 바로 앞 위치로 여름철 수요가 매우 높은 입지입니다
⦁ 맞은편 화악산과 주변 산세로 둘러싸인 자연형 힐링 숙소 환경입니다
⦁ 버스정류장 도보 2분 거리로 접근성과 대중교통 이용 편의성도 확보되어 있습니다
💎 운영 경쟁력
⦁ 총 8객실 구성으로 소형부터 가족형까지 다양한 고객층 운영이 가능합니다
⦁ 별채 관리실 약 15평 구성으로 운영자 상주 및 장기 운영 안정성 확보가 가능합니다
⦁ 2022년 올 리모델링 완료로 시설 상태 양호하며 즉시 운영이 가능합니다
💎 투자 포인트
⦁ 숙박시설 용도로 주택 수에 포함되지 않아 세금 및 규제 측면에서 유리한 구조입니다
⦁ 계곡 중심 관광지 입지로 성수기 집중 매출 구조 형성에 적합합니다
⦁ 가격 인하된 매물로 투자 대비 진입 부담이 낮은 가성비 매물입니다
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| 가평 펜션 객실 침대와 주방 내부 |
8. 기타 안내
⦁ 수도권 제2순환고속도로 가평 구간 완공 및 개통: 수도권 외곽 순환망 연결을 통한 서울 및 도심권 접근성 획기적 개선 및 배후 펜션·캠핑장 부지 투자 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2026.03.15.
⦁ 북면 산림휴양단지 조성 및 체류형 인프라 확충: 자연경관 활용 야영장 및 생태체험관 구축 추진으로 가족 단위 관광객 유입 증대 및 지역 관광 거점 가치 상승 기여. 가평군청 - 2026.04.10.
⦁ 청평호 수상 레저 시설 확대 및 기반 시설 현대화: 수상 레저 인프라 고도화와 안전 시스템 구축을 통한 여름철 레저 수요 집중 및 수변 인근 매물 수익성 제고 유발. 가평군청 - 2025.12.20.
⦁ 경춘선 ITX-청춘 열차 증차 및 대중교통 접근성 강화: 가평역 운행 횟수 증대에 따른 주말 관광객 이동 편의성 혁신 및 인근 숙박 시설 예약 수요 상승 견인. 한국철도공사 - 2025.11.10.
⦁ 북면 관내 주요 지방도 정비 및 교통 흐름 개선: 도로 포장 보수와 교차로 개선을 통한 관광객 차량 접근 편의성 향상 및 필지별 토지 활용도 증대 가치 상승 유도. 가평군청 - 2026.01.20.
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| 가평 펜션 객실 화장대와 TV 공간 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 가평 펜션 객실 주방과 식탁 공간 |
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| 가평 펜션 야외 바비큐 데크 |
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| 가평 펜션 객실 침대와 주방 공간 |
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| 가평 펜션 객실 주방과 식탁 공간 |
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| 가평 펜션 객실 침대와 TV 공간 |
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| 가평 펜션 객실 테라스와 풍경 |
💰 경기도 가평 펜션 매매 조건⦁ 매매가격: 6억 9천만 원
⦁ 대출금: 1억 원(농협) 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 [03-1629]를 말씀해 주세요.
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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