【강릉 펜션 매매】 강원도 강릉시 연곡면 연곡해수욕장 근처 펜션 매매, 토지 250평 건물 60평 3객실과 주택. 《펜션114》
**강릉 연곡해변 근처 자쿠지 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 826㎡(약 250평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 199.91㎡(약 60평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2020.02.06(2동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동남향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 4대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 3객실: 오픈형 구조, 화장실 1실. 히노끼탕, 바비큐장,
⦁ 거주 관리실: 약 23평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 개별 히노끼탕, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강릉시 연곡면 낮은 산자락에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변으로 낮은 산이고 주택 몇 채와 좁은 농경지가 있는 조용한 곳입니다.
⦁ 강릉시 영진해수욕장에서 직선거리 약 1km 거리 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 600m 거리, 자동차로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 펜션이 주문진 외곽에 위치합니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 186km, 자동차로 약 1시간 52분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 북강릉IC, 약 5.9km, 자동차로 약 7분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 14.5km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 주문진항: 펜션에서 약 8분 거리(약 4.5km)에 위치한 주문진항은 신선한 해산물로 유명한 항구입니다. 주문진 수산시장에서 다양한 해산물을 맛볼 수 있으며, 인근에는 주문진 해변과 주문진 등대가 있습니다.
⦁ 오죽헌: 펜션에서 약 13분 거리(약 11.4km)에 위치한 오죽헌은 신사임당과 율곡 이이의 생가로 한국 전통 건축물과 아름다운 정원이 잘 보존되어 있습니다.
⦁ 강릉 바우길: 강릉 전역에 위치한 바우길은 강릉의 자연을 만끽할 수 있는 도보 여행길입니다. 총 17개의 코스로 이루어져 있으며, 각 코스마다 강릉의 다양한 자연경관과 문화유산을 만날 수 있습니다.
⦁ 경포호: 펜션에서 약 18분 거리(약 10.8km)에 위치한 경포호는 경포대와 인접해 있으며, 호수 주변을 따라 산책로가 조성되어 있어 걷기 좋습니다. 철새 도래지로도 유명하여 자연 관찰을 즐길 수 있습니다.
⦁ 경포대 해변: 펜션에서 약 19분 거리(약 11km)에 위치한 경포대는 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장으로 유명합니다. 여름철 해수욕뿐만 아니라 사계절 내내 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 강릉 선교장: 펜션에서 약 13분 거리(약 11.5km)에 위치한 선교장은 아름다운 한옥 건축과 정원이 잘 보존되어 있어 조선시대 상류층의 주거 문화를 엿볼 수 있는 전통 가옥입니다.
⦁ 강릉 오죽한옥마을: 펜션에서 약 13분 거리(약 12km)에 위치한 오죽한옥마을은 전통 한옥 체험을 할 수 있는 곳으로, 한국의 전통 건축양식을 경험하며 숙박할 수 있습니다.
⦁ 강릉 경포아쿠아리움: 펜션에서 약 19분 거리(약 14.5km)에 위치한 경포아쿠아리움은 다양한 해양 생물을 관찰할 수 있는 곳으로, 어린이들의 학습 체험 장소로도 인기가 많습니다.
⦁ 안목 커피거리: 펜션에서 약 26분 거리(약 15.9km)에 위치한 안목 해변은 커피 거리로 유명합니다. 해변을 따라 늘어선 카페들에서 바다를 바라보며 커피를 즐길 수 있습니다.
⦁ 강릉 집라인(아라나비 바다하늘자전거): 펜션에서 약 30분 거리(약 19.8km)에 위치한 강릉 집라인은 정동진의 아름다운 해안선을 따라 설치된 집라인으로, 짜릿한 스릴을 즐길 수 있습니다.
⦁ 강릉 솔향수목원: 펜션에서 약 29분 거리(약 22.5km)에 위치한 솔향수목원은 다양한 식물과 꽃들을 볼 수 있는 자연 친화적인 공간입니다. 산책로와 전망대가 잘 조성되어 있습니다.
⦁ 강릉 커피 박물관: 펜션에서 약 34분 거리(약 29.3km)에 위치한 박물관은 커피의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다. 다양한 커피 관련 전시물과 체험 프로그램이 마련되어 있습니다.
⦁ 강릉 통일공원: 펜션에서 약 31분 거리(약 27.4km)에 위치한 통일공원은 한반도의 특수 지형적 여건을 이용해 조성된 함정 전시관과 야외 전시공간이 있는 공원입니다.
⦁ 정동진역: 펜션에서 약 35분 거리(약 33.3km)에 위치한 정동진은 세계에서 바다와 가장 가까운 기차역으로 유명합니다. 해돋이 명소로 많은 사람들이 찾으며, 인근에는 모래시계공원과 정동심곡 바다부채길이 있습니다.
⦁ 강릉 정동심곡 바다부채길: 정동진에 위치한 정동심곡 바다부채길은 독특한 지형 덕분에 형성된 아름다운 해안 절경을 자랑하는 산책로입니다.
⦁ 안반데기: 펜션에서 약 49분 거리(약 51.8km)에 위치한 안반데기는 해발 1,100미터의 고지대에 위치해 있어 시원한 기후를 자랑하며 고랭지 배추밭으로 유명한 농촌 마을입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 1억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 동해북부선 철도 건설: 강릉~제진 간 111.7km 단선철도로 2027년 완공 목표, 동해안 관광 활성화 기대. 서울~강릉 간 이동 시간 단축으로 관광객 유입 증가 예상되며, 연곡면 펜션 수요 확대 전망됩니다.
⦁ 동해고속도로 확장 공사: 삼척~속초 구간 4차로 확장(2026년 일부 구간 개통 예정), 연곡면 접근성 향상으로 펜션 방문객 증가 효과 기대됩니다.
⦁ 양양국제공항 인프라 확충: 국제선 노선 다변화 및 주차장 확장(2025~2027년 단계별 추진), 국내외 관광객 유입 효과 예상. 공항 인근 관광지 연곡면 펜션 경쟁력 강화 기대됩니다.
⦁ 연곡해변 관광명소화 사업: 연곡해변 일대 친수공간 조성 및 야간경관 설치(2026년 착공, 2027년 완료), 체류형 관광지 조성으로 펜션 수요 증가 예상됩니다.
⦁ 강릉시 해양레저관광 활성화 계획: 2026년부터 3년간 총 100억 원 투입해 연곡해변 일대에 요트 계류장, 수상 레저시설 구축 예정. 해양 관광 인프라 확충으로 펜션 연계 수익 모델 창출 가능성이 있습니다.
⦁ 펜션에서 주문진과 연곡해변이 가까운 거리라 동해바다를 여행하기 좋은 곳입니다.
⦁ 강릉 시내권에서도 낮은 숲으로 둘러싸여 있어서 조용하게 힐링하기 좋은 곳입니다.
⦁ 히노끼탕이 있는 객실이 3실이라 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하기 부담이 없는 규모의 펜션입니다.
⦁ 2020년에 준공한 펜션 건물로 건물의 컨디션은 아직 양호합니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 강릉 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 15억 5천만 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
