[홍천 펜션 매매 사례] 영귀미면 수타사 입구 저렴한 펜션 매매, 토지 358평 건물 81평 6객실과 주택.
**홍천읍 수타사 근처 저렴한 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,183.8㎡(약 358평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 268.18㎡(약 81평)
⦁ 건물 구조(용도): 벽돌구조(단독주택/1동), 경량철골구조(단독주택/1동), 목조(근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2013.07.02(1동), 2011.09.30(1동), 1995.07(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러, 태양광 전기발전 시설
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향, 동향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 01대)
⦁ 펜션 객실: 총 6실
▸ 5객실: 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 30평(거실, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천군 영귀미면 공작산 아래 평지 평야지대에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션 근처로 덕치천이 흐르고 주변은 농경지와 마을이 혼재합니다.
⦁ 펜션에서 약 5분 거리에 홍천시내가 위치하여 생활하기에 편리한 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 홍천의 대표 관광지 중 한곳인 수타사가 있고 수생식물원이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1.2km 거리, 자동차로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 4.1km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 88.4km, 자동차로 약 1시간 2분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 홍천IC, 약 10.9km, 자동차로 약 12분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 홍천군을 동서로 가로지르는 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 홍천 수타사: 펜션에서 약 5분 거리(약 3.1km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 펜션에서 약 22분 거리(약 15.9km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 펜션에서 약 26분 거리(약 23.7km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다
⦁ 알파카월드: 펜션에서 약 28분 거리(약 26.5km)에 위치한 알파카월드는 알파카의 매력을 느낄 수 있는 곳으로 알파카와 함께 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 가리산 레포츠파크: 펜션에서 약 26분 거리(약 27.8km)에 위치한 가리산 레포츠파크는 서바이벌 게임, ATV, 승마 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 팔봉산: 펜션에서 약 33분 거리(약 37km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 41분 거리(약 37km)에 위치한 오션월드는 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖춘 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 펜션에서 약 41분 거리(약 37km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다.
⦁ 휘바핀란드: 펜션에서 약 53분 거리(약 39.9km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 펜션에서 약 46분 거리(약 50.7km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러진 캠핑장입니다.
⦁ 홍천 은행나무숲: 펜션에서 약 1시간 17분 거리(약 72km)에 위치한 홍천 은행나무숲은 약 4,000여 그루의 은행나무가 심어져 있는 곳으로, 가을철에는 노란 은행잎이 장관을 이룹니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천강 르네상스 프로젝트: 홍천군이 홍천강을 중심으로 한 관광 활성화 사업을 2025년부터 2030년까지 단계적으로 추진 중입니다. 산책로 정비, 수상 레저 시설 확충, 생태 탐방로 조성 등이 포함되어 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 동서고속도로 제2차 구간 확장: 춘천~홍천 간 동서고속도로 확장 공사가 2027년 착공 예정으로, 완공 시 수도권에서의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 이는 펜션 이용객 증가로 이어질 수 있습니다.
⦁ 비발디파크 리조트 연계 관광: 영귀면에서 차량으로 약 20분 거리에 위치한 비발디파크(스키장, 워터파크)와 오션월드가 성수기 관광객 유입을 촉진하고 있습니다. 펜션과의 연계 상품 개발 가능성이 높습니다.
⦁ 홍천 종합스포츠타운 조성: 홍천읍 일대에 축구장, 테니스장 등 다목적 스포츠 시설이 2028년 완공 목표로 건설 중입니다. 대규모 스포츠 이벤트 유치 시 지역 경제 활성화 효과가 예상됩니다.
⦁ 홍천 철도 노선 계획 미확인: 현재 홍천군 내 신규 철도 노선(경춘선 연장 등)은 정부 계획에 포함되지 않았습니다. 다만 장기적 교통망 확충 가능성은 열려 있습니다.
⦁ 홍천강 수변 카페거리 조성: 홍천읍 중심부와 영귀면 경계에 위치한 홍천강 변에 카페거리 조성이 2025년 완료되었습니다. 야간 경관 조명과 함께 펜션 이용객의 여가 활동 공간으로 활용 가능합니다.
⦁ 홍천시내가 근처라 생활권이 편리하고 관광지 수타사가 가까이 있어서 영업성이 좋습니다.
⦁ 소액으로 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하시기 좋은 펜션입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 홍천 펜션 매매 펜션114 |
◎ 홍천 펜션 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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