[충주 펜션 매매 사례] 충북 충주시 동량면 충주호 조망 토지 700평 건물 59평 풀빌라 4객실 매출 3억5천만 펜션을 매매 한 건 -펜션114-
충주호 조망 독채식 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 약 2,314㎡(약 700평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 193.58㎡(약 59평)
⦁ 건물 구조(용도): 벽돌구조(단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2009.06.22(3동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 객실 수: 총 4개 객실(외부 미온수 수영장 풀빌라 4객실)
⦁ 거주 관리실: 별도로 없고, 이동식주택 설치해 드립니다.
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 실내욕조, 개별 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충주의 산이름 부산이라는 자연환경이 좋은 산자락에 위치합니다.
⦁ 충주호에서 약 500m거리의 산자락 펜션에서 충주호가 잘 조망됩니다.
⦁ 펜션 뒤쪽, 좌, 우측 모두 산이고 앞으로는 약간 경사면이고 농경지와 펜션, 농가주택이 여러채 있습니다.
⦁ 공기 좋고 물 좋고 조망 좋은 힐링하기 좋은 환경입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 충주 시내까지의 거리 약 15km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 122km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 평택제천고속도로, 동충주IC, 약 17km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 충주역, 약 18km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 탄금대: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 탄금대는 충주의 대표적인 관광지 중 하나로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 충주호: 펜션 앞에 위치한 충주호는 국내 최대 규모의 인공호수로, 수상 스포츠와 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 계명산 자연휴양림: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 계명산 자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳으로, 산책로와 등산로 등이 조성되어 있습니다.
⦁ 중앙탑 사적공원: 자동차로 약 30분 거리(약 24km)에 위치한 중앙탑 사적공원은 신라시대의 석탑인 중앙탑과 함께 역사적인 유물과 유적을 볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 충주 세계무술공원: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 충주 세계무술공원은 세계 각국의 무술을 체험할 수 있는 곳으로, 무술 박물관과 야외 공연장 등이 있습니다.
⦁ 라바랜드: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 라바랜드는 어린이들을 위한 놀이공원으로, 라바 캐릭터를 활용한 다양한 놀이기구와 체험 프로그램이 있습니다.
⦁ 수주팔봉: 자동차로 약 45분 거리(약 33km)에 위치한 수주팔봉은 아름다운 경치와 함께 캠핑을 즐길 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 충주 자연생태체험관: 자동차로 약 15분 거리(약 10km)에 위치한 충주 자연생태체험관은 자연생태에 대한 다양한 정보와 체험 프로그램을 제공합니다.
⦁ 충주 고구려비전시관: 자동차로 약 35분 거리(약 29km)에 위치한 충주 고구려비 전시관은 고구려의 역사와 문화를 배울 수 있는 곳입니다.
⦁ 충주 무술박물관: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 박물관으로, 세계 각국의 무술과 관련된 역사와 문화를 전시하고 있습니다.
⦁ 충주호 유람선: 자동차로 약 25분 거리(약 14km)에 위치한 충주호에서 유람선을 타고 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
⦁ 충주 삼탄유원지: 자동차로 약 30분 거리(약 20km)에 위치한 유원지로, 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 충주 하늘재: 자동차로 약 60분 거리(약 48km)에 위치한 고개로, 아름다운 경치와 함께 역사적인 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 충주 탄금호 국제조정경기장: 자동차로 약 35분 거리(약 26km)에 위치한 조정경기장으로, 조정 경기와 함께 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 충주 비내섬: 자동차로 약 37분 거리(약 32km)에 위치한 섬으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 충주 수안보온천: 자동차로 약 50분 거리(약 37km)에 위치한 온천으로, 피로를 풀고 건강을 증진할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3억 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 충주호를 조망하는 경치가 아름다운 펜션입니다.
⦁ 충주호를 바라보면서 즐길 수 있는 미온수 수영장이 객실별로 있습니다.
⦁ 매년 꾸준한 매출이 오르는 인기 많은 펜션입니다.
⦁ 또한 매출대비 수익률이 높은 것이 특징입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 충주 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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