[양평 펜션 매매 사례] 경기도 양평군 용문면 용문전철역근처 토지1,288평과 주택을 아주 저렴하게 매매 한 건 -펜션114-
양평군 용문면 계획관리지역 넓은토지와 주택을 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
1. 부동산 개요
• 토지면적: 4,058㎡(약1,228평)
• 건물면적: 90㎡(약27평)
• 건축물주구조(용도): 벽돌구조(단독주택/1동)
• 층수(동수): 지상1층(1동)
• 준공일자: 무허가
• 건물방향: 남동향(출입구 기준)
• 주차: 내부에 5대이상 가능
• 난방방법: 기름보일러
• 온수방법: 기름보일러
• 물공급방법: 지하수
2. 상세 정보
• 주택구조: 거실, 방4, 화장실1
• 부대시설: 텃밭, 임야
• 매출: 주택
• 입주시기: 잔금 지급시 입주 가능합니다..
• 버스정류장: 펜션에서 약700m 거리에 있습니다.
• 경기도 양평군 용문면에 위치한 주택과 토지의 매매입니다.
• 양평 용문역에서 직선거리 약1km 거리로 투자가치가 좋은곳입니다.
• 토지전체의 용도지역이 계획관리지역입니다.
• 또한 주변 토지가 계획관리지역인데 중간쯤 들어 있어서 주변을 개발할때 꼭 필요한 토지입니다.
• 토지면적 1,228평에 건축한 1층건물 1동이 있습니다.
• 주택은 벽돌구조이고 거실과 방4실 화장실1실이 있습니다.
• 주택은 도로명주소있고 재산세 납부중이나 무허가로 건축하여서 건축물대장은 없습니다.
• 주택에 거주하는데에는 문제없습니다.
• 거주하시던지 세컨드하우스로 사용하시면됩니다.
• 자동차도 집까지 들어다닙니다, 예전부터 사용하던 도로이지만 지적상 도로는 아닙니다.
• 도로가 걱정되시는분은 패스해주시면됩니다.
• 총 1,228평중에서 현재 주택부지, 텃밭, 주차장 포함해서 약450평을 사용중입니다.
• 현재 텃밭은 약150평이고 계단식으로 되어 있습니다.
• 나머지 토지도 전으로 사용할 수 있는 계획관리지역의 토지입니다.
• 저렴한 가격에 주택으로 거주하시던지 .아니면 주택이 없다치고 투자를 하셔도 정말 좋습니다.
• 주택을 임대를 주어도 됩니다.
• 건축물대장이 없어서 펜션영업은 합법적으로 할수는 없습니다.
• 텃밭은 주말농장을 하여도 되구요, 아니면 나무를 심어도 좋구요, 나머지 임야에도 마찬가지입니다.
• 주택을 빼고 계산하더라도 평당14만6천원이면 충분하게 투자가치가 있다고 생각합니다.
• 다들 아시겠지만 앞으로 양평은 교통이 아주 좋아지고 토지가격도 많이 오를곳입니다.
• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.
• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3.참고 사진
4. 양평 토지 전원주택 매매조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래사례로 참고자료입니다. 현재 진행중인 매물이 아닙니다.
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