[홍천 펜션 매매] 모곡계곡30m 복층펜션, 연매출5천 서울40분 가격인하 급매 (56-5509)
⦁ 홍천 서면 198평, 계곡 앞 복층 3객실 펜션
⦁ 연매출 5천만 원 확인 가능, 즉시 운영 및 수익형 매물
⦁ 모곡계곡 30m, 비발디파크·오션월드 인근 입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 654㎡(약 198평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 147.84㎡(약 45평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조 (단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2016.05.24(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 단지 공동 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 2객실: 복층구조, 거실, 주방, 화장실 1실, 복층침실,
▸ 1객실: 복층구조, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 복층침실,
⦁ 거주 관리실: 약 5평(이동식건물, 별채, 원룸구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 홍천군 서면 종자산 자락에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션이 물이 많고 넓은 모곡계곡에서 약 30m 거리에 위치합니다..
⦁ 펜션이 위치한 곳은 약 30여 채가 있는 전원주택 단지 내에 위치합니다.
⦁ 펜션 뒤로는 종자산 앞으로 모곡계곡 맞은편에 보리산이 병풍처럼 펼쳐진 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 펜션 근거리에 홍천의 최대 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 250m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 39.8km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 49.6km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 강촌IC, 약 17.4km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 홍천강: 홍천을 가로지르는 홍천강은 맑고 깨끗한 물과 넓은 강변을 자랑합니다. 래프팅, 카약, 낚시 등 다양한 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 팔봉산 관광지: 펜션에서 약 12분 거리(약 11.3km)에 위치한 팔봉산은 홍천강을 끼고 있는 여덟 개의 봉우리로 정상에서는 홍천강의 절경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 20분 거리(약 14.7km)에 위치한 오션월드는 다양한 워터 슬라이드와 파도풀, 유수풀, 스파 등 다채로운 시설을 갖춘 국내 최대 규모의 워터파크 중 하나입니다.
⦁ 비발디파크 스키장: 펜션에서 약 19분 거리(약 14.4km)에 위치한 비발디파크 스키장은 겨울철 스키와 스노보드를 즐길 수 있는 대표적인 스키장입니다.
⦁ 휘바핀란드: 펜션에서 약 11분 거리(약 9.8km)에 위치한 휘바핀란드는 핀란드풍의 목장으로, 양을 비롯한 다양한 동물들을 가까이에서 관찰하고 체험할 수 있습니다.
⦁ 모곡 밤벌 유원지: 펜션에서 약 9분 거리(약 4.6km)에 위치한 모곡 밤벌 유원지는 넓은 잔디밭과 맑은 강이 어우러져 여름철에는 물놀이와 낚시도 즐길 수 있습니다.
⦁ 홍천 무궁화수목원: 펜션에서 약 32분 거리(약 32.3km)에 위치한 홍천 무궁화수목원은 다양한 식물과 꽃들을 감상할 수 있는 수목원입니다.
⦁ 홍천 수타사: 펜션에서 약 47분 거리(약 50.8km)에 위치한 수타사는 신라 시대에 창건된 고찰로, 고즈넉한 분위기 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다.
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6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 식당을 주로 운영해서 정확한 자료를 알기 힘듭니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 서울에서 약 40분대에 도착 가능한 홍천의 서면에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션에서 보이는 강과 산 등 자연환경이 아주 아름다운 펜션입니다.
⦁ 2016년에 철근콘크리트로 건축한 펜션으로 건물의 컨디션은 양호합니다.
⦁ 특히 홍천 최대 관광지 비발디파크 스키장과 오션월드가 가까워서 영업하기에 유리한 조건입니다.
⦁ 전원생활하시면서 펜션을 운영하실 분에게 아주 좋은 펜션 매물입니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하해서 아주 저렴하게 매매할 수 있는 기회입니다.
8. 기타 안내
⦁ 서울양양고속도로 서면 IC 신설 계획: 2027년 완공 목표로 추진 중, 펜션 접근성 향상 예상됩니다. [2026.03.10, 출처:https://www.molit.go.kr/ ]
⦁ 홍천강 레저스포츠단지 조성 사업: 수상레저·산악자전거 코스 확충, 2026년 하반기 착공 예정입니다. [2026.02.28, 출처:https://www.hongcheon.go.kr/ ]
⦁ 동서고속화철도 춘천~속초 구간 개통(2028년): 홍천군 경유 노선 포함 여부 검토 중, 교통망 확대 가능성 있습니다. [2026.01.05, 출처:https://www.korail.com/ ]
⦁ 홍천군 스마트관광 플랫폼 구축: AR 체험관·스마트 트레일맵 도입, 2026년 말 완료 목표입니다. [2025.12.20, 출처:https://www.gangwon.kr/ ]
⦁ 비발디파크 스키장 확장 및 워터파크 리뉴얼: 2027년 오픈 예정, 인근 관광 수요 증가 전망됩니다. [2026.03.15, 출처:https://www.daemyungresort.com/ ]
⦁ 본 펜션은 농어촌민박으로 농어촌민박 등록 가능 여부 취득 시 세금 등 전문가의 확인이 필요합니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 홍천 펜션 외관 전경 넓은 마당 |
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| 홍천 펜션 정원과 산 전망 |
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| 홍천 모곡계곡 자연 풍경 |
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| 홍천 펜션 복층 객실 거실 구조 |
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| 홍천 펜션 객실 거실과 식탁 공간 |
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| 홍천 펜션 주방 조리 공간 |
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| 홍천 펜션 침실 원목 인테리어 |
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| 홍천 펜션 복층 침실 산 전망 |
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| 홍천 펜션 객실 소파 거실 공간 |
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| 홍천 펜션 거실 TV 공간 |
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| 홍천 펜션 욕실 샤워부스 |
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| 홍천 펜션 복층 객실 거실 구조 |
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| 홍천 펜션 복층 객실 내부 |
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| 홍천 펜션 주방 식탁 공간 |
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| 홍천 펜션 거실 TV 구조 |
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| 홍천 펜션 침실 더블베드 |
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| 홍천 펜션 객실 창문 산 전망 |
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| 홍천 펜션 옥상 테라스 공간 |
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| 홍천 펜션 야외 테라스 |
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| 홍천 펜션 복층 침실 전망 |
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| 홍천 펜션 객실 식탁 공간 원목 인테리어 |
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| 홍천 펜션 침실 원목 벽면 구조 |
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| 홍천 펜션 객실 소파 거실 공간 |
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| 홍천 펜션 복층 침실 대형 창문 전망 |
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| 홍천 펜션 복층 객실 거실과 계단 구조 |
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| 홍천 펜션 객실 발코니 산 전망 |
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| 홍천 펜션 객실 발코니 테이블 공간 |
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| 홍천 펜션 주방 조리 공간 내부 |
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| 홍천 펜션 욕실 샤워시설 |
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| 홍천 펜션 욕실 화장실 구조 |
◎ 강원도 홍천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 9천만 원
⦁ 대출금: 없음
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [56-5509]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
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