【거제 펜션 매매】 경남 거제시 사등면 오션뷰 풀빌라 펜션 매매, 토지 789평 건물(5동) 139평 풀빌라 8객실. 《펜션114》
**거제 사등면 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,607㎡(약 789평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 460.36㎡(약 139평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/5동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(4동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2014.01.24(5동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 가능합니다.(건축물대장상 13대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 6객실: 오픈형 구조, 화장실 1실, 미온수 수영장,
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 미온수 수영장
⦁ 거주 관리실: 약 10평(독채, 원룸구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 사등면 옥녀봉 끝자락 바닷가에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 바닷가에서 약 200m 거리 산자락에 위치하여 바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변으로 산자락이라 펜션과 농경지(밭)가 혼재합니다.
⦁ 예전에 섬이었지만 다리가 놓여 현재는 육지와 같습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 320m 도보로 약 4분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 19분
⦁ 인접 도시 접근성: 통영까지의 거리 약 23.4km, 자동차로 약 28분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 58km, 자동차로 약 57분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 158.2km, 자동차로 약 1시간 58분
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 138.3km, 자동차로 약 1시간 57분
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 19.9km, 자동차로 약 22분
5. 주변 관광지
⦁ 거제식물원: 펜션에서 약 23분 (약 18.3km), 다양한 식물과 자연을 주제로 한 식물원으로 특히 돔형 온실이 유명함.
⦁ 거제포로수용소: 펜션에서 약 24분 (약 18.6km), 한국전쟁 당시 포로들을 수용했던 곳으로 역사적인 가치가 높은 관광지임.
⦁ 거제맹종죽테마파크: 펜션에서 약 39분 (약 28.8km), 울창한 대나무 숲을 주제로 조성되어 산책과 힐링을 즐길 수 있는 공원임.
⦁ 거제씨월드: 펜션에서 약 33분 (약 30.7km), 귀여운 돌고래와 벨루가를 직접 만나고 교감할 수 있는 해양 테마파크임.
⦁ 거제조선해양문화관: 펜션에서 약 33분 (약 30.9km), 거제 조선업의 역사와 해양 문화를 알기 쉽게 소개하는 박물관임.
⦁ 거제파노라마 케이블카: 펜션에서 약 41분 (약 33.7km), 한려해상 다도해의 아름다운 절경을 한눈에 담을 수 있는 케이블카 시설임.
⦁ 거제자연휴양림: 펜션에서 약 43분 (약 34.3km), 울창한 숲과 맑은 공기를 자랑하며 자연 속에서 편안한 휴식을 제공하는 휴양지임.
⦁ 매미성: 펜션에서 약 42분 (약 35km), 설계도 없이 쌓아 올린 유럽 중세 시대 풍의 아름다운 성벽 곡선과 탑 구조가 인상적인 명소임.
⦁ 학동 흑진주몽돌해변: 펜션에서 약 45분 (약 36.5km), 독특한 검은 몽돌로 이루어져 파도와 몽돌이 부딪히는 소리가 아름다운 해변임.
⦁ 외도 보타니아: 펜션에서 약 53분 (약 39km), 섬 전체가 하나의 거대한 이국적인 식물원으로 조성된 거제 대표 해상 정원임.
⦁ 거제해금강: 펜션에서 약 52분 (약 40km), 한려해상국립공원 내 바다 위에 떠 있는 기암괴석과 맑은 물이 어우러진 최고의 절경임.
⦁ 바람의 언덕: 펜션에서 약 55분 (약 42.8km), 푸른 잔디와 바다를 배경으로 서 있는 하얀 풍차가 인상적이고 아름다운 언덕임.
⦁ 신선대: 펜션에서 약 55분 (약 42.9km), 신선이 내려와 풍류를 즐겼다는 전설이 깃든 에메랄드빛 바다 전망의 해안 절벽임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대와 2025년도에는 몇 달간 리모델링을 하여서 자료가 부족합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다..
7. 기타 특징
⦁ 거제 바닷가 영구 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 넓은 토지에 건물이 5개동이 있고 2층 건물 4개 동의 1층 2층 총 8개의 풀빌라 객실이 있습니다.
⦁ 1층 1동은 관리동입니다.
⦁ 별도로 떨어진 건물로 1동씩을 통으로 이용할 수도 있고, 1층과 2층을 별도로 이용할 수도 있는 장점이 있습니다.
⦁ 연세가 많으셔서 운영이 힘들어 매매가격을 많이 인하하여 매매합니다.
⦁ 남부내륙고속철도(KTX), 가덕도 신공항, 통영 거제 간 고속도로 연장 등 개발 이슈가 많아서 투자가치가 높은 곳입니다.
⦁ 남부내륙고속철도(KTX) 거제 연장: 김천에서 거제까지 연결하는 KTX 노선이 2030년 완공 예정으로, 서울-거제 간 이동 시간이 2시간 40분대로 단축될 전망입니다.
⦁ 가덕도신공항 건설: 부산 가덕도에 2029년 개항을 목표로 신공항이 건설 중이며, 항공교통 접근성 향상으로 거제 관광 수요가 확대될 것으로 예측됩니다.
⦁ 장목항 다기능 어항 개발: 어업·관광 복합형 어항으로 개발 중이며, 요트 계류장·친수공간 조성을 통해 해양레저 인프라가 확충될 예정입니다.
⦁ 국도14호선 확장 공사: 거제시 구간(일운~동부) 확장 공사가 2026년 완료 예정으로, 교통 체증 완화 및 관광지 접근성이 개선됩니다.
⦁ 거제 해양레저산업 육성 계획: 2030년까지 요트·수상레저 기반 시설을 확대하는 「거제 해양레저종합계획」이 추진 중입니다.
⦁ 거제 식물원 확장 및 신규 관광시설: 거제식물원 2단계 확장(2027년 완공 목표)과 동부면 일대 대규모 관광단지 조성 계획이 발표되었습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 16억 원
⦁ 대출금: 8억 2천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
