【가평 펜션 매매】 경기도 가평군 청평면 청평호수 매출 7억 럭셔리 풀빌라 펜션 매매, 토지 1,263평 건물 223평 10객실. 《펜션114》
**가평 청평호수변 위치 좋은 최고급 풀빌라 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,174㎡(약 1,263평)
⦁ 지목: 대지, 도로
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 738.03㎡(약 223평)
⦁ 건축물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동, 다가구주택/1동, 단독주택 외 1/1동, 제1종근린생활시설 외1/ 1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지하 1층/지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2017.06.29(4동)
⦁ 난방법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(대장상 10대)
⦁ 객실 수: 총 10개 객실
▸ 3객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실. 실내 미온수 수영장, 개별 바비큐장,
▸ 3객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실. 실내 미온수 수영장, 개별 바비큐장,
▸ 2객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실. 복층 침실, 개별 바비큐장,
▸ 2객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 2실. 복층 침실, 개별 바비큐장,
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (복층구조, 거실, 침실 2실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 카페, 야외 수영장, 개별 온수 수영장, 개별 바비큐장.
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 청평면 호명산 끝자락 청평호수변에 위치한 펜션입니다.
⦁ 청평호에서 약 100m 산자락 언덕 위에 위치하여 쳥평호수가 멀리까지 조망되는 강뷰 펜션입니다.
⦁ 청평호수 주변에서도 펜션이 위치한 곳은 가장 위치가 좋은 곳으로 최고급 펜션이 많은 곳입니다.
⦁ 펜션에서 서울양양고속도로 설악ic를 이용하면 서울 강동구까지 약 40분이면 도착 가능한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 900m 거리 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍 시내까지의 거리 약 14.9km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 40.8km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 23.3km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 경춘선 청평역, 약 16.7km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청평호: 펜션 앞에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치와 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 8분 거리(약 3.6km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 다양한 전시관과 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 29분 거리(약 12.8km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 27분 거리(약 16.5km)에 위치한 가평 레일파크는 북한강변의 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 24분 거리(약 14.7km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 34분 거리(약 21.3km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 24분 거리(약 15km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.
⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 25분 거리(약 15.8km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 유명산: 펜션에서 약 25분 거리(약 17.9km)에 위치한 유명산은 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 국립 유명산자연휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.
⦁ 가평 용추계곡: 펜션에서 약 37분 거리(약 21.7km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다.
⦁ 연인산: 펜션에서 약 32분 거리(약 19.9km)에 위치한 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.
⦁ 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.
⦁ 화악산: 명지산과 민둥산 우측에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징입니다.
⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 41분 거리(약 28.3km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다.
⦁ 운악산: 펜션에서 약 48분 거리(약 38.2km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다.
⦁ 운악산 출렁다리: 운악산에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 매출 약 7억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 수도권 제2순환고속도로 가평 구간 개통 예정: 수도권 제2순환고속도로 중 가평 구간(조안~양평)이 2026년 말 개통 예정입니다. 이 도로가 완공되면 서울과 가평 간 이동 시간이 단축되어 청평면 일대 펜션 및 관광지 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 특히 청평IC 인근 관광자원 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
⦁ 청평호 수상레저시설 인프라 확장 계획: 청평호 일대에 수상레저시설 기반 시설 확충 사업이 2027년까지 단계적으로 추진됩니다. 워터파크, 카누·카약 계류장, 안전관리센터 등이 추가 설치되며, 이는 여름철 관광객 유치 증대에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
⦁ 청평역 연계 관광셔틀버스 노선 신설: 2026년 하반기부터 청평역에서 주요 관광지(남이섬, 아침고요수목원 등)를 연결하는 순환 셔틀버스 노선이 운영될 예정입니다. 이로 인해 대중교통 이용 관광객의 편의성이 높아져 펜션 수요 증가가 기대됩니다.
⦁ 청평면 둘레길 2단계 구간 조성 완료: 청평호 북측을 따라 총 15km 규모의 둘레길 중 2단계 구간(8km)이 2025년 말에 완공되었습니다. 트레킹 코스와 전망대가 설치되어 가족 단위 관광객 유치에 효과적이며, 펜션과의 연계를 통한 체험 프로그램 개발이 활발해질 것으로 보입니다.
⦁ 가평에서 토지 가격이 가장 높은 청평호 수변에 위치한 펜션입니다.
⦁ 서울에서 가장 접근성이 좋고 자연환경이 아름다운 청평호 조망 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 계단식 건축으로 전 객실에서 청평 호수가 조망되는 최고급 펜션입니다.
⦁ 각 객실의 내부도 고급 가구 및 시설 등 럭셔리한 인테리어를 자랑합니다.
⦁ 개별 실내 미온수 수영장 외 야외에 대형 수영장과 넓은 잔디정원과 상가건물이 있습니다.
⦁ 상가건물의 실내 공간도 넓고 인테리어도 좋고 주차장도 넓어서 카페로 운영해도 많은 매출이 오를 곳입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 105억 원
⦁ 대출금: 28억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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