[양양 펜션 매매] 양양군 손양면 동호해수욕장 근처 저렴한 숙박 펜션 [매물번호:97-0361] 《펜션114》
양양군 동호해변 근처 숙박 펜션 매매《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,009㎡(약 305평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 297.43㎡(약 90평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2007.09.11(1동)
⦁ 리모델링: 2023년 외벽 리모델링 및 시설 집기 교체
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실
▸ 7객실: 오픈형 구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 양양군 손양면 동호해수욕장에서 약 200m 떨어진 거리에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 동호해변까지 약 350m 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 펜션 주변 동해 해변가로 펜션이 많이 모여있습니다.
⦁ 고속도로 하조대ic에서 가깝고 하조대해수욕장과 동호해수욕장은 함께 연결되어 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 170m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지의 거리 약 11.1km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초까지의 거리 약 16.3km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 168.7km, 자동차로 약 1시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 하조대IC, 약 26.2km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 48.2km, 자동차로 약 39분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 동호해변: 펜션이 위치한 동호해변은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만하여 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
⦁ 설악산 국립공원: 속초와 양양, 인제에 걸쳐있는 설악산은 대한민국에서 가장 유명한 산 중 하나로, 대청봉(1,708m), 비선대, 울산바위, 권금성 등 웅장한 산세와 다양한 등산로, 그리고 사계절 내내 아름다운 경치를 제공합니다.
⦁ 남대천: 양양지역 오대산에서 낙산해수욕장으로 흐르는 남대천은 다양한 어종이 돌아오는 회귀 지역으로 유명하며, 계절마다 다른 어종을 관찰할 수 있는 매력적인 장소입니다.
⦁ 수산항: 펜션에서 약 3분 거리(약 3km)에 위치한 수산항은 요트와 낚시 배 등을 즐길 수 있는 항구로, 해양 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 서피비치: 펜션에서 약 7분 거리(약 4.9km)에 하조대해변에 위치한 서피비치는 국내 최초의 서핑 전용 해변으로, 서핑 외에도 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 하조대: 펜션에서 약 10분 거리(약 6.5km)에 위치한 하조대는 조선시대 개국 공신인 하륜과 조준이 머물렀던 곳으로, 아름다운 일출 명소로 손꼽힙니다.
⦁ 낙산사: 펜션에서 약 11분 거리(약 9.6km)에 위치한 낙산사는 신라 시대에 건립된 고찰로, 아름다운 자연 경관과 더불어 깊은 역사적 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 낙산해수욕장: 펜션에서 약 10분 거리(약 8.6km)에 위치한 낙산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징이며, 여름철 물놀이를 즐기기에 최적의 장소입니다.
⦁ 죽도해수욕장: 펜션에서 약 11분 거리(약 11.9km)에 위치한 죽도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 서핑을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
⦁ 인구해수욕장: 펜션에서 약 13분 거리(약 12.3km)에 위치한 인구해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
⦁ 동산해수욕장: 펜션에서 약 13분 거리(약 12.1km)에 위치한 동산해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
⦁ 휴휴암: 펜션에서 약 13분 거리(약 13.6km)에 위치한 휴휴암은 바다 위에 자리 잡은 작은 암자로, 독특한 경관과 함께 기도처로 많은 이들이 찾습니다.
⦁ 남애 해수욕장: 펜션에서 약 17분 거리(약 17.3km)에 위치한 남애 해변은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징인 곳으로, 조용하고 한적한 분위기 속에서 해수욕을 즐길 수 있습니다.
⦁ 지경리해수욕장: 펜션에서 약 20분 거리(약 19.1km)에 위치한 지경해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위로 즐기기 좋습니다.
⦁ 오색약수터: 펜션에서 약 29분 거리(약 31.8km) 설악산에 위치한 오색약수터는 다섯 가지 맛을 느낄 수 있는 약수로 유명하며, 피부 질환과 소화기 계통의 질병에 효험이 있다고 알려져 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 약 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 양양국제공항 접근도로 확장: 손양면에서 양양국제공항까지의 접근성 향상을 위해 지방도 418호선 확장 공사가 2027년 완공 목표로 진행 중입니다. 공항 이용객 및 관광객 편의 증대와 함께 펜션 수요 증가가 예상됩니다.
⦁ 동해북부선 철도 복원: 강릉~제진 간 철도 건설 사업 중 양양역 경유 구간이 2027년 개통 예정입니다. 철도 복원을 통해 수도권 관광객 유입 확대와 지역 경제 활성화가 기대되며, 손양면 인근 역세권 개발도 추진 중입니다.
⦁ 낙산도립공원 관광단지 조성: 손양면 낙산해수욕장 일대에 해양레저시설, 숙박 인프라 확충을 골자로 한 관광단지 개발 계획이 2028년 완공 목표로 승인되었습니다. 요트마리나, 수상레포츠센터 등이 들어서 펜션 연계 관광 상품 개발 가능성이 높아집니다.
⦁ 남대천 친수공간 조성: 손양면을 관통하는 남대천 주변에 산책로, 자전거길, 수상레저 플랫폼 구축 사업이 2026년 상반기 착공 예정입니다. 청정 자연 자원을 활용한 에코 관광 활성화로 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 손양면 농촌테마파크 조성: 농촌 체험과 휴양을 결합한 복합공간 조성을 위해 2025년부터 단계별 공사가 진행 중입니다. 전통문화 체험관, 캠핑장, 소규모 레저시설 등이 들어서 가족 단위 관광객 유치가 기대됩니다.
⦁ 양양의 유명해수욕장 동호해수욕장 도보거리에 위치하여 영업활동하기에 유리한 펜션입니다.
⦁ 2023년도에 외벽과 시설, 집기를 보수 및 교체하여 매매 시 바로 영업할 수 있습니다.
⦁ 객실의 크기가 다른 펜션의 가족실정도로 조금 큰 사이즈입니다.
⦁ 펜션 옆에 송림이 있어서 자연환경이 아름답습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 농어촌 민박의 규제도 받지 않습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양양 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 5천만 원
⦁ 대출금: 3억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
