[원주 캠프닉장 임대 사례] 강원도 원주시 흥업면 토지 659평 건물 60평 30평상 매출 1억8천 캠프닉장을 임대 한 건 -펜션114-
원주시 시내 외곽에 위치한 시설 좋은 캠프닉장을 임대합니다. 펜션114
1. 부동산 개요
• 소재지: 강원도 원주시 흥업면 사제리
• 토지면적: 2,177㎡(약 659평)
• 건물면적: 199.5㎡(약 60평)
• 건축물주구조(용도): 일반철골구조(놀이형시설/5동)
• 층수(동수): 지상1층(1동)
• 준공일자: 2022.06.15(5동)
• 건물방향: 남향(출입구 기준)
• 주차: 내부에 30대 가능
• 난방방법: 전기냉난방기
• 온수방법: 전기보일러
• 물공급방법: 상수도, 지하수
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2. 상세 정보
• 강원도 원주시 흥업면에 위치한 캠프닉장의 임대입니다.
《주변환경》
• 시내에서 5분에서 10분이면 원주니내 어디서든 도착하는 거리입니다.
• 시내외곽이라 농경지,창고,주택이 혼재한곳입니다.
• 버스정류장: 캠프닉장에서 약 400m 거리에 위치합니다.
《주변관광지》
• 치악산자연휴양림, 백운산자연휴양림, 간현관광지, 동화마을수목원, 덕동생태숲
《토지》
• 토지면적 약 659평이고 전체 지목이 대지입니다.
• 넓은토지에 인조잔디와 전용주차장이 마련되어 있습니다.
《건물/시설》
• 60평의 건물에 매점, 휴게음식점 허가가 있고
• 매점, 카페, 놀이시설, 화장실, 샤워실, 주인휴게실, 기타공간이 있습니다.
• 매점에서는 커피등 음료, 과자, 주류, 육류를 판매합니다.
• 비닐하우스로 된 실내미온수 수영장이 있습니다.
• 야외에 수영장 2개 외 각종 놀이시설이 있습니다.
• 평상은 30개가 있으며 2개를 1개로 합하면 단체테이블이 됩니다.
• 캠프닉장에서 거주시 내부에 에어컨, 2층침대, 싱크대 있는 작은 방이 있고 추가로
• 사용가능한 사무공간이 있어서 약12평정도는 거주공간으로 사용가능합니다.
《영업관련》
• 매출: 평상이용료가 계절에따라 8만원~14만원인데
• 평상대여 매출만 1년에 1억 8천만원정도 입니다.
• 매점 판매매출과 각종 대여료 등은 별도로 발생합니다.
• 입주시기: 즉시 입주가능합니다.
《기타특징》
• 시내에 바로 근접해 있어서 저녁에 잠깐 들러서 바비큐를 즐길수 있는 장점이 있습니다.
• 평상에서는 임대료외 별도의 지출이 없어 수익률이 높습니다.
• 음료, 주류, 육류 등을 판매하여 추가 수입이 나옵니다.
• 규모가 아주 크지 않아서 관리하기가 용이합니다.
• 장기적으로 영업이 가능합니다.
• 적은 투자금액으로 많은 수입이 나오는 캠프닉장입니다.
• 현임차인이 시설할때 약 3억원의 비용이 들었습니다.
• 몸에 치료가 필요한 문제가 있어서 손해를 보고 임대를 합니다.
《기타안내》
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 원주 캠프닉장 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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