【제천 주택 매매】 충북 제천시 청풍면 청풍호 근처 계곡가 독채식 펜션 매매, 토지 531평 건물 86평 4객실과 주택. 《펜션114》
**제천 청풍호 근처 계곡가 펜션 매매**《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,755㎡(약 531평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 약 283.55㎡(약 86평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/6동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(6동)
⦁ 준공 일자: 2012.05.07(6동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러, 태양열온수기
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향, 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 4동
▸ 1객실: 독채, 가족실, 침실 2실, 화장실 2실,
▸ 3객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 30평(독채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충북 제천시 청풍면 금수산 끝자락 취적대계곡가에 위치합니다.
⦁ 펜션이 취적대계곡에 약 100m 정도 길게 접하였습니다.
⦁ 펜션 앞뒤로는 산이고 앞에는 계곡이 있는 조용한 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 청풍호와 청풍문화유산단지, 청풍호반케이블카, 청풍호유람선 등 관광지가 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1.2km 자동차로 약 2분 거리에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 충주 시내까지의 거리 약 50.3km, 자동차로 약 49분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제천까지의 거리 약 21.3km, 자동차로 약 29분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 169km, 자동차로 약 1시간 53분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 150.8km, 자동차로 약 1시간 47분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 156.7km, 자동차로 약 1시간 52분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속고속도로, 남제천IC, 약 14.8km, 자동차로 약 21분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 북단양IC, 약 10.4km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: KTX 제천역, 약 22km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청풍문화재단지: 주택에서 약 7분 거리(약 3.6km)에 자리한 청풍문화재단지는 고대 건축물을 재현한 역사 테마파크로 조선 시대 관아, 민가, 성곽 등이 복원되어 있으며, 전통 공연과 체험 프로그램이 진행됩니다.
⦁ 청풍호 유람선: 주택에서 약 7분 거리(약 3.7km)에 위치한 청풍호를 운항하는 유람선으로, 호수의 절경을 바다 위에서 감상할 수 있습니다.
⦁ 제천 청풍호 벚꽃길: 주택에서 약 7분 거리(약 3.7km)에 걸쳐 펼쳐진 벚꽃 명소로, 매년 4월 중순 화려한 꽃길이 조성됩니다. 드라이브 코스와 사진 명소로 인기가 높습니다.
⦁ 청풍호반 케이블카: 주택에서 약 8분 거리(약 4.6km)에 위치한 청풍호반 케이블카는 청풍호를 가로지르며 비봉산 정상(해발 531m)까지 연결되는 총 길이 2.3km의 케이블카입니다.
⦁ 청풍호 관광모노레일: 주택에서 약 16분 거리(약 9.7km)에 위치한 비봉산 정상 연결 모노레일입니다. 총 길이 2.6km의 레일을 6인승 캐빈으로 약 25분간 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 제천산야초마을: 주택에서 약 13분 거리(약 7.3km)에 자리한 농촌 체험 마을로, 약초 재배와 전통 음식 만들기 체험이 가능합니다.
⦁ 측백숲으로: 주택에서 약 26분 거리(약 18.3km)에 펼쳐진 측백나무 군락지로, 숲속 산책로는 약 1.5km로, 중간에 전망대와 사진 명소가 있고 피톤치드 가득한 숲길을 걸으며 힐링할 수 있습니다.
⦁ 제천 옥순봉 출렁다리: 주택에서 약 32분 거리(약 22.4km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 청풍호를 가로지르는 길이 222m의 다리로, 투명한 바닥 구간에서 아찔한 경험을 선사합니다.
⦁ 의림지: 주택에서 약 43분 거리(약 27.4km)에 위치한 대한민국 명승 제20호. 삼국 시대 축조된 저수지로, 주변에 자동차 극장이 있으며 여름에는 보트 타기, 겨울에는 얼음낚시 체험이 가능합니다.
⦁ 탁사정: 주택에서 약 33분 거리(약 29.3km)에 위치한 탁사정은 청풍호 인근의 계곡과 폭포가 어우러진 자연 휴양지입니다. 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소로 유명합니다.
⦁ 제천 한방엑스포공원: 주택에서 약 30분 거리(약 25.2km)에 조성된 테마파크로, 한방 치료 체험, 약초 정원 탐방, 족욕 시설 등을 제공합니다.
⦁ 제천 약초시장: 주택에서 약 33분 거리(약 23.5km)에 위치한 전통 시장으로, 전국 최대 규모의 한약 재료뿐 아니라 건강식품과 지역 특산품 등 약초 거래가 이뤄집니다.
⦁ 제천 용두산 자연휴양림: 주택에서 약 48분 거리(약 29.9km)에 위치한 휴양림으로, 울창한 숲과 계곡이 어우러진 자연 속에서 캠핑과 트레킹을 즐길 수 있습니다.
⦁ 박달재: 주택에서 약 38분 거리(약 32km)에 위치한 박달재는 조선 시대부터 이어진 고개로, 울창한 숲과 계곡이 어우러진 풍경이 특징입니다.
⦁ 배론성지: 주택에서 약 37분 거리(약 31.1km)에 있는 천주교 성지로, 조선 시대 신자들이 박해를 피해 숨어 지내던 계곡에 조성되었습니다.
⦁ 제천 덕동계곡: 주택에서 약 52분 거리(약 46.1km)에 위치한 계곡으로, 맑은 물과 울창한 숲이 어우러진 자연 휴양지입니다. 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소로 유명합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 여름에만 운영하고 관리 정도만 합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 도로 확장 공사: 청풍면 일대의 접근성 향상을 위한 제천~청풍 국지도 82호선 확장 공사가 2025년 착공 예정이며, 2030년 완공 목표로 추진 중입니다. 이 사업은 청풍호와 주변 관광지 연계 교통망을 강화해 펜션 방문객 유치에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
⦁ 청풍호 관광개발 프로젝트: 청풍호 주변에 수상 레저시설 확충 및 야간 경관 조명 설치 사업이 2026년부터 3년간 단계별로 진행됩니다. 카누, 패들보드 체험장과 야간 분수쇼 등을 조성해 체류형 관광 활성화가 기대됩니다.
⦁ 청풍 케이블카 연장 운영 계획: 기존 청풍호 케이블카 노선을 청풍면 소재 펜션 밀집지역까지 연장하는 방안이 검토 중입니다. 2027년 예비타당성 조사 후 구체화될 예정으로, 관광객 유입 증대를 위한 인프라 확장이 목표입니다.
⦁ 청풍역 관광연계 개발: 중앙선 복선전철화 사업의 일환으로 청풍역(가칭) 신설이 2028년 완공 목표로 추진됩니다. 역사 인근에 관광버스 환승센터와 자전거 대여소가 설치되어 펜션 접근성이 개선될 전망입니다.
⦁ 청풍호 친환경 생태탐방로 조성: 청풍면 일대 산악 지형을 활용한 에코 트레일 30km 구간이 2026년 말까지 완공됩니다. 자연경관과 펜션을 결합한 힐링 관광 상품 개발이 예상됩니다.
⦁ 펜션이 청풍호수에서 약 2.5km 약 5분 거리로 가깝습니다..
⦁ 펜션 근처 청풍호수에는 유람선, 케이블카 등 다양한 관광지가 모여 있습니다.
⦁ 펜션 앞으로 청정계곡이 흐르는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 가족펜션 등 독채식 펜션 4객실과 주택이 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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