[부안 펜션 매매] 전북 부안군 변산면 바닷가 토지 1,210평 건물 326평 18객실 매출 9억 풀빌라 오션뷰 펜션을 매매합니다! -펜션114-
부안 바닷가 오션뷰 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 4,001㎡(약 1,210평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 1,077.57㎡(약 326평)
⦁ 건물 구조: 철근콘크리트구조(숙박시설/7동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(7동)
⦁ 준공 일자: 2018.11.20(7동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향, 남서향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 18개 객실 (풀빌라 16객실, 월풀스파 6객실)
▸ 6객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 미온수 수영장.
▸ 2객실: 복층구조, 거실 2실, 주방 2실, 침실 2실, 화장실 3실, 스파.
▸ 5객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 미온수 수영장, 욕조.
▸ 4객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 미온수 수영장, 월풀스파.
▸ 1객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 미온수 수영장.
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (원룸 2실 화장실 2, 컨테이너숙소1동, 화장실1)입니다.
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 개별 바비큐장
4. 주변 환경
⦁ 부안군 변산반도 아름다운 바닷가 언덕 위에 위치해 있습니다.
⦁ 전 객실에서 서해바다가 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 주변은 아름다운 해안선과 청정한 자연환경으로 둘러싸여 있습니다.
⦁ 바다와 가까워 해루질, 갯벌체험, 낚시 등 다양한 해양 활동과 함께 즐길 수 있는 최적의 위치입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 300m 거리, 도보로 약 5분 거리입니다.
⦁ 도시 접근성: 부안읍까지의 거리 약 30km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 250km, 자동차로 약 3시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 줄포IC, 약 29km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 채석강 : 자동차로 5분 거리(약 3.5km)에 위치한 채석강은 당나라 시인 이태백이 강물에 뜬 달을 잡으려다 빠져 죽었다는 중국의 채석강과 흡사하여 붙여진 이름입니다. 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 변산해수욕장 : 자동차로 15분 거리(약 12km)에 위치한 변산해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 고사포 해수욕장 : 자동차로 15분 거리(약 12km)에 위치한 고사포 해수욕장은 깨끗한 모래사장과 울창한 송림이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 적벽강 : 자동차로 10분 거리(약 5km)에 위치한 적벽강은 붉은색을 띤 바위와 절벽으로 이루어진 곳으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 격포해수욕장 : 자동차로 7분 거리(약 3.8km)에 위치한 격포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 새만금 방조제 : 자동차로 20분 거리(약 20km)에 위치한 새만금 방조제는 세계에서 가장 긴 방조제로, 드라이브를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 내소사 : 자동차로 20분 거리(약 17km)에 위치한 내소사는 아름다운 사찰로, 봄에는 벚꽃, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾는 곳입니다.
⦁ 곰소항 : 자동차로 25분 거리(약 18km)에 위치한 곰소항은 젓갈로 유명한 항구로, 맛있는 해산물을 즐길 수 있습니다.
⦁ 줄포만 갯벌 생태공원 : 자동차로 35분 거리(약 27km)에 위치한 줄포만 갯벌 생태공원은 갯벌 체험을 할 수 있는 곳으로, 가족 단위로 방문하기 좋습니다.
⦁ 부안 누에타운 : 자동차로 10분 거리(약 9km)에 위치한 부안 누에타운은 누에와 관련된 전시물을 관람할 수 있는 곳입니다.
⦁ 부안 청자 박물관 : 자동차로 30분 거리(약 22km)에 위치한 부안 청자 박물관은 고려 시대부터 조선 시대까지 만들어진 다양한 청자를 전시하는 박물관입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 9억 원입니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 부안 관광지 변산의 항구가 있는 바닷가 언덕 위라 위치가 최고입니다.
⦁ 전 객실에서 바다가 조망되고 개별 수영장과 개별 바비큐장이 있는 풀빌라 펜션입니다.
⦁ 본 건물 외 컨테이너 숙소 1동과 컨테이너 관리실 1동이 있습니다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 부안 펜션 매매 조건
• 매매가격: 60억 원
• 대출금: 35억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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