[홍천 펜션 매매] 홍천강변 접한 독채 6객실 펜션, 서울근교 급매·가격인하 (카페 운영 가능)
⦁ 홍천 서면 홍천강변 약 700평 사용, 독채 6객실 펜션 매매
⦁ 2022년 신축 포함, 강변 약 95m 접, 바비큐장·식당 시설 완비
⦁ 서울 1시간 접근, 비발디파크·오션월드 인접 입지 우수
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 사유지 1,604㎡(약 485평) + 하천 부지(무상) 약 711㎡(약 215평)
= 총 사용 토지면적: 2,315㎡(약 700평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 211.5㎡(약 64평)
⦁ 건물 구조(용도): 목조(제2종근린생활시설/1동), 경량철골구조(단독주택/6동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(7동)
⦁ 준공 일자: 2022.06.09(6동), 2004.02.19(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 6객실
▸ 6객실: 독채, 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 식당(29평, 화장실), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 홍천군 서면 홍천강변에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션이 홍천강에 약 95m 길게 접하였습니다.
⦁ 펜션 주변 강변에 펜션이 뒤쪽으로는 주택 그 뒤로는 산입니다.
⦁ 펜션 앞에는 홍천강이 흐르고 맞은편으로는 펜션과 농경지, 낮은 산이 혼재합니다.
⦁ 펜션 근거리에 홍천의 최대 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 160m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 33.9km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 63.3km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 16.7km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 펜션 앞에 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 팔봉산 관광지: 펜션에서 약 9분 거리(약 4.8km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 11분 거리(약 6.5km)에 위치한 오션월드는 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖춘 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 펜션에서 약 13분 거리(약 6.9km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다.
⦁ 휘바핀란드: 펜션에서 약 27분 거리(약 15.6km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지:펜션에서 약 30분 거리(약 19.1km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러져 여름철에는 물놀이와 낚시도 즐길 수 있습니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 펜션에서 약 30분 거리(약 26.1km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다.
⦁ 홍천 아로마허브동산: 펜션에서 약 48분 거리(약 47.8km)에 위치한 홍천 아로마허브동산은 다양한 허브 식물들을 만날 수 있는 곳입니다.
⦁ 홍천 수타사: 펜션에서 약 46분 거리(약 44.6km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다.
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6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 식당을 주로 운영해서 정확한 자료를 알기 힘듭니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 홍천의 대표 관광지 팔봉산 근처 홍천강변에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션 앞 홍천강은 넓은 강에 넓은 모래사장이 있어서 낚시 보트 등 물놀이 최적의 장소입니다.
⦁ 서울에서 가장 가까운 홍천의 서면이고 홍천강변에 위치하여 최고의 위치 펜션입니다.
⦁ 특히 홍천 최대 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 가까워서 영업하기에 유리한 조건입니다.
⦁ 위치가 좋아서 식당을 카페로 운영해도 좋은 위치입니다.
⦁ 전원생활하시면서 카페와 펜션을 운영하실 분에게 아주 좋은 펜션 매물입니다.
8. 기타 안내
⦁ 본 펜션은 농어촌민박으로 농어촌민박 등록 가능 여부 취득 시 세금 등 전문가의 확인이 필요합니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 홍천 서면 홍천강변 펜션 전경 독채 객실 단지 전경 |
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| 홍천 펜션 데크 테라스 바비큐 테이블 외부 모습 |
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| 홍천 독채 펜션 외관 조경 정원 전경 |
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| 홍천 펜션 단독 객실 외부 전경 잔디 마당 |
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| 홍천강변 펜션 야외 정원 산책로 전경 |
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| 홍천 펜션 한옥 스타일 관리동 외부 전경 |
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| 홍천 펜션 마당 전경 항아리 조경 정원 |
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| 홍천강 펜션 가마솥과 홍천강변 뷰 |
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| 홍천강변 펜션 야외 테이블 파라솔 휴식 공간 |
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| 홍천 펜션 정원 산책로 홍천강변 전경 |
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| 홍천 펜션 그네 포토존 불멍존 정원 풍경 |
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| 홍천 펜션 그네 포토존 강변 풍경 |
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| 홍천강변 정원과 휴식 공간 벤치 전경 |
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| 홍천강 펜션 포토존 의자 조형물 전경 |
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| 홍천 펜션 정원 산책길 홍천강변 정원 |
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| 홍천강 펜션 강변 자연 풍경 전경 |
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| 홍천 펜션 야외 모닥불 공간 휴식존 |
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| 홍천 펜션 객실 내부 거실 공간 |
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| 홍천 펜션 객실 주방 싱크대 시설 |
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| 홍천 펜션 객실 욕실 화장실 내부 |
◎ 강원도 홍천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 8억 원
⦁ 대출금: 2억 원(농협)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
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◎ 매물 등록자
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