강원 양양군 손양면 동호리 동호해수욕장 앞 펜션 임대, 8객실 연매출 1억 이상 낮은 연세 수익형 민박창업 매물 (42-5307)
⦁ 강원 양양군 손양면 동호리 / 대지 255평 / 객실 8개
⦁ 연 매출 1억 원 이상 확실한 수익 구조와 저렴한 연세 부담
⦁ 동호해수욕장 바로 앞 위치 및 설해원 골프장 연계 입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 양양 펜션 임대 동호해변 넓은 항공 전경 |
🟩 소재지 [매물번호:42-5307]
⦁ 상호: 마루달펜션
⦁ 강원도 양양군 손양면 동호리 1-26
⦁ 홈페이지: http://www.marudal.kr/
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| 양양 펜션 동호해변 푸른 해안 항공 풍경 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 843㎡(약 255평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 양양 펜션 깨끗한 동호해변 넓은 모래사장 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 260.04㎡(약 79평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2010.12.22(1동)
⦁ 난방 방법: 전기필름
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 8객실: 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 5평 (이동식주택, 원룸구조, 화장실 1실)
⦁ 부대시설: 바비큐장
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| 양양 펜션 잔잔한 동호해변 바다 풍경 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 양양군 손양면 동호리에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 펜션 바로 앞이 깨끗한 동호해수욕장 모래사장입니다.
⦁ 동호해수욕장 바닷가쪽으로 펜션이 수십곳이 모여 있습니다.
⦁ 펜션 바로 뒤쪽에 양양국제공항과 동해고속도로 하조대ic가 위치하여 수도권에서 접근성이 좋습니다.
⦁ 양양국제공항과 접해있는 설해원이라는 45홀의 초대형 골프장이 위치하여 연계 영업이 가능한곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 850m, 도보로 약 10분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 양양읍까지 약 8.1km, 자동차로 약 12분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 168km, 자동차로 약 1시간 42분
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 하조대IC, 약 6.7km, 자동차로 약 9분
⦁ 철도 정보: KTX 강릉역, 약 48.1km, 자동차로 약 37분
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| 양양 펜션 임대 밝은 원룸 침대 객실 |
🟩 주변 관광지
⦁ 동호해변: 펜션 바로 앞, 조용한 바다 풍경과 모래사장이 있어 휴식형 피서에 좋은 해변임.
⦁ 일현미술관: 펜션에서 약 3분 (약 1.4km), 전시와 야외 조형물을 함께 볼 수 있는 손양면권 문화예술 공간임.
⦁ 수산항: 펜션에서 약 5분 (약 3.3km), 요트와 항구 풍경, 해산물 식사 동선을 함께 잡기 좋은 양양 항구임.
⦁ 쏠비치 양양: 펜션에서 약 7분 (약 4.8km), 해변 가까이에 위치한 대형 휴양 리조트로 가족 여행 수요가 많은 시설임.
⦁ 설해원: 펜션에서 약 8분 (약 5km), 온천과 골프 레저시설을 갖춘 양양권 휴양시설임.
⦁ 오산리선사유적박물관: 펜션에서 약 7분 (약 5.4km), 신석기 유적과 전시·체험 공간을 함께 둘러볼 수 있는 역사문화 관광지임.
⦁ 서피비치: 펜션에서 약 8분 (약 6.2km), 서핑과 해변 라운지 분위기로 알려진 양양 대표 해양레저 명소임.
⦁ 하조대: 펜션에서 약 11분 (약 7.8km), 정자와 등대, 해안 절경이 어우러진 일출 명소임.
⦁ 낙산해수욕장: 펜션에서 약 11분 (약 8.6km), 긴 백사장과 편의시설을 갖춘 양양 대표 해변 관광지임.
⦁ 낙산사: 펜션에서 약 14분 (약 9.8km), 동해 전망과 의상대 경관으로 유명한 양양 대표 사찰 관광지임.
⦁ 죽도해수욕장: 펜션에서 약 15분 (약 13.3km), 파도와 해변 상권이 있어 서핑 여행객이 많이 찾는 해변임.
⦁ 휴휴암: 펜션에서 약 17분 (약 14.9km), 바다와 기암 풍경이 어우러진 현남면 해안 사찰 관광지임.
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| 양양 펜션 정돈된 원룸 침대 객실 공간 |
🟩 개발 정보
⦁ 동해북부선 양양역세권 개발 추진: 동해북부선 개통에 대비해 양양역세권을 새 성장 거점으로 육성하는 계획이며, 사업 진행 시 펜션 방문객 이동과 양양 도심 관광 연결에 도움. 양양군청-2026.01.21.
⦁ 강릉~제진 동해북부선 철도건설: 강릉에서 양양·속초를 거쳐 고성 제진까지 연결하는 철도사업으로, 개통 시 동해안 철도 접근성이 좋아져 펜션 방문객 이동이 쉬워집니다. 국가철도공단-2023.11.03.
⦁ 설악산 오색케이블카 사업: 오색지구와 설악산 끝청 하단부를 연결하는 케이블카 사업이 착공된 상태이나 최근 준공 시기 지연 가능성이 확인되며, 완공 시 양양 산악관광 수요 확대에 도움. 양양군청-2026.07.02.
⦁ 양양남대천 기수역 도시재생사업: 양양남대천 기수역 조성사업으로 국도비 등 109억 원을 확보해 복합커뮤니티센터 등을 추진하며, 사업 완료 시 양양 중심권 관광·생활 편의 증가에 도움. 양양군청-2025.12.08.
⦁ 양양국제공항 활성화 추진: 양양국제공항과 원주공항 취항 항공사 지원을 통한 공항 경쟁력 강화와 관광산업 활성화가 추진되며, 반영 시 국내외 펜션 방문객 유입에 도움. 강원특별자치도청-2025.04.14.
⦁ 낙산권 관광·숙박시설 투자 확대: 낙산도립공원 해제 이후 해안지역을 중심으로 대형 생활형숙박시설과 관광휴양시설 투자 수요가 확인되며, 사업 진행 시 낙산권 관광 상권과 펜션 연계 수요 증가에 도움. 양양군청-2026.03.13.
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| 양양 펜션 깔끔한 원룸 객실 내부 모습 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 1억 원 이상입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 양양 펜션 임대 바다전망 발코니 공간 |
✅ 운영 핵심 포인트
💎 동호해수욕장 바로 앞 입지와 풍부한 관광 수요
⦁ [뛰어난 해변 접근성]: 동호해수욕장 모래사장이 바로 앞에 위치하여 여름철 피서객 및 사계절 바다 여행객 유입에 매우 유리함.
⦁ [레저 연계 운영 가능]: 양양국제공항과 45홀 규모의 설해원 골프장이 인접해 있어 골프 관광객 등 다양한 타겟층을 상대로 연계 영업을 계획할 수 있음.
⦁ [접근성 및 인프라 개선]: 하조대IC가 가까워 수도권 이동이 편하며, 동해북부선 철도건설 시 방문객 이동이 한층 더 쉬워짐.
💎 대지 255평의 넓은 공간과 효율적인 객실 구성
⦁ [여유로운 토지 활용]: 대지 255평의 넉넉한 부지와 10대 이상 주차 가능한 내부 공간을 확보하여 단체 고객 방문 시에도 주차 편의가 뛰어남.
⦁ [효율적인 객실 운영]: 관리와 청소가 쉬운 원룸형 객실 8개로 구성되어 초기 민박창업자도 큰 어려움 없이 운영하기 좋음.
⦁ [독립적인 거주 공간]: 약 5평 규모의 별도 거주 관리실을 갖추고 있어 운영자의 편안한 체류와 밀착 관리가 동시에 가능함.
💎 연 매출 1억 이상 수익 구조와 저렴한 임대 조건
⦁ [매출 대비 저렴한 임대료]: 연 매출 1억 원 이상이 발생하는 곳이나 연세가 2천만 원으로 운영 유지비 부담이 적고 수익성이 높음.
⦁ [합리적인 초기 투자비용]: 보증금과 시설 권리금이 각각 2천만 원으로 초기 창업 비용 부담이 적어 안정적으로 시작할 수 있음.
⦁ [빠른 수익 창출]: 즉시 입주 가능하여 별도의 공백기 없이 바로 인수한 후 기존 고객층을 바탕으로 신규 운영 영업 준비 가능.
📸 추가 참고 사진
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| 양양 펜션 밝은 침대와 주방 객실 공간 |
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| 양양 펜션 아늑한 침대 주방 객실 내부 |
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| 양양 펜션 정돈된 침대 티비 객실 공간 |
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| 양양 펜션 임대 깔끔한 주방 내부 공간 |
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| 양양 펜션 밝은 주방과 식탁 공간 모습 |
💰 강원도 양양 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 2천만 원
⦁ 연세: 2천만 원
⦁ 시설 권리금: 2천만 원
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가 문제, 세금 문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화하시면 안 됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [42-5307]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞 매물 등록자: 010-8255-0919
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
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