[태안 펜션 임대 사례] 충남 태안군 안면읍 승언리 방포해수욕장 저렴한 임대료 펜션 [매물번호:10-6554]

**태안 방포해수욕장 저렴한 임대료 해루질 펜션 임대** 《펜션114》

1. 소재지

⦁ 충남 태안군 안면읍

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 약 1,700㎡(약 514평)

⦁ 지목: 대지, 전, 임야

⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 농림지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 197.67㎡(약 60평)

⦁ 건물 구조(용도): 목조(단독주택/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)

⦁ 준공 일자: 2003.09.17(1동)

⦁ 난방 방법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수

⦁ 건물 방향: 남향(거실창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 7객실

▸ 6객실: 원룸 구조, 화장실 1실,

▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 3실, 화장실 2실,

⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용합니다.

⦁ 부대시설: 노래방, 간이 수영장, 갯벌체험 장비, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 태안군 안면읍 방포해수욕장이 있는 곳에 위치한 펜션입니다.

⦁ 방포해수욕장에서 약 550m 거리이고 자동차로 약 2분 이내 거리입니다.

⦁ 펜션 주변과 해수욕장 주변으로 많은 펜션이 있는 곳입니다.

⦁ 펜션 근거리에 태안의 유명 관광지 꽃지해안공원과 안면도수목원이 위치합니다.

⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 850m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 안면읍까지의 거리 약 0.5km, 자동차로 약 2분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 36km, 자동차로 약 32분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 135.9km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 158.4km, 자동차로 약 1시간 56분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 홍성IC, 약 40.3km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보: 장항선 홍성역, 약 54.7km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 방포해수욕장: 펜션이 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 가족이나 연인과 함께 방문하기에도 좋고, 소나무 숲이 우거져 있어 자연 그늘을 제공합니다.

⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 4분 거리(약 2km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 4분 거리(약 3.1km)에 위치한 이 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.

⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 7분 거리(약 3.8km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 자리 잡고 있으며, 바다 전망이 아름다운 객실을 제공합니다.

⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 10분 거리(약 6km)에 위치한 이 휴양림은 아름다운 자연 경관 속에서 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.

⦁ 안면암: 펜션에서 약 14분 거리(약 8.5km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출 명소로 널리 알려져 있습니다. 사찰 주변의 조용한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있습니다.

⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 14분 거리(약 11.2km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 특징입니다.

⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 14분 거리(약 11.6km)에 자리 잡은 삼봉해수욕장은 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장이 매력적입니다.

⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서약 16분 거리(약 13.9km)에 위치한 이 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 관련 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형이 전시되어 있습니다.

⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 19분 거리(약 15.2km)에 위치한 네이처월드는 연중무휴로 운영되는 복합 문화 공간입니다. 이곳에서는 600만 개의 LED 전구로 장식된 화려한 태안 빛 축제를 즐길 수 있습니다.

⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서약 20분 거리(약 17.1km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명합니다.

⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 25분 거리(약 22.5km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이에 제격입니다.

⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 25분 거리(약 23.3km)에 위치한 이 농원은 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있는 허브 전문 농원입니다.

⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 26분 거리(약 23.4km)에 위치한 이 수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화를 이루는 곳입니다.

⦁ 만리포해수욕장: 펜션에서 약 48분 거리(약 45.5km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 50분 거리(약 46.8km)에 위치한 이 수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로, 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.

⦁ 신두리해수욕장: 펜션에서 약 56분 거리(약 47.6km)에 위치한 이 해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.

⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 1시간 거리(약 49.2km)에 위치한 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 형성된 독특한 지형입니다.

⦁ 학암포해수욕장: 펜션에서 약 1시간 거리(약 50.5km)에 위치한 이 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 여름 성수기에 영업을 하지 못해서 자료가 부족합니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 안면도 관광지 개발 사업: 안면도 일대 약 190만㎡ 부지에 호텔, 콘도, 테마파크 등을 조성하는 대규모 관광단지 개발 프로젝트로, 2024년 9월 우선협상대상자 선정 후 2025년 착공 예정이다. 태안군과 충남도의 핵심 관광 인프라 확충 사업으로, 완공 시 연간 관광객 유입 증가가 기대된다.

⦁ 승언항 마리나 개발: 안면읍 승언리 일대에 요트·보트 계류시설과 편의시설을 갖춘 해양레저 마리나 시설을 구축 중이다. 2023년 해양수산부의 ‘제2차 마리나 기본계획’에 반영되어 국비 지원이 확정되었으며, 2026년 설계 완료 후 2027년 착공 계획이다.

⦁ 태안 해안 일주도로 확장: 안면도 해안선을 따라 기존 도로의 선형을 개선하고 폭을 확장하는 공사가 2025년부터 단계적으로 진행 중이다. 특히, 안면도 북단~남단 구간은 2026년 상반기 완공 목표로 펜션 접근성 향상에 기여할 전망이다.

⦁ 안면대교~원산도 연륙교 추가 확장: 보령시와 태안군을 연결하는 안면대교~원산도 구간 도로 확장 공사가 2026년 하반기 착공 예정이다. 기존 교량 옆에 신규 교량을 추가 설치해 교통 체증을 해소하고, 안면도 관광 접근성을 높일 계획이다.

⦁ 안면도 반려동물 테마파크 조성: 안면읍 중장리 일대에 반려동물 동반 숙박시설, 체험공간 등을 포함한 테마파크를 2027년 개장 목표로 추진 중이다. 가족 단위 관광객 유치 효과가 기대되며, 펜션과의 연계 상품 개발이 가능하다.

⦁ 현재 임차인이 들어가서 수영장, 노래방, 바비큐장, 해루질 용품 등 시설을 하여 시설비가 있습니다.

⦁ 특히 이동식주택에 설치된 노래방은 아주 인기가 좋습니다.

⦁ 수영장은 간이 수영장으로 필요할 때에 설치하여 사용하는 것으로 현재는 창고에 보관 중입니다.

⦁ 펜션 앞 방포해수욕장에서 해루질을 많이 하는 곳입니다.

⦁ 영업은 잘 되는데 너무 힘들어서 새로운 분을 찾습니다.

⦁ 저렴한 임대료와 모든 시설이 준비된 펜션으로 초보자도 충분히 운영이 가능한 펜션입니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.