[태안 안면도 펜션 매매 사례] 충남 태안군 근흥면 연포해수욕장 토지 419평 건물 17평 독채펜션 전원주택을 매매 한 건 -펜션114-
태안 연포해변 근처 독채 펜션 전원주택 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,386㎡(약 419평)
⦁ 지목: 대지, 임야
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 농림지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 대장상 54.5㎡(약 17평)
⦁ 건물 구조(용도): 시멘트블럭(단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2000.02.12(1동)
⦁ 난방 법법: 화목보일러+기름보일러
⦁ 온수 방법: 화목보일러+기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동남향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 공간: 내외부에 2대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 거주 관리실: 대장상 약 17평 (거실, 침실 4실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 텃밭
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 근흥면 연호해수욕장 옆 산자락에 위치합니다.
⦁ 바닷가 낮은 소나무숲속에 위치합니다.
⦁ 바닷가에서 거리는 약 150m이고 소나무 사이로 바다가 조망됩니다.
⦁ 주변은 소나무숲이고 별장과 전원주택 몇 채가 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 태안읍까지의 거리 약 14km, 자동차로 약 22분 소요됩니다.
⦁ 인접도시 접근성: 대전까지의 거리 약 141km, 자동차로 약 1시간 42분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 150km, 자동차로 약 2시간 22분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서해안고속도로, 서산IC, 약 45km, 자동차로 약 47분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 연포해수욕장: 펜션이 위치한 연포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 태안 네이처월드: 자동차로 약 34분 거리(약 30.3km)에 위치한 네이처 월드는 연중무휴 복합 문화 공간으로, 600만 개의 LED 전구로 꾸민 태안 빛 축제가 열리며 생태 체험 프로그램과 전시, 공연 등을 제공합니다.
⦁ 안면도 쥬라기박물관: 자동차로 약 33분 거리(약 30.7km)에 위치한 안면도 쥬라기 박물관은 국내 최대 규모의 공룡 박물관으로, 다양한 공룡 화석과 모형을 전시하고 있습니다.
⦁ 팜카밀레허브농원: 자동차로 약 23분 거리(약 21.8km)에 위치한 팜카밀레는 허브농원으로, 다양한 허브와 식물을 감상할 수 있으며, 허브 관련 체험 프로그램도 즐길 수 있습니다.
⦁ 아일랜드 리솜: 자동차로 약 51분 거리(약 46.4km)에 위치한 아일랜드 리솜은 안면도 꽃지해수욕장에 위치한 리조트로, 바다 전망이 아름다운 객실과 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.
⦁ 안면도 수목원: 자동차로 약 50분 거리(약 45.7km)에 위치한 안면도 수목원은 국내 유일의 해안성 수목원으로, 다양한 식물과 함께 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 안면도자연휴양림: 자동차로 약 55분 거리(약 48.7km)에 위치한 안면도자연휴양림은 아름다운 자연 경관과 함께 산책과 등산을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 청산수목원: 자동차로 약 24분 거리(약 21.8km)에 위치한 청산수목원은 다양한 식물과 아름다운 정원을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 안면암: 자동차로 약 47분 거리(약 40.4km)에 위치한 안면암은 아름다운 일출을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 청포대해수욕장: 자동차로 약 30분 거리(약 27.5km)에 위치한 청포대해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 꽃지해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 54.7km)에 위치한 꽃지해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 백사장해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 35.2km)에 위치한 백사장해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 삼봉해수욕장: 자동차로 약 40분 거리(약 35.8km)에 위치한 삼봉해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 몽산포해수욕장: 자동차로 약 28분 거리(약 23.3km)에 위치한 몽산포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 방포해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 44.2km)에 위치한 방포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 가족이나 연인과 함께 방문하기에 좋습니다.
⦁ 만리포해수욕장: 자동차로 약 23분 거리(약 20.2km)에 위치한 만리포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 신두리해수욕장: 자동차로 약 30분 거리(약 27.1km)에 위치한 신두리해수욕장은 조용하고 깨끗한 해수욕장으로 캠핑을 즐기기에 좋습니다.
⦁ 신두리 해안사구: 자동차로 약 32분 거리(약 30.5km)에 위치한 신두리 해안사구는 국내 최대 규모의 해안사구로, 강한 바람에 의해 모래가 해안가로 운반되면서 오랜 세월에 걸쳐 모래언덕을 이룬 퇴적 지형의 전형입니다.
⦁ 학암포해수욕장: 자동차로 약 35분 거리(약 30.9km)에 위치한 학암포해수욕장은 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 천리포수목원: 자동차로 약 25분 거리(약 21.7km)에 천리포수목원은 국내 최대 규모의 식물원으로 다양한 식물과 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 전원주택으로 사용 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 태안군 근흥면 청정해안 연포해변이 있는 소나무숲에 위치합니다.
⦁ 해수욕장과 항구가 함께 있는 곳입니다.
⦁ 약간 언덕에 위치하여 조용하고 바다조망이 됩니다.
⦁ 건물은 오래되어 리모델링이 필요합니다.
⦁ 건축물은 대장상 17평이지만 실제로는 약 24평 정도로 보입니다.
⦁ 리모델링하여 독채펜션 또는 전원주택, 세컨드하우스로 사용하면 좋을 듯합니다.
⦁ 주인이 젋은 시절에는 민박으로 운영도 했던 곳이나 현재는 전원주택으로 사용중입니다.
⦁ 연포해수욕장은 해도욕도 즐기고 해루질도 많이 하는 곳입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 태안 펜션 매매 조건
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