[제천 월악산 송계계곡가 펜션 매매] 20객실 계곡 접한 가격인하 리모델링 적합 저렴한 매물 (24-6153)
⦁ 제천 한수면, 토지 693평, 20객실 펜션
⦁ 가격인하, 리모델링 적합, 즉시 입주 가능
⦁ 월악산 송계계곡가, 괴산IC 25분, 수안보온천역 23분
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,291㎡(약 693평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 약 1,512㎡(약 457평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반철골구조(단독주택/4동), 경량철골구조(제2종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 2층(4동), 지상 1층(`1동)
⦁ 준공 일자: 2004.11.18(2동), 2004.11.03(2동), 2007.11.20(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 20대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장 3대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 20객실
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 3실,
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 4객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 2실,
▸ 10객실: 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 창고, 휴게실(3실, 화장실 3실), 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충북 제천시 한수면 월악산 송계계곡가에 위치한 **펜션 매매**입니다.
⦁ 펜션이 송대계곡에 약 90m 정도 길게 접하였습니다.
⦁ 펜션 앞뒤로는 산이고 계곡 주변으로 펜션과 주택이 혼재하고 근처에 면소재지가 위치합니다.
⦁ 펜션 근거리에 청풍호, 문경새재가 위치하고 충북과 경북에 걸쳐 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 700m 자동차로 약 2분
⦁ 인접 도시 접근성: 충주 시내까지의 거리 약 28km, 자동차로 약 25분
⦁ 인접 도시 접근성: 제천까지의 거리 약 52.39km, 자동차로 약 60분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 150.8km, 자동차로 약 1시간 45분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 116.8km, 자동차로 약 1시간 35분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 147.8km, 자동차로 약 1시간 54분
⦁ 고속도로 정보: 중부내륙고속도로, 괴산IC, 약 24.1km, 자동차로 약 25분
⦁ 철도 정보: KTX 수안보온천역, 약 15.9km, 자동차로 약 23분
5. 주변 관광지
⦁ 청풍문화재단지: 펜션에서 약 38분 (약 33.7km), 조선 시대 건축물 복원한 역사 테마파크, 전통 체험 프로그램 운영
⦁ 청풍호 유람선: 펜션에서 약 40분 (약 35.6km), 청풍호 절경 감상 가능한 유람선 운항
⦁ 제천 청풍호 벚꽃길: 펜션에서 약 38분 (약 33.5km), 벚꽃 명소이자 드라이브 코스 및 사진 명소
⦁ 청풍호반 케이블카: 펜션에서 약 37분 (약 33.2km), 비봉산 정상 연결 케이블카로 청풍호 절경 감상
⦁ 청풍호 관광모노레일: 펜션에서 약 42분 (약 36.3km), 비봉산 정상 연결 모노레일, 25분간 자연 경관 감상
⦁ 제천산야초마을: 펜션에서 약 37분 (약 32.6km), 약초 재배 체험 및 전통 음식 만들기 프로그램 제공
⦁ 측백숲으로: 펜션에서 약 25분 (약 24.1km), 측백나무 군락지 내 산책로와 전망대, 피톤치드 힐링 공간
⦁ 제천 옥순봉 출렁다리: 펜션에서 약 31분 (약 28.1km), 청풍호 가로지르는 222m 출렁다리, 투명 바닥 구간 포함
⦁ 박달재: 펜션에서 약 52분 (약 60.5km), 조선 시대부터 이어진 고개, 울창한 숲과 계곡 풍경
⦁ 문경새재: 펜션에서 약 44분 (약 39km), 조선 시대 영남대로의 주요 고개로, 백두대간을 넘는 험준한 길이었으며 현재는 역사적 관광지로 보존됨
⦁ 조령산자연휴양림: 펜션에서 약 37분 (약 22.3km), 해발 1,025m 조령산 기슭의 울창한 숲과 기암괴석, 수옥폭포 등 휴양림
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 매출은 별로 없음
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 송계계곡가에 위치하여 위치는 좋으나 건물의 리모델링이 필요합니다.
⦁ 주 건물 4동이고 1동에 지하층에 창고 1, 3개동 지하층에 체육시설(화장실 3)이 있습니다,
⦁ 4개동이 1층과 2층에 여러가지 크기의 20개의 객실이 있습니다.
⦁ 펜션의 매매가격을 대폭 인하하여 저렴하게 매매하니 원하는 목적에 맞으시는 분은
⦁ 용도에 맞게 리모델링 한다고 생각하고 검토해 주세요
⦁ 현재 용도는 농어촌민박(주택)으로 다른 시설로 사용 시에는 용도변경이 필요합니다.
8. 기타 안내
⦁ 제천~청풍 국지도 82호선 확장: 2025년 착공, 2030년 완공 목표. 청풍호 관광 접근성 강화로 펜션 수요 증가 기대. 국토교통부
⦁ 청풍호 관광개발 프로젝트: 2026년부터 단계적 개발, 수상 레저시설 및 야간 분수쇼 조성. 제천시청
⦁ 청풍 케이블카 연장 운영: 비봉산 정상까지 노선 연장 검토, 2027년 예타 예정. 관광객 유입 증대로 펜션 수익 향상 기대. 제천시청
⦁ 청풍역 관광연계 개발: 중앙선 복선전철화 연계, 역사 인근 관광버스 환승센터 설치. 철도 접근성 개선으로 관광객 유치 확대. 한국철도공사
⦁ 청풍호 친환경 생태탐방로: 30km 에코 트레일 조성, 2026년 말 완공 목표. 자연 경관 연계 힐링 관광 상품 개발 가능성. 제천시 환경과
⦁ 제천 한수면 농촌체험마을 활성화: 지역 농산물 체험 프로그램 확대 및 숙박시설 현대화. 체험형 관광객 유치로 펜션 경쟁력 강화. 제천시 농업기술센터
⦁ 청풍호 수상레저 인프라 추가 구축: 카약·패들보드 체험장 증설 및 안전관리 시스템 도입. 여름철 관광객 유입 증가 예상. 제천시 관광협회
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
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| 제천 월악산 펜션 외관 전경과 계곡 앞 건물 |
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| 제천 송계계곡 펜션 측면 외관과 계곡 풍경 |
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| 제천 펜션 외관 전경과 산 배경 |
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| 제천 펜션 건물 정면 외관 |
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| 제천 월악산 펜션 측면 외관과 산 풍경 |
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| 제천 펜션 별동 외관과 계단 입구 |
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| 제천 펜션 마당 족구장과 산 배경 |
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| 제천 펜션 야외 바비큐장과 정자 쉼터 |
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| 제천 펜션 야외 바비큐 테이블과 나무 그늘 |
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| 제천 송계계곡 펜션 앞 나무 사이 계곡 풍경 |
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| 제천 송계계곡 맑은 물과 바위 전경 |
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| 제천 계곡 맑은 물과 바닥 돌 풍경 |
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| 제천 월악산 자락 숲과 산 능선 풍경 |
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| 제천 펜션 객실 내부 거실과 주방 창가 공간 |
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| 제천 펜션 객실 내부 TV와 발코니 창문 |
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| 제천 펜션 객실 내부 창가와 발코니 공간 |
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| 제천 펜션 객실 내부 침대와 산이 보이는 창문 |
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| 제천 펜션 객실 내부 발코니 창과 실내 공간 |
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| 제천 펜션 객실 내부 주방과 TV 있는 원룸 공간 |
◎ 충북 제천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 10억 원
⦁ 대출금: 6억 원(농협)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [24-6153]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
