강원도 평창 유명 피서지 흥정계곡 60m 초인접, 연매출 4,500만 원 꾸준히 나오는 8객실 수익형 펜션 매매 (02-3656)
⦁ 강원 평창군 봉평면 흥정리 / 대지 200평 / 객실 8개
⦁ 연매출 약 4,500만 원, 인수 후 즉시 운영 가능한 숙박창업
⦁ 흥정계곡 60m 도보권, 허브나라 및 휘닉스 평창 인접
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 평창 펜션 매매 숲속 전경과 넓은 마당 참고이미지 |
🟩 소재지 [매물번호:02-3656]
⦁ 강원도 평창군 봉평면 흥정리
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| 평창 펜션 맑은 흥정계곡에서 즐기는 물놀이 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 661㎡(약 200평) + 도로지분 별도
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 평창 펜션 매매 숲과 어우러진 맑은 흥정계곡 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 405.07㎡(약 123평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단족주택, 제1종근린생활시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2011.05.18(1동)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 3객실: 원룸구조, 화장실 1실,
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층 침실
▸ 1객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 실내 바비큐장, 외부 바비큐장, 창고
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| 평창 펜션 설경이 펼쳐진 휘닉스파크 스키장 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 평창군 봉평면 흥정리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 흥정계곡에서 약 60m 거리에 위치한 펜션입니다.
⦁ 흥정계곡은 강원도의 대표적인 여름철 피서지입니다.
⦁ 흥정계곡에 유명관광지 허브나라가 있고 근처에 이효석문학관, 무이예술관이 있습니다.
⦁ 또한 10여분 거리에 휘닉스파크 스키장과, 블루캐니언이 위치하여 사계절 관광객이 많은곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 2.7m, 자동차로 약 5분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 평창읍까지 약 43km, 자동차로 약 51분
⦁ 인접 도시 접근성: 강릉까지 약 74.3km, 자동차로 약 58분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 142.6km, 자동차로 약 1시간 42분
⦁ 고속도로 정보: 영동고속도로, 평창IC, 약 16.7km, 자동차로 약 22분
⦁ 철도 정보: KTX 평창역, 약 19.2km, 자동차로 약 26분
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| 평창 펜션 매매 야간 조명의 블루캐니언 워터파크 |
🟩 주변 관광지
⦁ 흥정계곡: 펜션이 위치, 맑은 계곡과 울창한 숲이 이어져 여름철 물놀이와 휴양 명소로 유명함.
⦁ 허브나라농원: 펜션에서 약 5분 (약 2.7km), 다양한 허브정원과 산책로, 체험시설을 갖춘 평창 대표 관광지임.
⦁ 이효석문학관: 펜션에서 약 16분 (약 9.2km), 소설 「메밀꽃 필 무렵」의 작가 이효석의 문학세계를 전시하는 문화관광지임.
⦁ 효석문화마을: 펜션에서 약 16분 (약 9.1km), 메밀꽃 풍경과 전통마을 분위기를 함께 즐길 수 있는 봉평 대표 관광지임.
⦁ 무이예술관: 펜션에서 약 12분 (약 6.6km), 폐교를 활용한 현대미술 전시와 문화체험 공간임.
⦁ 휘닉스 평창: 펜션에서 약 19분 (약 13.1km), 사계절 리조트로 스키, 골프, 루지, 워터파크 등을 즐길 수 있음.
⦁ 블루캐니언: 펜션에서 약 19분 (약 13km), 실내외 온천형 워터파크로 가족 단위 이용객이 많은 레저시설임.
⦁ 봉평전통시장: 펜션에서 약 17분 (약 8.5km), 메밀음식과 지역 특산물을 만날 수 있는 전통시장임.
⦁ 한국자생식물원: 펜션에서 약 49분 (약 40.9km), 국내 자생식물을 주제로 조성된 자연학습 및 힐링 공간임.
⦁ 오대산 월정사: 펜션에서 약 49분 (약 43.2km), 천년고찰과 전나무숲길이 유명한 강원 대표 사찰임.
⦁ 발왕산 케이블카: 펜션에서 약 55분 (약 50km), 정상 전망대에서 백두대간을 조망할 수 있는 대표 레저시설임.
⦁ 대관령 양떼목장: 펜션에서 약 51분 (약 53.2km), 드넓은 초원과 양 먹이주기 체험으로 유명한 관광지임.
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| 평창 펜션 야외 수영장과 넓은 목재 데크 |
🟩 개발 정보
⦁ 봉평 로컬테마상권 조성: 중소벤처기업부 「지역상권 육성사업」에 봉평권역이 선정되어 메밀·이효석 문화자원을 활용한 체류형 관광상권을 조성하며, 사업 추진 시 펜션 방문객 증가와 지역 상권 활성화에 도움. 중소벤처기업부-2026.06.18.
⦁ 평창애(愛) 반값여행 사업 운영: 체류형 관광객 유치와 지역 소비 활성화를 위한 관광지원사업을 운영 중이며, 사업 확대 시 펜션 방문객 증가와 체류시간 확대에 도움. 평창군-2026.06.11.
⦁ 봉평 근린공원 및 소공원 조성: 봉평 근린공원과 소공원 조성계획을 추진하여 관광환경을 개선하며, 사업 완료 시 펜션 방문객 이용환경 향상에 도움. 평창군-2025.02.28.
⦁ 봉평 도시계획도로 개설: 봉평 소로3-5호 도시계획도로를 개설하여 접근성을 개선하였으며, 사업 완료로 펜션 방문객 이동이 더욱 편리해짐. 평창군-2025.05.30.
⦁ 관광·생활인구 확대 정책: 관광 활성화와 생활인구 확대 정책을 추진하여 지역 체류형 관광을 확대하며, 펜션 방문객 증가에 도움. 평창군-2026.03.
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| 평창 펜션 매매 원형 수영장과 출입계단 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 4,500만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 평창 펜션 정돈된 야외 바비큐 테이블 |
✅ 전문가 종합 분석
💎 흥정계곡 60m 도보권 및 사계절 관광 수요 확보 입지
⦁ [여름철 최고 피서지]: 펜션에서 단 60m 거리에 맑은 계곡과 울창한 숲이 어우러진 흥정계곡이 있어 여름철 물놀이 방문객 유치에 아주 유리함.
⦁ [유명 관광지 인접]: 차량 5분 거리의 허브나라농원을 비롯해 이효석문학관, 무이예술관, 휘닉스 평창 등 지역 대표 명소가 가까워 사계절 내내 꾸준한 수요 유입을 계획할 수 있음.
💎 다양한 객실 타입을 갖춘 실용적인 시설 구조
⦁ [맞춤형 8개 객실]: 원룸, 복층, 거실 분리형 가족 객실 등 다양한 타입의 8개 객실을 갖춰 커플부터 단체 가족 단위까지 폭넓은 고객층 확보에 유리함.
⦁ [효율적인 부대시설]: 날씨에 구애받지 않는 실내외 바비큐장과 10대 이상 넉넉한 전용 주차 공간을 완비하였으며, 쾌적한 거주 관리실이 있어 안정적인 밀착 운영이 가능함.
💎 합리적인 매매가와 즉시 수익 창출 가능한 운영 조건
⦁ [안정적인 기존 수익]: 2025년 기준 연간 약 4,500만 원의 꾸준한 매출이 발생 중이며, 즉시 입주하여 기존 고객층을 바탕으로 영업 준비와 수익 창출을 시작할 수 있음.
⦁ [주변 개발 호재 수혜]: 봉평 로컬테마상권 조성 및 평창군 관광·생활인구 확대 정책이 추진 중으로, 사업 완료 시 향후 펜션 방문객 증가와 지역 상권 활성화 수혜가 기대됨.
📸 추가 참고 사진
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| 평창 펜션 매매 넓은 실내 바비큐 공간 |
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| 평창 펜션 창밖 산이 보이는 단체 식당 |
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| 평창 펜션 밝고 아늑한 원룸형 객실 내부 |
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| 평창 펜션 깔끔한 발코니형 객실 내부 |
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| 평창 펜션 매매 넓고 밝은 거실형 객실 |
💰 강원도 평창 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 8천만 원
⦁ 대출금: 2억 2천만 원(수협)이 포함된 가격임
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [02-3656]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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