[영덕 펜션 매매] 경북 영덕군 영덕읍 오션뷰 토지 1,100평 건물 800평 11객실 매출 10억 리조트급 풀빌라 펜션을 매매합니다! -펜션114-
영덕 오션뷰 리조트급 풀빌라 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 3,671㎡(약 1,100평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 2,661.1㎡(약 800평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 휴게음식점/5동)
⦁ 건물 층수: 지하1층/지상 3층(1동), 지상 3층(1동), 지상 1층(3동)
⦁ 준공 일자: 2022.04.19(5동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서향( 출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 26대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 11개 객실(풀빌라 7객실, 자쿠지 2객실)
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 자쿠지
▸ 3객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장
▸ 2객실: 복층구조, 거실 2, 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 실내 미온수 수영장
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장
▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 필요 시 추가 건물 있음
⦁ 부대시설: 카페(약200평, 남녀 화장실), 야외 인피니티수영장, 개별 실내 온수 수영장, 자쿠지, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 영덕 풍력발전 단지가 보이는 산자락에 위치합니다.
⦁ 동해바다에서는 약 900m 거리입니다
⦁ 펜션 전 객실에서 동해바다가 조망이 됩니다.
⦁ 주변은 낮은 산으로 둘러져 있어서 조용하게 힐링하기 좋은 자연환경입니다..
⦁ 버스 정류장: 약 2.5km 거리, 도보로 약 40분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 영덕읍까지의 거리 약 7km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항까지의 거리 약 41km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 157km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 315km, 자동차로 약 3시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 당진영덕고속도로, 당진IC, 약 11.5km, 자동차로 약 18분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 동해선 영덕역, 약 7.9km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 영덕 해맞이공원: 자동차로 약 6분(약 4km) 거리에 위치한 공원으로 동해안에서 가장 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳입니다. 해안을 따라 조성된 산책로와 바다를 조망할 수 있는 데크가 마련되어 있어 편안한 산책과 멋진 바다 풍경을 즐길 수 있습니다.
⦁ 삼사 해상산책로: 자동차로 약 20분(약 11.2km) 거리에 위치해있습니다. 블루 로드 D 코스 중 한 곳으로 산책로 일부 구간이 투명판으로 되어있고 걷다 보면 나오는 출렁다리도 있습니다.
⦁ 대소산 봉수대: 자동차로 약 30분(약 17km) 거리에 있습니다. 봉수대는 횃 불과 연기를 이용하여 급한 소식을 전하던 옛날의 통신수단을 말합니다. 대소산 봉수대는 영덕 축산포 방면의 상황을 남산까지 전하던 곳의 하나였습니다. 축산면과 영해면, 그리고 동해바다가 한눈에 내려다보이는 탁 트인 조망을 즐기며 일출을 볼 수 있습니다.
⦁ 괴시리 전통마을: 자동차로 약 22분(약 21.4km) 거리에 위치해있습니다. 영양 남씨 괴시파 종택 등 국가민속문화재 자료와 고택, 서당 등 약 200여 채의 전통 가옥이 잘 보존되어 있습니다.
⦁ 영해관광시장: 자동차로 약 20분(약 20.6km) 거리에 위치한 이곳은 영덕에서 가장 큰 전통시장입니다. 앞으로는 바다가, 뒤로는 푸르른 들판이 펼쳐져 있습니다. 또한 괴시리 전통마을, 명품 트레킹 코스 영덕 블루 로드, 명사 20리 고래불해수욕장 등 주변 광광지와도 인접해 있습니다.
⦁ 영덕어촌민속전시관: 자동차로 약 20분(약 10.1km) 거리에 자리 잡은 전시관으로 영덕의 어촌문화와 전통 어로 방식을 살펴볼 수 있습니다.
⦁ 영덕신재생에너지전시관: 자동차로 약 3분(약 2km) 거리에 있으며, 태양, 바람, 물, 지열 등을 이용한 신재생에너지의 생성 원리와 활용 방법을 배울 수 있습니다.
⦁ 강구항: 자동차로 약 12분(약 7.3km) 거리에 위치한 항구로, 대게를 비롯한 다양한 해산물을 맛볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 장사해수욕장: 자동차로 약 25분(약 18km) 거리에 위치한 해수욕장으로 모래의 알이 굵고 몸에 붙지 않아 맨발로 걷거나 찜질을 하면 심장과 순환기 계통 질환에 아주 좋습니다. 인근의 위령탑은 6.25사변 당시 장사 상륙작전 전초기지로 역사의 발자취가 완연하여 학생들의 학습장으로 알려져 있습니다.
⦁ 고래불해수욕장: 자동차로 약 25분(약 27.1km) 거리에 위치한 해수욕장으로, 명사 20리로 불리는 백사장이 특징입니다.
⦁ 영덕 풍력발전단지: 자동차로 약 2분(약 1.6km) 거리에 있는 풍력 발전 단지는 총 24기의 풍력 발전기가 설치되어 있으며, 영덕의 대표적인 관광지 중 하나입니다.
⦁ 옥계계곡: 자동차로 약 40분(약 28km) 거리에 위치한 계곡으로, 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러져 여름철 휴가지로 인기가 높습니다.
⦁ 청송 얼음골: 자동차로 약 50분(약 39km) 거리에 위치한 얼음골로, 한여름에도 얼음이 어는 신기한 현상으로 유명합니다..
⦁ 해파랑공원: 자동차로 약 10분(약 6.8km) 거리에 위치한 공원으로, 동해바다를 바라보며 산책을 즐길 수 있는 곳입니다..
⦁ 영덕대게축제: 자동차로 약 12분(약 7.3km) 거리에 매년 2월 말부터 3월 초에 열리는 축제로, 대게를 비롯한 다양한 해산물을 맛볼 수 있으며, 대게 경매, 대게 요리 시식 등 다양한 프로그램이 진행됩니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 10억 원입니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 영덕에서 최상위권 매출과 리조트급 규모의 대형 펜션입니다.
⦁ 영덕의 가장 유명한 관광지 풍력발전단지가 있는 곳에 위치합니다.
⦁ 동해바다도 보이고 풍력발전단지도 조망되는 아름다운 자연환경입니다.
⦁ 약 200평 규모의 대형 베리커리 카페도 있습니다.
⦁ 거주 주택이 필요시 지상 2층건물 60평 주택과 창고 8평을 추가로 구매 가능합니다.
⦁ 주차는 도로변에 추가로 약 20대 이상 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 영덕 펜션 매매 조건
• 매매가격: 95억 원
• 대출금: 40억 원(기업은행) 포함된 가격임(33억원 1.7% 관광진흥자금임)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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