[포천 펜션매매사례] 경기도 포천시 일동면 토지1,330평 건물121평 매출3억대 독채풀빌라 3동펜션과 주택을 매매한건 -펜션114-
포천시 일동 토지넓은 독채풀빌라펜션과 주택, 토지를 매매합니다.-펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 경기도 포천시 일동면
• 토지면적: 4,397㎡(약1,330평)
• 건물면적: 398.55㎡(약121평)
• 건축물주구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 각파이프구조(단독주택/3동)
• 층수(동수): 지상2층(1동), 지상1층(3동)
• 건축년도: 2019.01.09(1동), 2022.06.29(3동)
• 건물방향: 북동향(출입구 기준)
• 주차: 내부에 12대이상 가능
• 난방방법: 기름보일러
• 온수방법: 기름보일러, 심야전기보일러, 전기히트펌프
• 물공급방법: 지하수
2. 상세정보
• 경기도 포천시 일동면에 위치한 펜션과 주택, 토지의 매매입니다.
• 펜션객실: 3실
• 거주관리실: 약51평
• 부대시설: 실내온수풀장, 실내바비큐장, 실외다이닝, 편백사우나실, 불멍존, 월풀스파, 개인정원, 모래놀이터
• 매출: 3억1천만원 (2023년)
• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.
• 버스정류장: 펜션에서 1.4km거리에 위치합니다.
• 토지면적 약1,330평에 1층 건물 3동과 단독주택 3층 건물 1동이 있습니다.
• 1층건물 3개동은 독채펜션이며, 복층구조에 개별 실내온수풀수영장, 편백사우나, 복층다락, 월풀스파, 모래놀이터, 실내 바베큐장, 실외 다이닝이 설치되어 있습니다.
• 단독주택 건물은 3층 51평으로, 거실2실, 방5실, 욕실 4실, 주방, 베란다, 다이닝룸이 있습니다.
• 건축물대장에 없는 숙소(욕실포함), 사무실, 창고, 세탁실이 별도로 있습니다.
• 숲뷰로 경치가 좋습니다.
• 남은 토지가 넓어서 추가로 개발 가능합니다.
• 서울근교 럭셔리 프라이빗 독채 풀빌라로 객단가가 높으며, 객실별 최대 10인 숙박 가능합니다.
• 꾸준한 인스타 관리로 실제 팔로워 1만명 이상되는 풀빌라입니다.
• 가족이 부업으로 토요일과 공휴일 위주로만 운영할수 있게 토요일 공휴일 제외 단가를 주변 보다 2배 정도 높게 운영하였었습니다.
(마케팅후 전적으로 시세에 맞춰 운영하시면, 더 높은 매출 가능 할 것입니다.)
• 몸만 들어오시면, 별다른 준비없이 바로 영업 가능합니다.
• 즐길거리가 다양해 남녀노소 모두가 좋아하는 감성 독채 풀빌라입니다.
• 펜션을 프리미엄 애견 독채 풀빌라로 변경해도 좋을 것 같습니다.
• 구리포천간고속도로 및 자동차전용도로를 이용하면 서울에서 1시간 이내 도착가능합니다.
• 펜션에서 일동시내까지 자동차로 약3분거리이며, 배달의 민족, 요기요 플랫폼 이용 가능합니다.
• 가격은 매입의사 있으신분께 절충가능합니다.
• 더 자세한 사항은 전화부탁드립니다. ☎ 010-5000-5569
• 미등록,비공개 매물이 많이 있습니다.
• 《펜션114》 에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고사진
4. 포천펜션 매매조건
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