[옥천 펜션 매매] 충북 옥천군 이원면 토지 426평 건물 73평 매출 2억대 신축 독채 풀빌라 펜션 1동과 주택을 매매합니다! -펜션114-
옥천 럭셔리 신축 독채 풀빌라 펜션과 주택을 매매합니다. -펜션114-
1. 부동산 개요 매물번호:81-4972
• 소재지: 충북 옥천군 이원면 지탄리
• 토지면적: 1,408㎡(약 426평, 대지)
• 건물 연면적: 241㎡(약 73평)
• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/2동)
• 건물 층수(동수): 지상 2층(1동), 지상 1층(1동)
• 준공 일자: 2023.10.10(2동)
• 건물 방향: 남향, 남서향(거실 창문 기준)
• 주차 대수: 내부에 5대 이상 가능
• 난방 방법: LPG가스보일러(벌크)
• 온수 방법: LPG가스보일러(벌크)
• 물공급 방법: 지하수, 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 충북 옥천군 이원면에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 옥천군 이원면 조용한 전원에 위치한 펜션입니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 120m 거리에 있습니다.
• 토지면적 426평에 2층 건물 1개동 1층 건물 1개동 연면적 73평입니다.
• 2023년 10월에 철근콘크리트로 신축/준공한 펜션입니다.
• 2층 건물 실 59평은 펜션과 관리실이 있습니다.
▸ 1객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실, 실내수영장, 2층(놀이방)+관리실(침실 1실, 화장실 1실)입니다.
• 거주 관리실: 외부에 1층건물 별채, 실 14평(방 1실, 화장실 1실)입니다.
• 펜션 객실은 외부와 담으로 차단되어 있고 펜션 관리실의 출입구는 외부에 별도로 있습니다.
• 사방이 옹벽으로 되어있어 외부 시선 신경 쓰이지 않고 놀 수 있는 진정한 독채 프라이빗 풀빌라입니다.
• 콘크리트 구조이기 때문에 단열이 잘되고 남향이기 때문에 겨울 난방비가 적게 듭니다.
• 실내 인버터 시스템에어컨 냉난방이 설치되어 있어 여름에도 쾌적하며, 냉방비가 적게 듭니다.
• 실내 온수풀로 가스 비용이 적게 나갑니다.
• 아이들과 부모들 고객들이 만족하는 장점이 있습니다.
• 기차가 지나가는 장면을 옹벽을 통해 볼 수 있습니다.(아이들이 가장 좋아하는 포인트)
• 그래비 트랙스를 모티브로 건축한 육각 구조의 독특한 풀빌라입니다.
• 가정집과 다른 독특한 구조로 아이들의 상상력을 자극하는 펜션입니다.
• 수영장은 천연소금을 전기분해하여 소독하는 "해수풀"이 장점입니다.
• 대전, 충청권에 키즈 풀빌라 공급이 없으며 대전 시내에서 35분 정도면 올 수 있는 게 가장 큰 장점입니다.
• 대가족 모임, 친구들 모임을 하기 좋습니다.
• 우유병 소독기, 분유 포트, 보행기 등 다양한 연령대 키즈용품 구비하고 있습니다.
• 펜션동 주택동 모두 가전은 LG오브제로 구성되어 있습니다.
• 객단가가 높은 키즈 독채이기 때문에 관리가 편합니다.
• 마을 끝자락에 위치하여 주변에서 민원이 없는 지역입니다.
• 음식물 쓰레기를 일반 쓰레기와 함께 버리는 곳이라 편리합니다.
• 대전 청주 세종권에 신축 독채 키즈 풀빌라 공급이 없어 블루오션입니다.
• 대전광역시에서 자동차로 30~35분 거리에 있으며, 출퇴근 가능합니다.
• 별동에서의 생활이 가능하며, 5분 거리에 편의점과 마트가 있어서 생활하기에 편리합니다.
• 관광진흥개발기금 2~3% 저금리 5억 원의 대출을 받았습니다.
• 독채로 운영되기 때문에 비품과 소모품 관리 비용 등이 많이 발생되지 않아 수익률이 높습니다.
• 매출: 2억 원대(2023년 10월 14일 영업 시작 ~ 8월 말, 확인 가능)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.
• 현재 주인이 직접 운영 중이며, 관리도 깨끗하게 잘 되고 있습니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 옥천 펜션 매매 조건
• 매매가격: 12억 원
• 대출금: 5억 원(하나은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
