【정선 전원주택 매매】 강원도 정선군 여량면 전원주택 가격 인하 아주 저렴하게 매매, 토지 509평 주택 59평. 《펜션114》
**정선군 아우라지 관광지 뷰 전원주택을 아주 저렴하게 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,684㎡(약 509평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 191.6㎡(약 58평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2003.12.17(1동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 거주 관리실: 2층, 35평, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 1실
⦁ 부대시설: 1층(거실, 침실 1실, 화장실 1실), 텃밭, 창고,
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 정선의 유명한 관광지 아우라지가 내려다보이는 산자락에 위치한 전원주택입니다.
⦁ 뒤로는 숲이고 앞으로는 마을이고 아래쪽에는 여량면 소재지가 위치합니다.
⦁ 여량면 소재지에 위치하여 학교(초, 중, 고), 은행, 병원, 마트 등 생활 편의 시설이 좋은 편입니다.
⦁ 주택과 토지가 위치한 해발고도 약 500m로 사람이 살기 아주 좋은 환경입니다.
⦁ 참고로 아우라지와 여량면 시내는 해발고도 약 380m 정도입니다.
⦁ 버스 정류장: 전원주택에서 약 1.4km 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 18.8km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 52km, 자동차로 약 55분 소요됩니다..
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 191km, 자동차로 약 2시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 41.1km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 아우라지역, 약 2km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 아우라지 관광지: 주택에서 약 7분 거리(약 2.6km)에 위치한 아우라지는 골지천과 송천이 합류하는 청정 계곡으로, 여름철 전통 나룻배 체험 등 물놀이와 가을철 단풍 명소로 사랑받습니다.
⦁ 정선레일바이크 아우라지역: 주택에서 약 5분 거리(약 2km)에 자리한 레일바이크 종착역으로, 구절리역에서 출발해 아름다운 산악 경관을 달리며 도착하는 낭만적인 코스입니다.
⦁ 정선레일바이크 구절리역: 주택에서 약 15분 거리(약 9.6km)에 위치한 레일바이크 출발역으로, 폐철길을 활용한 친환경 관광 명소입니다.
⦁ 민둥산: 주택에서 약 49분 거리(약 42km)에 솟은 해발 1,117m의 산으로, 정상 부근의 광활한 억새 군락지가 압권입니다.
⦁ 강원랜드: 주택에서 약 56분 거리(약 50.2km)에 위치한 국내 최대 규모의 카지노 리조트입니다. 호텔, 골프장, 스키장 등 복합 시설을 갖췄습니다.
⦁ 하이원 워터월드: 주택에서 약 55분 거리(약 49.5km)에 자리한 대규모 워터파크로, 실내외 풀과 슬라이드, 파도풀 등 다채로운 물놀이 시설을 제공합니다.
⦁ 하이원리조트: 주택에서 약 60분 거리(약 52.5km)에 위치한 종합 휴양지로, 스키장과 골프장, 카지노, 콘도미니엄을 결합한 프리미엄 시설입니다.
⦁ 정선아리랑시장: 주택에서 약 22분 거리(약 18.3km)에 위치한 전통 5일장으로, 메밀전병, 콧등치기 국수 등 정선 특산 음식과 지역 농산물을 저렴하게 판매합니다.
⦁ 병방치스카이워크: 주택에서 약 31분 거리(약 22.1km)에 있는 유리 바닥의 절벽 전망대로, 동강의 U자형 계곡을 공중에서 내려다보는 스릴을 선사합니다.
⦁ 정선소금강: 주택에서 약 44분 거리(약 37.8km)에 위치한 계곡으로, 금강산의 절경을 닮은 기암괴석과 맑은 물이 어우러진 비경지입니다.
⦁ 화암동굴: 주택에서 약 41분 거리(약 35.5km)에 있는 길이 1.8km의 금광 갱도 내부에는 지하 호수와 종유석, 미디어 아트 전시가 조성한 재활용한 테마 동굴입니다.
⦁ 백석폭포: 주택에서 약 17분 거리(약 13.6km)에 위치한 인공 폭포로, 높이 50m의 물줄기가 계곡으로 떨어지는 장관을 연출합니다.
⦁ 정선아라리촌: 주택에서 약 24분 거리(약 19.4km)에 복원된 조선 시대 마을로, 초가집과 돌담길, 전통 놀이 체험장이 조성되어 있습니다.
⦁ 타임캡슐공원: 주택에서 약 1시간 14분 거리(약 54.3km)에 위치한 추억 저장 공간으로, 영화 <엽기적인 그녀> 촬영지로 유명합니다. 공원 내 캡슐 보관소에 편지나 소품을 묻고 지정된 날짜에 개봉할 수 있습니다.
⦁ 화암약수: 주택에서 약 47분 거리(약 38.5km)에 있는 천연 약수터로, 철분과 탄산이 풍부한 물이 유명합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 공실입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 정선군 관광도로 정비 사업: 정선군 여량면을 포함한 관내 주요 관광지를 연결하는 관광도로 정비 사업이 2026년부터 단계적으로 추진됩니다. 이 사업은 산악 지형의 접근성을 개선하고, 드라이브 코스와 연계한 관광 활성화를 목표로 하며, 여량면 인근 구간도 포함되어 있습니다.
⦁ 강원 내륙 고속화 철도 건설 계획: 춘천~속초를 잇는 동서고속화 철도와 연계해 정선군을 경유하는 내륙 철도 노선 확장 계획이 2030년 완공 목표로 추진 중입니다. 정선역과 여량면 인근 역 신설 가능성이 검토되며, 교통 인프라 확충으로 지역 관광 수요 증가가 기대됩니다.
⦁ 정선아리랑 문화관광 활성화 프로젝트: 정선아리랑의 유네스코 인류무형문화유산 등재를 계기로, 여량면 일대에 전통 공연장 및 체험 시설 확충이 2026년 상반기부터 시작됩니다. 관광객 유치 증대를 위한 레저 프로그램 개발도 병행될 예정입니다.
⦁ 동강 생태탐방로 확장: 동강 유역 생태 보전과 관광 자원화를 위해 여량면 주변 동강 일대에 탐방로와 전망대 설치 사업이 2025년 말 착공해 2027년 완공됩니다. 자연 경관 감상과 트레킹 활동 지원으로 지역 경제 활성화가 기대됩니다.
⦁ 정선~태백 국도 38호선 선형 개선 공사: 여량면을 경유하는 국도 38호선의 급경사 구간과 곡선 도로를 직선화하는 공사가 2024년부터 진행 중이며, 2026년 부분 개통 예정입니다. 교통 안전성 향상과 함께 차량 이동 시간 단축 효과가 예상됩니다.
⦁ 여량면 소재지와 아우라지가 내려다보이는 산자락에 위치합니다.
⦁ 면 소재지에 마트, 학교, 은행, 터미널 등 생활 편의시설이 있는데 가까워서 생활하기 편리합니다.
⦁ 약 509평의 넓은 토지에 철근콘크리트 2층 주택과 넓은 텃밭이 있습니다.
⦁ 건물의 2층은 주차장에서 보면 1층 높이로 거실과 주방, 침실 3실과 화장실 1실이 있습니다.
⦁ 1층은 좌측 편에 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실이 있고 우측 편에 창고가 있는데 일반창고 안쪽에 토굴 창고도 또 있습니다.
⦁ 주인이 춘천에 거주하면서 세컨드하우스로 사용을 하였는데 연세가 많으셔서 사용할 일이 적어져서
⦁ 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.
⦁ 귀촌 귀농 계획이 있으신 분 또는 정선지역에서 주택을 찾으시는 분 아주 저렴하게 매수할 수 있는 기회입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 영월 전원주택 매매 조건
⦁ 매매가격: 1억 8천만 원
⦁ 대출금: 8,300만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
