[태안 소원면 오션뷰 독채 펜션 임대] 바닷가 160m 소형 프라이빗 숙박 운영 적합, 신축 펜션 (41-1891)
⦁ 태안 소원면 송현리 / 약 303평 / 독채 1객실
⦁ 보증금 1천 연세 250 권리금무 / 신축 펜션
⦁ 바다 160m 오션뷰 / 만리포해수욕장 8분 / 접근성 양호
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 태안 펜션 임대 소나무 숲 건물 외관 전경 |
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,003㎡(약 303평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
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| 태안 오션뷰 펜션 마당 바다 조망 전경 |
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 230.57㎡(약 70평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 벽돌구조(주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2025.11.26(1동), 1995.09.06(1동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실.
▸ 1객실: 32평, 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 3실(복층방 포함), 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 약 29평(별채, 구옥, 거실, 침실 3실, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 바비큐장
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| 태안 펜션 테라스 숲뷰 야외 공간 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충남 태안군 소원면 송현리에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 펜션에서 바닷가까지 약 160m 거리이고 펜션에서 바다가 조망이 되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 주변은 낮은 야산이고 근처에 펜션과 주택 농경지가 혼재한 마을이 있습니다.
⦁ 펜션 바로 앞 바다는 갯벌이고 약 8분거리에 만리포해수욕장이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1km 거리, 자동차로 약 2분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 11.7km, 자동차로 약 15분 .
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 142km, 자동차로 약 1시간 39분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 142.6km, 자동차로 약 1시간 42분
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 43.6km, 자동차로 약 42분
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| 태안 펜션 정원 테이블 휴식 공간 |
5. 주변 관광지
⦁ 만리포 해수욕장: 펜션에서 약 8분 (약 5.6km), 서해안의 3대 해수욕장 중 하나로 넓은 백사장과 경관이 수려하여 서핑과 해수욕을 즐기기 위한 관광객 유입이 매우 많은 곳임.
⦁ 천리포 수목원: 펜션에서 약 10분 (약 6.9km), '푸른 눈의 한국인' 민병갈 박사가 세운 세계적인 수목원으로 이국적인 식물과 바다가 어우러진 산책로가 일품인 힐링 명소임.
⦁ 모항항: 펜션에서 약 10분 (약 6.3km), 신선한 수산물이 모이는 국가 어항으로 수산물 직판장이 활성화되어 있으며 매년 해산물 관련 축제가 열려 먹거리가 풍부함.
⦁ 만리포 짚라인: 펜션에서 약 10분 (약 6.7km), 만리포 해변 상공을 가로지르며 탁 트인 서해 바다를 한눈에 담을 수 있는 짜릿한 액티비티 시설임.
⦁ 어은돌 해수욕장: 펜션에서 약 12분 (약 8.7km), 조용하고 아늑한 어촌 마을의 정취를 간직하고 있으며 캠핑과 갯벌 체험을 동시에 즐기기 좋은 가족 단위 휴양지임.
⦁ 파도리 해수욕장: 펜션에서 약 14분 (약 10.3km), 해옥으로 이루어진 해변이 독특하며 인스타그램 등 SNS에서 유명한 해식동굴 포토존이 있어 젊은 층의 방문이 끊이지 않는 곳임.
⦁ 신두리 해안사구: 펜션에서 약 18분 (약 13.4km), 국내 최대 규모의 모래 언덕으로 마치 사막에 온 듯한 이국적인 풍광을 자랑하며 천연기념물로 지정된 생태 관광지임.
⦁ 청산수목원: 펜션에서 약 25분 (약 20.2km), 계절별로 팜파스, 핑크뮬리, 연꽃 등 감성적인 조경이 훌륭하여 커플 및 사진 작가들이 즐겨 찾는 태안의 대표 정원임.
⦁ 태안 팜카밀레: 펜션에서 약 25분 (약 20.2km), 다양한 허브 테마 정원과 공방, 체험 시설을 갖춘 허브 농원으로 반려동물과 함께 산책이 가능하여 애견 동반 여행객에게 인기임.
⦁ 👉 태안군 관광지 보러 가기
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| 태안 펜션 실내 창가 바다 조망 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 신축
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 6월초순 입주 가능합니다.
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| 태안 오션뷰 펜션 거실 야경 창문 |
7. 기타 특징
💎 입지 강점
⦁ 바닷가 약 160m 거리로 객실 및 마당에서 바다 조망이 가능한 오션뷰 입지입니다.
⦁ 만리포해수욕장 약 8분 거리로 관광 수요 연계 운영에 적합합니다.
⦁ 주변이 낮은 야산과 마을로 구성되어 있어 조용하고 프라이빗한 운영 환경을 기대할 수 있습니다.
💎 운영 구조 및 활용성
⦁ 32평 독채 복층 구조로 침실 3실 + 욕실 2실 구성의 가족·소형 단체형 숙박 운영에 적합합니다.
⦁ 별채 구옥 관리실(약 29평)이 있어 거주+운영 병행 구조로 활용이 가능합니다.
⦁ 바비큐장 시설이 갖춰져 있어 기본적인 숙박 운영은 즉시 시작할 수 있습니다.
⦁ 주변에 임야까지 포함하면 상당히 넓은 토지를 이용할 수 있습니다.
💎 투자 포인트
⦁ 권리금 없이 보증금 1천 / 월세 250만 원이지만 초보자에게는 부담이 될 수 있습니다.
⦁ 신축 및 기존 건물 혼합 구조로 리브랜딩 또는 콘셉트 강화 운영에 적합합니다.
⦁ 소형 독채형 구조로 프라이빗 숙박 트렌드에 맞는 상품 구성 운영이 기대됩니다.
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| 태안 펜션 실내 거실 테이블 공간 |
8. 기타 안내
⦁ 태안~고속도로 연장 및 서산IC~태안 구간 확충 추진: 충남 서북부권 교통망 연결을 통한 수도권 접근 시간 획기적 단축 및 소원면 일대 관광객 유입 가속화에 따른 지가 상승 견인. 국토교통부 - 2026.03.15.
⦁ 가로림만 국가해양정원 조성 및 생태 관광 인프라 구축: 세계 5대 갯벌인 가로림만을 글로벌 생태 관광 거점으로 육성하여 소원면 등 인근 지역의 캠핑장 및 펜션 수요 급증 유도. 충청남도청 - 2026.04.10.
⦁ 지방도 603호선(태안~만리포) 도로 확포장 및 정비 사업: 관광객 주요 진입로의 교통 흐름 개선과 주말 정체 해소로 만리포·송현리 일대 매물의 차량 접근 편의성 향상 및 가치 제고 기여. 충청남도청 - 2025.12.20.
⦁ 태안군 만리포항 어촌뉴딜 300 사업 및 배후 부지 개발: 항만 시설 현대화와 수변 광장, 편의시설 확충을 통한 해양 레저 거점 기능 강화 및 인근 숙박 시설 수익성 향상 견인. 해양수산부 - 2026.01.25.
⦁ 서해선 복선전철 연계 광역 교통망 및 셔틀 버스 체계 구축: 서해선 개통에 따른 대중교통 이용객의 태안 진입 편의성 증대로 뚜벅이 여행객 및 젊은 층의 펜션 예약 수요 상승 유발. 태안군청 - 2025.11.15.
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| 태안 펜션 실내 식탁 자연 조망 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 태안 펜션 창가 소파 휴식 공간 |
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| 태안 펜션 실내 창가 바다 전망 |
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| 태안 펜션 실내 소파 휴식 공간 |
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| 태안 펜션 야경 오션뷰 거실 내부 |
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| 태안 펜션 침실 싱글 침대 구조 |
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| 태안 펜션 침실 더블 침대 인테리어 |
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| 태안 펜션 침실 창가 바다 조망 |
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| 태안 펜션 침실 창가 바다 조망 |
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| 태안 펜션 복층 계단 거실 구조 |
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| 태안 펜션 욕실 샤워 공간 타일 |
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| 태안 펜션 욕실 욕조 화장실 구조 |
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| 태안 펜션 구옥 관리동 외관 눈 내린 숲 |
◉ 충남 태안 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 1천만 원
⦁ 월세: 250만 원
⦁ 시설 권리금: 무
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
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⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 [41-1891]를 말씀해 주세요.
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