[태안/안면도 펜션임대사례] 충남 태안군 이원면 바닷가 바로 앞 토지3,630평에 6개동 건물476평 11객실 대형 숙박펜션을 임대건 -펜션114-
태안/안면도 이원면 TV방송에 나온 대형 오션뷰 숙박펜션을 임대합니다. -펜션114-
1. 부동산 개요 [태안/안면도펜션임대]
• 소재지: 충남 태안군 이원면
• 토지면적: 약12,000㎡(약3,630평)
• 건물면적: 1,573.26㎡(약476평)
• 건축물구조/용도: 철근콘크리트구조(단독주택,제2종근린생활시설/6동)
• 층수(동수): 지상2층(6동)
• 준공일자: 2005.09.07(6동)
• 건물방향: 동향(출입구 기준)
• 주차: 내부에 30대 이상가능
• 난방방법: 전기보일러, 심야전기보일러
• 온수방법: 온수전용전기보일러
• 물공급방법: 지하수
2. 태안/안면도펜션 상세정보
• 펜션객실: 11실(독채3동, 가족7실, 단체1실)
• 거주관리실: 원룸2실
• 부대시설: 수영장, 족구장, 세미나실, 노래연습실
• 매출: 법인이 운영 2억조금 부족
• 버스정류장: 펜션에서 약300m거리에 있습니다.
• 충남 태안군 이원면에 위치한 펜션의 임대합니다.
• 펜션이 바닷가에 바로 접하고 모든객실에서 바다가 조망되는 오션뷰펜션입니다.
• TV방송 나는솔로 외 드라마에 촬영장소로 방영된 펜션입니다.
• 토지면적 약3,360평에 2층건물 6개동입니다.
• 독채3동, 2동에 7객실, 1동은 단체객실과 직원숙소가 있습니다.
• 펜션객실의 크기가 기본이 가족사이즈 이상입니다.
• 대장상 건물 연면적이 476평이니 보통펜션 7개동이 넘는 규모입니다.
• 부대시설은 야외수영장, 족구장, 세미나실, 노래연습장이 있습니다.
• 토지가 넓고 정원이 잘되어 있어서 애견동반펜션을 하신다면 좋을듯합니다.
• 식당허가가 있어서 주류,육류 등의 판매도 할 수 있어서 구상이 필요합니다.
• 현재는 펜션과 관계없는 부동산회사에서 직원들이 운영중인데 건물은 노후화 및
• 운영경험이 없고 운영노하우가 없어서 잘 운영한다고 보기 어렵습니다.
• 장점은 바닷가접, 넓은토지, 독채객실, 단체객실, 다양한 부대시설, 식당허가 등
• 단점은 건물의 노후화, 구형홈페이지, 물공급해결문제
• 장점이 더 많은데 규모가 있는만큼 투자가 필요해서 자금력이 있고
• 운영에 노하우를 더한다면 비교적 저렴한 임대료로 많은 수입을 올릴 수 있다고 봅니다.
• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-2686-0794
• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.
• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고사진
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