[서산 펜션 매매 사례] 충남 서산시 팔봉면 바닷가에 바로 접한 토지 546평 건물 78평 4객실 펜션 -펜션114-
서산 바닷가 오션뷰 펜션매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,805㎡(약 546평)
⦁ 지목: 대지, 전
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 258.28㎡(약 78평)
⦁ 건물 구조: 경량철골구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2013.06.27(2동)
⦁ 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 난방 법법: 전기보일러, 기름보일러
⦁ 온수 방법: 전기온수보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 펜션 객실 수: 총 4개 객실
▸ 2객실: 가족 원룸형 구조, 화장실 1실
▸ 1객실: 커플 원룸형 구조, 화장실 1실
▸ 1객실: 독채, 원룸 복층 구조, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 30평 (넓은 거실, 침실 1실, 화장실 1실, 보일러실)입니다.
⦁ 부대시설: 낚시터, 텃밭, 바비큐장
4. 주변 환경
⦁ 서산 가로림만 바다가 바로 앞에 위치해 있습니다..
⦁ 바로 앞 바닷가는 갯벌로 게, 조개잡이 등 갯벌체험을 할 수 있습니다.
⦁ 주변은 낮은 산과 농경지와 조금 떨어져 있는 시골주택 몇 채가 있습니다.
⦁ 도시 접근성: 서산시까지의 거리 약 14km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 해미IC, 약 29km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 105km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1.4km 거리, 도보로 약 20분 거리입니다.
5. 주변 관광지
⦁ 팔봉산: 자동차로 5분 거리(약 2.5km)에 위치한 팔봉산은 등산객들에게 인기 있는 산입니다.
⦁ 구도항: 자동차로 9분 거리(약 3.3km)에 위치한 구도항은 바다낚시를 즐기기에 좋은 곳입니다.
⦁ 서산버드랜드: 자동차로 35분 거리(약 34km)에 위치한 서산버드랜드는 철새를 관찰할 수 있는 곳입니다.
⦁ 간월암: 자동차로 40분 거리(약 38km)에 위치한 간월암은 바다 위에 떠 있는 작은 암자로, 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다.
⦁ 해미읍성: 자동차로 40분 거리(약 28km)에 위치한 해미읍성은 조선시대에 만들어진 읍성으로, 역사적인 가치가 높은 곳입니다.
⦁ 부석사: 자동차로 35분 거리(약 24km)에 위치한 부석사는 신라시대에 창건된 사찰로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 용비지: 자동차로 50qns 거리(약 30km)에 위치한 용비지는 벚꽃이 아름다운 곳으로, 봄에 방문하기 좋습니다.
⦁ 개심사: 자동차로 50분 거리(약 35km)에 위치한 개심사는 백제시대에 창건된 사찰로, 봄에는 벚꽃이, 가을에는 단풍이 아름답습니다.
⦁ 마애여래삼존상: 자동차로 45분 거리(약 32km)에 위치한 마애여래삼존상은 백제시대에 만들어진 불상으로, 국보 제84호로 지정되어 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 다른 사업으로 거의 영업을 하지 않았습니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 바닷가 1선에 위치한 흔하지 않은 펜션입니다.
⦁ 토지 내에 낚시터가 있어서 영업할 때 많은 도움이 됩니다.
⦁ 비닐하우스로 많은 대형 바비큐장이 있습니다.
⦁ 토지가 넓어서 넓은 주차장과 텃밭이 있습니다.
⦁ 소액으로 바닷가에서 전원생활을 하시면서 부업으로 펜션을 운영하실 분에게 좋습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
4. 서산 펜션 매매 조건
⦁ 본 글은 과거에 진행했던 매물로 현재 진행중인 매물이 이니고 참고자료입니다.
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