[원주 캠핑장 매매 사례] 신림면 매출 4억 치악산 마운틴 뷰 온수수영장 2,608평 글램핑 1동, 카라반 9대, 35사이트.
**원주시 치악산 뷰 사계절 온수 수영장 캠핑장 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 8,621㎡(약 2,608평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 123.6㎡(약 37평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(소매점/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2017.05.18(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러, LPG가스보일러(수영장)
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 글램핑: 1동(공용 화장실, 샤워실 사용)
⦁ 카라반: 9대
⦁ 텐트 사이트: 35면(그늘막데크 35면)
⦁ 거주 관리실: 약 10평(원룸구조, 매점)
⦁ 부대시설: 사계절 미온수 수영장, 스크린 골프장, 노래방, 매점, 트램펄린, 남녀화장실, 샤워실, 개수대.
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 원주시 신림면 산자락에 위치한 캠핑장입니다.
⦁ 해발고도 약 400m 정도에 위치한 치악산 마운틴뷰 캠핑장입니다.
⦁ 캠핑장 주변은 산으로 둘러싸여 있고 맞은편에는 치악산 마운틴뷰 아래쪽은 농경지가 있습니다..
⦁ 중앙고속도로 신림ic를 이용하면 금방 도착하는 접근성이 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 캠핑장에서 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주 시내까지의 거리 약 19.9km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제천까지의 거리 약 27.2km, 자동차로 약 33분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 120.3km, 자동차로 약 1시간 21분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 신림IC, 약 14.6km, 자동차로 약 15분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX 원주역, 약 35.9km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 치악산 국립공원: 치악산국립공원은 강원도 원주시와 횡성군 일대에 걸쳐 있는 국립공원으로 해발 1,288미터의 비로봉 등 다양한 산봉우리와 계곡, 그리고 울창한 숲으로 이루어져 있으며, 구룡사, 상원사 등 유서 깊은 사찰이 자리 잡고 있습니다.
⦁ 금대계곡: 펜션에서 약 23분 거리(약 20.8km)에 위치한 금대계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관으로 유명합니다. 이곳에서는 여름철 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있습니다.
⦁ 원주 한지 테마파크: 펜션에서 약 33분 거리(약 35.9km)에 위치한 원주 한지 테마파크는 한지의 역사와 문화를 체험할 수 있는 장소로, 다양한 체험 프로그램과 전시가 열립니다.
⦁ 강원감영: 펜션에서 약 37분 거리(약 38.2km)에 위치한 강원감영은 조선시대 강원도 관찰사의 관청으로, 당시의 건축 양식을 엿볼 수 있는 중요한 문화재입니다.
⦁ 치악산 구룡사: 펜션에서 약 50분 거리(약 43.2km)에 위치한 구룡사는 신라시대에 창건된 고찰로, 오랜 역사와 전통을 자랑합니다.
⦁ 백운산자연휴양림: 펜션에서 약 42분 거리(약 34.5km)에 위치한 백운산자연휴양림은 산림욕과 휴양을 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 다양한 숙박 시설과 편의시설이 갖추어져 있습니다.
⦁ 소금산 출렁다리: 펜션에서 약 41분 거리(약 49.3km)에 위치한 소금산 출렁다리는 높이 100m, 길이 200m의 산악 보행교로, 국내에서 가장 크고 긴 규모를 자랑합니다.
⦁ 간현관광지: 펜션에서 약 42분 거리(약 49.4km)에 위치한 간현관광지는 고도 약 200m 절벽을 따라 설치된소금산 울렁다리와 소금잔도 등의 새로운 시설이 추가되어 더욱 다채로워졌습니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 케이블카: 펜션에서 약 42분 거리(약 49.9km)에 위치한 소금산 그랜드밸리 케이블카는 소금산의 아름다운 풍경을 하늘에서 내려다볼 수 있는 기회를 제공합니다.
⦁ 원주 간현 레일파크: 펜션에서 약 39분 거리(약 48.9km)에 위치한 원주 레일파크는 폐선된 철로를 활용해 만든 레저시설입니다.
⦁ 소금산 스카이타워: 펜션에서 약 47분 거리(약 51.2km)에 위치한 소금산 스카이타워는 고도 약 200m 절벽 위에 설치되어 있으며, 원주의 아름다운 자연경관을 파노라마처럼 감상할 수 있습니다.
⦁ 뮤지엄산: 펜션에서 약 43분 거리(약 50.8km)에 위치한 뮤지엄산은 예술과 자연이 조화롭게 어우러진 공간으로, 다양한 현대 미술 작품과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 4억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 원주-제천 복선전철 완전개통: 2021년 1월 5일 원주-제천 구간 복선전철이 개통되어 수도권과의 접근성이 크게 향상되었습니다. 다만 현재 추가 확장 계획은 없는 것으로 확인됩니다.
⦁ 치악산 둘레길 2단계 조성사업: 2024년부터 2026년까지 치악산 둘레길 총 140km 중 미조성 구간(신림면 일대 포함)을 단계적으로 완공할 예정입니다. 자연경관 활용 트레킹 코스로 캠핑장 연계 관광 활성화 기대됩니다.
⦁ 신림면 관광인프라 확충 계획: 2026년 원주시 관광활성화 종합계획에 따라 신림면 소재 캠핑장 및 주변 숙박시설 지원을 위한 공동마케팅 예산 편성 예정이며, 화장실·주차장 등 편의시설 개선 사업이 포함되었습니다.
⦁ 지방도 411호선 선형 개선 공사: 신림면~귀래면 구간 도로 굴곡부 개선을 통한 차량 안전성 강화 공사가 2027년까지 진행될 예정입니다. 캠핑장 접근성 향상에 기여할 전망입니다.
⦁ 원주지역에서 매출이 많이 오르는 캠핑장 중 한곳입니다.
⦁ 글램핑과 카라반, 텐트 사이트가 있는데 사이트도 그늘막 데크 설치된 사이트로 인기가 많습니다.
⦁ 특히 사계절 운영하는 대형 미온수 수영장은 본 캠핑장의 자랑입니다.
⦁ 최근에도 대대적으로 시설 보수를 하여 매매 시 그대로 운영하셔도 될 정도로 관리되고 있는 캠핑장입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 강원도 원주 캠핑장 매매 펜션114 |
◎ 원주 캠핑장 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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