[태안 바닷가 오션뷰 펜션 매매] 총 사용 토지 약 701평 6객실 수영장 연매출 7천대 가격인하 (80-4385)
⦁ 태안 소원면, 총 사용 토지 약 701평, 6객실 펜션
⦁ 가격인하, 연매출 7천대, 즉시 입주 가능
⦁ 바닷가 바로 접한 오션뷰, 서울 2시간 5분, 서산IC 40분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 1,889㎡(약 571평) + 국유지 430㎡(약 130평)
= 총 사용 토지면적 약 2,319㎡(약 701평) + 도로지분
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 361.29㎡(약 109평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 경량철골구조(부속창고/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2018.07.19
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 주건물 방향: 남동향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 12대 이상 주차 가능합니다.(대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실
▸ 6객실: 원룸구조, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 22평(거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 낚싯배, 태양광 전기발전 시설, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 태안군 소원면 대소산 끝자락 바닷가에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 바닷가에 바로 접하고 약간 언덕에 위치하여 먼바다까지 조망이 잘 되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 앞 바다는 갯벌이고 뒤로는 산과 농경지(논)이 위치합니다.
⦁ 펜션 근거리에 만리포해수욕장, 천리포수목원, 어은돌해수욕장, 파도리해수욕장이 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 550m 거리, 자동차로 약 1분
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 18.6km, 자동차로 약 23분
⦁ 대도시 접근성: 대전시까지의 거리 약 149.8km, 자동차로 약 1시간 54분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 149.6km, 자동차로 약 2시간 5분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 45km, 자동차로 약 40분
5. 주변 관광지
⦁ 만리포해수욕장: 펜션에서 약 9분 (약 6km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름철 물놀이 최적
⦁ 천리포수목원: 펜션에서 약 11분 (약 7.5km), 국내 최대 규모 식물원으로 다양한 식물과 경관 감상
⦁ 신두리해수욕장: 펜션에서 약 19분 (약 14.4km), 조용한 해수욕장으로 캠핑에 적합
⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 22분 (약 16km), 국내 최대 해안사구로 독특한 지형 형성
⦁ 팜카밀레허브농원: 펜션에서 약 32분 (약 27.1km), 다양한 허브와 식물 감상 가능한 허브 전문 농원
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 33분 (약 27.2km), 다양한 식물과 아름다운 정원이 조화로운 수목원
⦁ 몽산포해수욕장: 펜션에서 약 35분 (약 28.7km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름 물놀이 적합
⦁ 청포대해수욕장: 펜션에서 약 38분 (약 32.9km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 유명
⦁ 태안 네이처월드: 펜션에서 약 41분 (약 35.6km), 600만 LED 전구로 장식된 태안 빛 축제 개최
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 펜션에서 약 40분 (약 36km), 국내 최대 공룡 관련 박물관으로 화석과 모형 전시
⦁ 학암포해수욕장: 펜션에서 약 45분 (약 36.3km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 물놀이 가능
⦁ 백사장해수욕장: 펜션에서 약 46분 (약 40.7km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물 특징
⦁ 삼봉해수욕장: 펜션에서 약 46분 (약 41.2km), 맑고 깨끗한 물과 고운 모래사장 매력
⦁ 안면암: 펜션에서 약 54분 (약 45.8km), 아름다운 일출 명소로 새벽 방문 추천
⦁ 방포해수욕장: 펜션에서 약 56분 (약 49.6km), 깨끗한 모래사장과 소나무 숲 그늘 제공
⦁ 꽃지해수욕장: 펜션에서 약 55분 (약 50.1km), 깨끗한 모래사장과 맑은 물로 여름 물놀이 좋음
⦁ 안면도 수목원: 펜션에서 약 56분 (약 51.1km), 국내 유일 해안성 수목원으로 다양한 식물 감상
⦁ 아일랜드 리솜: 펜션에서 약 58분 (약 51.8km), 안면도 꽃지해수욕장에 위치해 바다 전망 객실 제공
⦁ 안면도 자연휴양림: 펜션에서 약 62분 (약 54.1km), 아름다운 자연 경관 속 산책과 등산 가능
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준 1년간 약 7천~7,500만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 만리포해수욕장 근처 바닷가에 위치한 토지 넓은 오션뷰 펜션의 매매입니다.
⦁ 태양광 전기발전 시설 5KW가 설치되어 있어서 전기 요금의 절감은 물론 하부를 차고지로 사용합니다.
⦁ 부대시설로는 수영장, 족구장, 노래방, 넓은 바비큐장(공용 취사장)이 있습니다.
⦁ 바닷가 국유지 약 130평(무상)을 텃밭으로 사용하고 있습니다.
⦁ 펜션 매매에 포함된 8인승 레저 허가가 있는 낚싯배도 포함합니다.
⦁ 매수인이 필요시 조개 채취권(어촌계 가입)을 하실 수 있게 도와드립니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 인하하여 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 서해선 복선전철 태안 연장 검토: 2024년 제5차 국가철도망 구축계획 반영 완료, 예타 진행 중. 서울~태안 이동 시간 1시간 30분대 단축 예상으로 관광객 유입 증가 기대. 국토교통부
⦁ 소원면 해안 일주도로 확장 공사: 2025년 말~2030년 총 150억 원 투입. 만리포~모항 구간 우선 개통으로 차량·관광객 접근성 향상. 국토교통부
⦁ 만리포 관광지 재생사업: 2026년부터 단계별 추진. 해수욕장 환경 개선, 숙박시설 현대화, 야간 경관 조명 설치로 체류형 관광 활성화 및 펜션 수요 증가 기대. 태안군청
⦁ 신진항 다기능 어항 개발: 2027년까지 200억 원 투자해 수산·관광 복합공간 조성. 해상 케이블카·레저선박 계류장 확충으로 해양 레저 수요 대응. 해양수산부
⦁ 모항항 관광미항 조성 계획: 2028년 완공 목표로 친수공간·낚시체험장·주차장 확장. 인근 펜션과 연계한 관광 상품 개발 가능성. 태안군청
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 충남 태안 안면도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 7천만 원
⦁ 대출금: 1억 원(신협) 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [80-4385]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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