[거제도 호텔 모텔 매매] 경남 거제시 장승포항에 토지 160평 건물 283평 40객실 오션뷰 호텔을 매매합니다! -펜션114-
거제 바닷가 오션뷰 호텔 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 529㎡(약 160평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 일반상업지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 935.13㎡(약 283평)
⦁ 건물 구조: 철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 6층(1동)
⦁ 준공 일자: 2012.11.30(1동)
⦁ 난방 법법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건축물 방향: 남동향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 외 바닷가 공용주차장
⦁ 호텔 객실 수: 총 40개 객실(공통, 침실 1실, 화장실 1실)
⦁ 거주 관리실: 약 10평 (안내실 겸 방 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 엘리베이터. 카페 겸 레스토랑(35평, 화장실)
4. 주변 환경
⦁ 장승포항 바로 앞에 위치해 바다 전망이 좋습니다.
⦁ 다양한 식당과 카페가 가까이 있어 미식 여행이 가능합니다.
⦁ 주변은 다양한 숙박시설과 먹거리 수산물센터, 횟집, 항구, 해상터미널이 있습니다.
⦁ 외도보타니아, 지심도 외 다양한 헤상터미널 및 관광유람선 선착장이 있습니다.
⦁ 배후로는 아파트 및 단독주택 단지들이 있는 도시입니다.
⦁ 가장 큰 배후 시설로는 옥포국가산업지지로 대규모 조선소 단지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 400m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 도시 접근성: 거제 시내까지의 거리 약 8km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 서울: 약 400km, 자동차로 약 5시간 소요됩니다.
⦁ 부산: 약 40km, 자동차로 약 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 34km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 거제 해금강 : 자동차로 40분 거리(약 29km)에 위치한 거제 해금강은 바다 위에 떠 있는 바위섬으로, 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 외도 보타니아 : 자동차로 30분 거리(약 18km)에 위치한 외도 보타니아는 아름다운 꽃과 식물을 감상할 수 있는 섬으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 곳입니다.
⦁ 바람의 언덕 : 자동차로 40분 거리(약 28km)에 위치한 바람의 언덕은 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 드라마 '이브의 화원', '회전목마' 등의 촬영지로 유명합니다.
⦁ 신선대 : 자동차로 40분 거리(약 28km)에 위치한 신선대는 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 곳으로, 신선이 놀던 자리라 하여 붙여진 이름입니다.
⦁ 학동 흑진주 몽돌해수욕장 : 자동차로 35분 거리(약 21km)에 위치한 학동 흑진주 몽돌해수욕장은 흑진주처럼 반짝이는 몽돌로 이루어진 해수욕장으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 곳입니다.
⦁ 거제포로수용소 유적공원 : 자동차로 20분 거리(약 11km)에 위치한 거제포로수용소 유적공원은 한국전쟁 당시 포로들을 수용했던 곳으로, 역사적인 가치가 높은 곳입니다.
⦁ 거제식물원 : 자동차로 30분 거리(약 19km)에 위치한 거제식물원은 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳으로, 매년 많은 관광객들이 찾는 곳입니다.
⦁ 거제씨월드 : 자동차로 10분 거리(약 6km)에 위치한 거제씨월드는 돌고래 쇼와 벨루가 쇼를 감상할 수 있는 곳으로, 가족 단위로 방문하기 좋습니다.
⦁ 거제조선해양문화관 : 자동차로 10분 거리(약 6km)에 위치한 거제조선해양문화관은 조선해양 역사와 문화를 전시하는 박물관입니다.
⦁ 거제파노라마 케이블카 : 자동차로 30분 거리(약 21km)에 위치한 거제파노라마 케이블카는 거제의 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 케이블카입니다.
⦁ 거제맹종죽테마파크 : 자동차로 30분 거리(약 19km)에 위치한 거제맹종죽테마파크는 맹종죽 숲을 산책하며 힐링할 수 있는 곳입니다.
⦁ 거제자연휴양림 : 자동차로 30분 거리(약 20km)에 위치한 거제자연휴양림은 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 월간 매출 약 2천만 원입니다.
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 거제 조선소를 배후단지로 둔 먹거리, 즐길거리 숙박시설, 해상터미널이 있는 중심지입니다.
⦁ 약 35평은 레스토랑이 있는데 현재 미운영중입니다. 시설은 되어 있습니다.
⦁ 모텔 객실에서 항구 및 바다가 조망됩니다.
⦁ 항구에 대규모 공용주차장이 있어서 주차 걱정은 없습니다.
⦁ 모텔주인의 연세가 많으셔서 요즘스타일의 홍보를 하지 못하고 운영중입니다.
⦁ 숙박 손님은 많은 곳이기 때문에 운영자의 홍보 및 영업능력에 따라 매출이 달라집니다.
⦁ 2012년에 신축하고 리모델링을 한 적이 없어서 시설이 아주 현대식은 아닙니다.
⦁ 그냥 바다 보이고 필요한 것은 있고, 깔금해서 숙박하기에는 무리가 없는 정도입니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진( 본 매물과 관계없음)
10. 거제 호텔 모텔 매매 조건
• 매매가격: 27억 원
• 대출금: 18억 원(경남은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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