[포항 펜션 매매] 경북 포항시 송라면 바닷가 매출 1억대 펜션 가격 인하 매매, 토지 273평 건물 134평 8객실과 주택. 《펜션114》
**포항 바닷가 오션뷰 펜션 가격 인하 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 904㎡(약 273평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 게획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 444.08㎡(약 134평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근코크리트구조,목구조,경량철골구조(단독주택, 창고시설/1동), 목구조(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2007.01.10(1동), 2007.01.30(1동)
⦁ 리모델링: 2021년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 1객실: 복층 구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층 침실,
▸ 4객실: 복층 구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실,
▸ 3객실: 원룸구조, 화장실 1실,
• 거주 관리실: 약 20평(거실, 침실 2실, 화장실 1실)
• 부대시설: 야외 수영장, 당구대, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 포항시 북구 송라면 화진해수욕장 근처에 위치한 펜션입니다.
⦁ 동해바닷가에서 직선거리 약 200m 거리 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 펜션 주변은 대부분 농경지가 많고 바닷가로는 펜션과 농가주택이 혼재한 마을입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 80m 거리, 도보로 약 1분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 21.1km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 95.2km, 자동차로 약 1시간 3분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 울산까지의 거리 약 97.6km, 자동차로 약 1시간 8분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 136.8km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 포항IC, 약 28.5km, 자동차로 약 27분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보: 동해선 월포역, 약 7.9km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 내연산 보경사: 펜션에서 약 12분 거리(약 8.3km)에 위치한 고찰로, 신라시대 승려 지명이 창건하고 고려시대 원진국사가 중창한 곳입니다.
⦁ 포항 이가리 닻 전망대: 펜션에서 약 14분 거리(약 10km)에 위치한 이 전망대는 독도를 향하고 있는 닻 모양의 구조물로, 아름다운 해안선과 함께 멋진 사진을 찍을 수 있는 명소입니다.
⦁ 달전리 주상절리: 펜션에서 약 27분 거리(약 29.5km)에 위치한 주상절리는 자연이 만들어낸 독특한 지형입니다. 바다와 맞닿은 절벽이 인상적입니다.
⦁ 포항 스페이스워크: 펜션에서 약 34분 거리(약 24.4km)에 위치한 이 구조물은 환호공원 내에 설치되어 있으며, 마치 우주를 걷는 듯한 느낌을 주는 곡선의 산책로입니다.
⦁ 영일대 해수욕장: 펜션에서 약 34분 거리(약 27.8km)에 위치한 영일대 해수해욕장은 포항에서 가장 큰 규모의 해수욕장으로, 1,750미터 길이의 백사장을 자랑합니다.
⦁ 포항 해상 스카이워크: 펜션에서 약 37분 거리(약 26km)에 위치한 이 스카이워크는 바다 위를 걷는 듯한 느낌을 주는 구조물로, 투명한 바닥을 통해 바다를 내려다볼 수 있어 스릴을 즐길 수 있습니다.
⦁ 죽도시장: 펜션에서 약 33분 거리(약 27.5km)에 위치한 죽도시장은 포항의 대표적인 전통시장으로, 신선한 해산물과 다양한 먹거리가 가득합니다.
⦁ 포항 운하관: 펜션에서 약 41분 거리(약 30.4km)에 위치한 운하관은 포항 운하를 조망할 수 있는 전망대로, 운하를 따라 산책로가 조성되어 있어 걷기 좋습니다.
⦁ 포항 철길숲: 펜션에서 약 31분 거리(약 29.3km)에 위치한 철길숲은 폐선된 철길을 따라 조성된 도심 속 숲입니다.
⦁ 포항 영일만 친구 야시장: 펜션에서 약 31분 거리(약 27.4km)에 위치한 이 야시장은 다양한 먹거리와 볼거리가 가득한 곳입니다.
⦁ 오어지 둘레길: 펜션에서 약 47분 거리(약 49.8km)에 위치한 오어지 둘레길은 포항12경 중 하나인 오어저수지 주위를 도는 코스입니다.
⦁ 구룡포 일본인가옥거리: 펜션에서 약 52분 거리(약 61.3km)에 위치한 이 거리는 일제강점기 시절 일본인들이 거주하던 가옥들이 보존되어 있는 곳입니다.
⦁ 포항 호미반도 해안둘레길: 펜션에서 약 49분 거리(약 56.9km)에 위치한 이 둘레길은 호미반도 일대를 따라 조성된 길로, 해안선을 따라 걸으며 아름다운 바다 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 포항 장기읍성: 펜션에서 약 54분 거리(약 57.9km)에 위치한 장기읍성은 고려시대에 축조된 성곽으로, 역사적 가치가 높은 곳입니다.
⦁ 포항 연오랑세오녀 테마공원: 펜션에서 약 46분 거리(약 54.4km)에 위치한 이 공원은 삼국유사에 등장하는 연오랑과 세오녀의 설화를 테마로 한 공원입니다.
⦁ 호미곶 해맞이 광장: 펜션에서 약 1시간 3분 거리(약 72.1km)에 위치한 호미곶은 대한민국 최동단에 자리잡고 있으며, 새해 첫 일출을 보기 위해 많은 이들이 찾는 명소입니다.
⦁ 포항 구룡포 근대문화역사거리: 펜션에서 약 51분 거리(약 61.1km)에 위치한 이 거리는 일제강점기 시절의 건축물들이 보존되어 있는 곳으로, 당시의 생활상을 엿볼 수 있는 다양한 전시물이 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 원 이상입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 펜션 전 객실에서 동해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 도로변에 남은 도로부지가 있어서 주차하기가 용이합니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 인하하여 매매합니다.
⦁ 동해안고속도로 건설: 포항시 송라면을 경유하는 동해안고속도로(부산~강릉) 구간이 2027년 완공 목표로 공사 중입니다. 포항IC 인근 구간 개통 시 접근성 향상으로 펜션 관광객 유치에 긍정적 영향 기대됩니다.
⦁ 동해선 전철화 사업: 포항~경주~울산 간 동해선 복선전철화 사업이 2025년 완공 예정입니다. 포항역 이용 편의 증대로 지역 관광 활성화 효과 예상되며, 송라면과의 연계 교통망 강화 방안 검토 중입니다.
⦁ 포항영일만신항 크루즈터미널 조성: 2028년 운영을 목표로 영일만신항에 국제크루즈터미널 건립 추진 중입니다. 크루즈 관광객 유입 증가 시 송라면 일대 숙박 수요 확대 가능성 있습니다.
⦁ 송라면 해안둘레길 확장: 2026년 말까지 송라면 해안 일대에 총 15km 규모의 둘레길 조성 계획이 확정되었습니다. 자연경관 활용 트레킹 코스로 개발되어 펜션 방문객 대상 체험 프로그램 연계가 기대됩니다.
⦁ 포항해상케이블카 설치 재검토: 2024년 중단되었던 포항해상케이블카 사업이 민간사업자 공모를 통해 2027년 재개 논의 중입니다. 송라면 인근 해안 경관 활용 시 관광 시너지 효과 발생 전망입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 포항 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 8천만 원
⦁ 대출금: 3억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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