[춘천 글램핑 캠핑장 매매] 연매출 6억 춘천IC 5분 서울 55분 자쿠지 캠프닉 행정타운 수혜 투자형 (48-8974)
⦁ 춘천 동내면, 토지 816평, 글램핑 8동·캠프닉 3동
⦁ 연매출 약 6억, 춘천IC 5분, 투자형 캠핑장
⦁ 레고랜드·의암호·구봉산 등 관광지 접근성 우수
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,696㎡(약 816평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 112.89㎡(약 34평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2021.08.05(1동), 2023.07.14(1동)
⦁ 난방 법법: 전기판넬, 전기온수보일러, 전기 냉난방기
⦁ 온수 방법: 전기온수보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 글램핑: 8동
▸4동: 개별 화장실1, 개별 개수대, 개별 노천탕
▸4동: 개별 화장실1, 개별 개수대
⦁ 캠프닉: 3동
⦁ 거주 관리실: 약 4평 (방 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 매점, 공용 화장실(남녀 각1곳), 공용 샤워실
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 춘천 시내 외곽에 위치하여 춘천시민들의 접근성이 아주 우수합니다.
⦁ 중앙고속도로 춘천IC 바로 근처에 위치하여 수도권에서 접근성이 좋습니다.
⦁ 캠핑장 바로 뒤로는 임야이고 하천 건너편으로는 농경지와 주택이 혼재합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 춘천 시내까지의 거리 약 2km, 자동차로 약 2분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 82km, 자동차로 약 55분
⦁ 고속도로 정보: 고속도로, 중앙고속도로 춘천IC, 약 2.8km, 자동차로 약 5분
⦁ 철도 정보 : 경춘선 남춘천역, 약 6km, 자동차로 약 15분
5. 주변 관광지
⦁ 레고랜드 코리아리조트: 캠핑장에서 약 23분 (약 13km), 세계에서 10번째로 개장한 레고 테마파크로 다양한 어트랙션을 제공함.
⦁ 애니메이션박물관: 캠핑장에서 약 25분 (약 20.6km), 애니메이션의 역사와 문화를 전시하며 다양한 체험 프로그램을 운영함.
⦁ 의암호 스카이워크: 캠핑장에서 약 12분 (약 13.1km), 호수 위 투명 유리 바닥을 걸으며 의암호의 아름다운 경치를 감상할 수 있음.
⦁ 구봉산전망대: 캠핑장에서 약 11분 (약 8.3km), 춘천 도심의 아름다운 전경과 야경을 한눈에 담을 수 있는 전망 명소임.
⦁ 구봉산 전망대 카페거리: 캠핑장에서 약 11분 (약 8km), 춘천의 전경을 감상하며 여유를 즐길 수 있는 유명 카페 밀집 지역임.
⦁ 강촌레일파크: 캠핑장에서 약 12분 (약 10.1km), 레일바이크를 타고 경춘선 옛 철길을 따라 아름다운 풍경을 즐길 수 있음.
⦁ 김유정역: 캠핑장에서 약 12분 (약 10km), 소설가 김유정의 생가와 문학관이 있어 역사와 문화를 함께 체험하는 곳임.
⦁ 청평사: 캠핑장에서 약 28분 (약 27.8km), 아름다운 자연 경관과 역사적 가치를 지닌 춘천의 대표적인 사찰임.
⦁ 구곡폭포: 캠핑장에서 약 15분 (약 20.8km), 시원한 물줄기와 주변의 수려한 자연 경관을 감상할 수 있는 명소임.
⦁ 소양강댐: 캠핑장에서 약 23분 (약 33km), 국내 최대 규모의 댐으로 탁 트인 전경 감상과 유람선 이용이 가능함.
⦁ 제이드가든수목원: 캠핑장에서 약 29분 (약 28.5km), 유럽풍 정원과 다양한 식물이 어우러진 아름다운 숲속 수목원임.
⦁ 중도 물레길 카누: 캠핑장에서 약 20분 (약 12.8km), 의암호에서 카누를 타며 호반의 도시 춘천의 정취를 느낄 수 있음.
⦁ 춘천인형극장: 캠핑장에서 약 18분 (약 15.5km), 다양한 인형극 공연을 관람할 수 있는 국내 유일의 인형극 전문 극장임.
⦁ 국립춘천숲체원: 캠핑장에서 약 18분 (약 16.8km), 숲에서 즐기는 다양한 체험 프로그램을 통해 힐링할 수 있는 산림복지시설임.
⦁ 강촌 테마랜드: 캠핑장에서 약 20분 (약 18.1km), 바이킹과 디스코 팡팡 등 역동적인 놀이 기구를 즐길 수 있는 놀이공원임.
⦁ 엘리시안 강촌: 캠핑장에서 약 29분 (약 23.8km), 스키장과 골프장 등 사계절 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있는 리조트임.
⦁ 삼악산 호수케이블카: 캠핑장에서 약 20분 (약 13.2km), 국내 최장 길이로 삼악산과 의암호의 비경을 공중에서 감상할 수 있음.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 6억 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 캠핑장 맞은편에 강원도청 행정타운이 생기는 곳으로 본 캠핑장 주변은 대규모 주택단지 및
⦁ 상업시설이 들어올 것으로 향후 투자가치가 높은 곳입니다.
⦁ 레고랜드, 구봉산 전망대, 카페거리, 의암호 스카이워크 등 다양한 관광지에 접근성이 아주 좋습니다.
⦁ 글램핑에 개별 화장실과 개수대 설치 및 바닥난방시설과 냉난방기가 설치되어 있어서 춥지 않습니다.
⦁ 4개 동의 글램핑에는 야외 자쿠지가 설치되어 있어 럭셔리 감성 펜션으로 인기가 많습니다.
⦁ 또한 공용 화장실과 공용 샤워실이 추가로 설치되어 있습니다.
⦁ 매점과 캠프닉(단체 1동, 기본 2동)이 설치되어 있어서 당일치기 이용객들도 많습니다.
⦁ 특히 시내에서 단 몇 분이면 올수 있는 근거리에 위치하여 캠프닉도 잘 운영이 됩니다.
⦁ 도청 행정타운이 완성될 즘에는 토지 가격이 많이 오를 거고 투자가치도 좋은 곳입니다.
8. 기타 안내
⦁ 강원도청 신청사 행정타운 건립: 동내면 고룡리 일원 행정복합타운 2029년 완공 목표 추진, 인구 유입 및 지역 가치 상승 견인. 강원특별자치도청
⦁ GTX-B 노선 춘천 연장: 춘천~서울역 50분대 진입 가능, 수도권 배후 수요 급증 및 토지·숙박시설 투자 가치 상승. 국토교통부
⦁ 춘천 기업혁신파크 조성: 남산면 광판리 일대 기업 및 정주 시설 조성으로 일자리 창출 및 캠핑·펜션 배후 수요 확보. 춘천시청
⦁ 제2경춘국도 신설 사업: 남양주~춘천 자동차 전용도로 신설로 상습 정체 해소 및 수도권 관광객 유입 극대화 기여. 원주지방국토관리청
⦁ 동서고속화철도(춘천~속초): 2027년 개통 목표로 용산~춘천~속초 연결, 역세권 개발 연계로 체류형 관광 수요 대폭 확대. 국토교통부
⦁ 의암호 마리나 조성 사업: 마리나 시설 및 수변 개발을 통한 사계절 체류형 관광 인프라 구축으로 주변 캠핑장 가치 제고. 춘천시청
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 춘천 캠핑장 매매 조건
⦁ 매매가격: 18억 원
⦁ 대출금: 6억 원(산협) 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 매물관리자 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
해당 매물에 대한 상세 상담이나 현장 답사가 필요하시면 언제든 연락주시기 바랍니다.
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [48-8974]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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