[양평 펜션 임대] 경기도 양평군 개군면 토지 272평 건물 57평 풀빌라 1객실 펜션과 주택을 전세 임대합니다. -펜션114-
양평 독채 풀빌라 펜션 전세 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 900㎡(약 272평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 187.47㎡(약 57평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2015.12.08(1동)
⦁ 리모델링: 2022년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기지열보일러
⦁ 온수 방법: 전기지열보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 1층, 독채식, 오픈형 구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 40평 (독채식 구조, 2층 건물, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 3실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장(냉수), 텃밭, 실내 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평군 개군면 낮은산으로 둘러싸인 조용한 곳입니다.
⦁ 주변에 전원주택과 몇 곳의 농장, 농경지가 혼재합니다.
⦁ 경의중앙선 원덕역에서 가까워 전철은 이용하여 서울에 다니기 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 1km 거리, 도보로 약 15분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 5km, 자동차로 약 9분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 42.4km, 자동차로 약 45분
⦁ 고속도로 정보: 수도권 제2순환 고속도로, IC, 약 14.1km, 자동차로 약 17분
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 원덕역, 약 1.5km, 자동차로 약 3분
5. 주변 관광지
⦁ 양평 물맑은 시장: 펜션에서 약 12분 거리 (약 6km), 지역 특산물과 다양한 먹거리를 즐기며 현지 문화를 체험할 수 있는 전통시장임.
⦁ 양평 레일바이크: 펜션에서 약 10분 거리 (약 6.6km), 폐선된 철로를 활용해 자연 속을 달리는 독특한 체험을 제공하는 곳임.
⦁ 쉬자파크: 펜션에서 약 15분 거리 (약 9.7km), 청정한 숲 속에서 다양한 체험과 휴식을 취할 수 있는 자연 친화적인 공원임.
⦁ 양평 곤충박물관: 펜션에서 약 15분 거리 (약 11.7km), 국내외 희귀 곤충 표본 1,500여 점을 전시하는 국내 최초의 곤충 전문 박물관임.
⦁ 용문산 관광지: 펜션에서 약 22분 거리(약 16.3km), 신라시대에 창건된 용문사와 천 년 된 은행나무가 있는 양평의 대표적인 산임.
⦁ 용문산 출렁다리: 펜션에서 약 24분 거리(약 17.3km), 스릴 있는 흔들림을 즐기며 주변 자연경관과 용문사에 쉽게 접근할 수 있는 다리임.
⦁ 용문사 은행나무: 펜션에서 약 23분 거리(약 17.8km), 수령 약 1,100년의 거대한 크기를 자랑하는 양평의 대표적인 천연기념물임.
⦁ 중미산 자연휴양림: 펜션에서 약 27분 거리 (약 20.2km), 울창한 숲과 맑은 계곡이 어우러져 자연 속에서 편안한 휴식을 취할 수 있는 곳임.
⦁ 세미원: 펜션에서 약 29분 거리 (약 25.1km), '물과 꽃의 정원'을 주제로 조성되어 연꽃 등 다양한 식물을 감상할 수 있는 아름다운 정원임.
⦁ 두물머리: 펜션에서 약 34분 거리(약 26.8km), 남한강과 북한강이 만나는 곳으로 아름다운 풍경과 여유로운 산책을 즐길 수 있는 명소임.
⦁ 황순원 문학촌 소나기 마을: 펜션에서 약 35분 거리 (약 27.5km), 소설 '소나기'를 테마로 한 다양한 전시물과 문학 체험을 즐길 수 있는 곳임.
⦁ 오션월드: 펜션에서 약 35분 거리 (약 33.1km), 다양한 워터 슬라이드와 스파 시설을 갖춘 사계절 이용 가능한 대규모 워터파크임.
⦁ 비발디파크: 펜션에서 약 35분 거리 (약 33.1km), 스키, 골프 등 사계절 내내 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 종합 리조트임.
⦁ 산음자연휴양림: 펜션에서 약 41분 거리 (약 34km), 울창한 숲과 9갈래의 계곡을 따라 맑은 물이 흐르는 아름다운 휴양림임.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 3천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 양평에서 전원생활하면서 부업으로 펜션을 운영하실 수 있습니다.
⦁ 전원생활의 재미인 텃밭도 있어서 채소를 직접 재배하여 드실 수 있습니다.
⦁ 1일 1팀만 운영하기 때문에 특별하게 관리의 어려움은 없습니다.
⦁ 구거까지 포함하여 약 390평의 토지를 사용합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 양평 펜션 임대 조건
⦁ 전세 임대보증금: 4억 5천만 원
⦁ 대출금: 1억 3천만 원(농협)
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처: 《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
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