[김해 펜션 매매] 경남 김해시 대동면 토지 296평 건물 28평 고급 독채 한옥 펜션을 매매합니다! -펜션114-
김해 전통 한옥 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 979㎡(약 296평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 91.52㎡(약 28평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택 외/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2014.09.05(1동)
⦁ 난방 법법: 기름보일러, 아궁이
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향 (거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 1개 객실
▸ 1객실: 거실, 침실 3실, 화장실 2실
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 욕조, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 부산과 김해 경계에 위치한 돗대산 자락에 위치합니다.
⦁ 부산시 경계에서 약 1km 거리로 거의 부산권역입니다.
⦁ 앞쪽으로는 전원주택과 마을이고 본 펜션은 가장 뒤쪽이고 뒤로는 임야입니다.
⦁ 부산 김해 간 전철역에서 택시 타고 갈 수 있는 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 800m 거리, 도보로 약 12분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 부산까지의 거리 약 4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 김해시내까지의 거리 약 4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 376km, 자동차로 약 4시간 40분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 대동IC, 약 6.6km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 동김해IC, 약 7.2km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 부산김해경전철 불암역, 약 3.5km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 김해 롯데워터파크: 자동차로 약 20분 거리(약 15.4km)에 위치한 국내 최대 규모의 워터파크로, 다양한 물놀이 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 김해 가야테마파크: 자동차로 약 20분 거리(약 10.9km)에 위치한 가야 역사 테마파크로, 가야 왕국의 역사와 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 김해 천문대: 자동차로 약 20분 거리(약 11.4km)에 위치한 천문대로, 밤하늘의 별과 우주를 관측할 수 있습니다.
⦁ 김해 낙동강 레일파크: 자동차로 약 35분 거리(약 30.9km)에 위치한 레일바이크와 와인 동굴 등을 즐길 수 있는 관광지입니다.
⦁ 김해 연지공원: 자동차로 약 20분 거리(약 12.1km)에 위치한 호수 공원으로 산책하기 좋은 곳입니다.
⦁ 김해 분산성: 자동차로 약 15분 거리(약 9.2km)에 위치한 삼국시대 석축 산성으로, 김해 시내를 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 김해 한옥체험관: 자동차로 약 18분 거리(약 10.3km)에 위치한 전통 한옥 숙박시설로, 한국의 전통문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 김해 대성동 고분군: 자동차로 약 17분 거리(약 11.1km)에 위치한 가야 시대 무덤 유적으로, 가야의 역사와 문화를 엿볼 수 있습니다.
⦁ 김해 수로왕릉: 자동차로 약 15분 거리(약 10.2km)에 위치한 가락국 시조 김수로왕의 무덤으로, 가야의 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 김해 국립박물관: 자동차로 약 18분 거리(약 11.6km)에 위치한 박물관으로, 가야의 유물과 역사를 전시하고 있습니다.
⦁ 김해 율하유적공원: 자동차로 약 24분 거리(약 19.3km)에 위치한 청동기시대 유적공원으로, 선사시대의 생활상을 엿볼 수 있습니다.
⦁ 김해 봉하마을: 자동차로 약 22분 거리(약 25.9km)에 위치한 노무현 대통령의 생가가 있는 마을로, 노무현 대통령의 삶과 철학을 배울 수 있습니다.
⦁ 김해 클레이아크미술관: 자동차로 약 30분 거리(약 28.6km)에 위치한 미술관으로, 현대미술 작품을 전시하고 있습니다.
⦁ 김해 화포천습지 생태공원: 자동차로 약 25분 거리(약 25.8km)에 위치한 습지 생태공원으로, 다양한 동식물을 관찰할 수 있습니다.
⦁ 김해 대동생태공원: 자동차로 약 15분 거리(약 9km)에 위치한 생태공원으로, 자연 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.
⦁ 김해 신어산자연휴양림: 자동차로 약 18분 거리(약 9.4km)에 위치한 자연휴양림으로, 숲속에서 힐링할 수 있습니다.
⦁ 김해 와인동굴: 자동차로 약 35분 거리(약 31.5km)에 위치한 와인 동굴로, 와인을 마시며 휴식을 취할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 다른 사업 운영으로 주말만 운영으로 1년에 약 3천만 원의 매출입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다..
7. 기타 특징
⦁ 거의 부산권역이라 투자가치가 아주 좋은 곳입니다.
⦁ 부산 김해권역에서 아주 드믄 한옥펜션으로 거의 독점에 가깝습니다.
⦁ 낙동강 하구에서 5km가 안 되는 곳입니다.
⦁ 경전철과 고속도로가 사통팔달하여 전국 어디에서는 접근성이 아주 우수합니다.
⦁ 1일 1팀만 받는 프라이빗하고 고풍스러운 전통 한옥펜션입니다.
⦁ 자쿠지나 미온수 수영장을 보강해서 한옥호텔급으로 운영한다면 아주 좋을 듯합니다.
⦁ 소유자의 해외이민으로 인하여 매매를 진행합니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 김해 펜션 매매 조건
• 매매가격: 9억 9천만 원
• 대출금: 2억 5천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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