[정선 조양강변 펜션 매매] 토지 607평 3객실 주택 포함 가격인하 아주 저렴한 매물 (57-1607)
⦁ 정선 정선읍, 토지 607평, 3객실 펜션
⦁ 가격인하, 아주 저렴한 매물, 즉시 입주 가능
⦁ 조양강 조망, 정선읍 13분, 서울 2시간 20분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,006㎡(약 607평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 237.7㎡(약 72평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동, 창고/1동), 통나무구조(단독주택/1동), 철근콘크리트구조(창고시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층(5동)
⦁ 준공 일자: 2015.03.30(2동), 2009.09.22(3동)
⦁ 난방 방법: 심야전기보일러(주택), LPG가스보일러(주택 외)
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러(주택), LPG가스보일러(주택 외)
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 건물 방향: 남향, 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 1객실: 독채, 복층구조, 거실, 방 1실, 화장실 1실, 복층 침실,
▸ 2객실: 복층 구조, 침실 1실, 화장실 1실, 다락,
⦁ 거주 관리실: 26평(독채, 바닥면적 26평 복층구조, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 복층 침실)
⦁ 부대시설: 텃밭, 창고(2동), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 정선군 정선읍 장등산 끝자락 조양강 조망되는 펜션으로 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 강 건너편으로 병풍처럼 둘러싸인 고양산은 한 폭의 풍경화 그림같이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션 뒤족으로는 산이고 앞쪽으로는 밭과 작은 전원주택 마을이 위치합니다.
⦁ 펜션에서 약 150m 거리에 굽어지면서 흐르는 조양강은 물이 많은 곳과 계곡 같은 곳이 혼재하여 고기잡이 물놀이하기에 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 펜션에서 정선 읍내가 가까운 곳이라 생활하기에도 편리한 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 230m 거리, 자동차로 약 4분
⦁ 인접 도시 접근성: 정선읍까지의 거리 약 5.6km, 자동차로 약 13분
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지의 거리 약 65.4km, 자동차로 약 1시간 10분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 176km, 자동차로 약 2시간 20분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 진부IC, 약 40km, 자동차로 약 45분
⦁ 철도 정보: 아우라지역, 약 5.5km, 자동차로 약 12분
5. 주변 관광지
⦁ 정선아리랑시장: 펜션에서 약 13분 (약 5.8km), 전통 5일장으로 메밀전병, 콧등치기 국수 등 정선 특산 음식과 지역 농산물 판매
⦁ 정선아라리촌: 펜션에서 약 15분 (약 6.9km), 조선 시대 마을 복원, 초가집과 돌담길, 전통 놀이 체험장
⦁ 백석폭포: 펜션에서 약 19분 (약 12.5km), 높이 50m의 인공 폭포로 계곡으로 떨어지는 장관
⦁ 병방치스카이워크: 펜션에서 약 20분 (약 9.7km), 유리 바닥의 절벽 전망대에서 동강 계곡 조망
⦁ 정선레일바이크 아우라지역: 펜션에서 약 24분 (약 16.9km), 구절리역에서 출발해 산악 경관을 달리는 레일바이크 종착역
⦁ 아우라지 관광지: 펜션에서 약 26분 (약 17.5km), 골지천과 송천 합류하는 계곡으로 여름 나룻배 체험, 가을 단풍 명소
⦁ 화암동굴: 펜션에서 약 32분 (약 23.1km), 금광 갱도 재활용 테마 동굴로 지하 호수와 종유석, 미디어 아트 전시
⦁ 정선소금강: 펜션에서 약 35분 (약 25.3km), 금강산 닮은 기암괴석과 맑은 물이 어우러진 계곡 비경
⦁ 화암약수: 펜션에서 약 38분 (약 26km), 철분과 탄산이 풍부한 천연 약수터
⦁ 민둥산: 펜션에서 약 39분 (약 29.5km), 해발 1,117m 산으로 정상 부근의 광활한 억새 군락지
⦁ 하이원 워터월드: 펜션에서 약 46분 (약 37km), 실내외 풀과 슬라이드, 파도풀 등 다양한 물놀이 시설
⦁ 강원랜드: 펜션에서 약 48분 (약 37.7km), 국내 최대 규모 카지노 리조트로 호텔, 골프장, 스키장 등 복합 시설
⦁ 하이원리조트: 펜션에서 약 52분 (약 40km), 스키장, 골프장, 카지노, 콘도미니엄 결합한 종합 휴양지
⦁ 타임캡슐공원: 펜션에서 약 1시간 4분 (약 41.9km), 영화 <엽기적인 그녀> 촬영지로 추억 저장 공간
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 전원주택으로 사용 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 자연환경이 아주 아름다운 곳으로 전원생활하시면서 부업으로 펜션을 운영하기 좋은 곳입니다.
⦁ 총 5개의 건물로 복층 거주주택과 독채 복층 펜션동, 원룸 2실이 있는 펜션동, 창고 2개동입니다.
⦁ 넓은 텃밭이 있어서 채소나 옥수수, 감자 등을 재배하여 식재료로 사용합니다.
⦁ 산자락 끝에 위치하여 펜션에서 보이는 강과 산도 아름답고, 물과 공기도 좋아서 건강에도 최고의 위치입니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여, 소액으로 전원생활 및 펜션을 운영하기에 아주 좋은 기회입니다.
⦁ 주인이 춘천에 거주하면서 세컨드하우스로 사용을 하였는데 연세가 많으셔서 사용할 일이 적어져서
⦁ 매매가격을 대폭 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다.
⦁ 귀촌 귀농 계획이 있으신 분 또는 정선지역에서 주택을 찾으시는 분 아주 저렴하게 매수할 수 있는 기회입니다.
8. 기타 안내
⦁ 정선아리랑문화관광열차 신규 노선 개통: 정선역을 중심으로 한 관광열차 노선이 2026년 하반기부터 운행을 시작할 예정입니다.
⦁ 정선역 역세권 개발 프로젝트: 정선역 인근에 복합환승센터와 상업시설, 숙박단지 조성이 2028년 완공 목표로 진행 중입니다.
⦁ 정선-평창 국도 31호선 확장 공사: 평창 대관령과 정선을 연결하는 국도 31호선의 선형 개선 및 4차선 확장 공사가 2027년 착공 예정입니다.
⦁ 정선 삼탄아트마인 관광 명소화 사업: 폐광 시설을 재활용한 문화예술타운인 삼탄아트마인에 체험형 전시관과 숙박시설을 추가 조성하는 사업이 2026년 상반기 중 시작됩니다.
⦁ 정선군 레저시설 신규 유치 계획: 군은 2027년까지 정선읍 일대에 가족 친화형 워터파크와 산림휴양시설을 유치하기 위한 민간 투자 협약을 추진 중입니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 강원도 정선 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 9천만 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [57-1607]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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