[원주 펜션 매매] 강원도 원주시 판부면 소금산 오크밸리 계곡가 토지 602평 건물 85평 독채 10동 펜션을 매매합니다. -펜션114-
원주 오크밸리 계곡가 독채식 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,990㎡(약 602평)
⦁ 지목: 대지, 답
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 281.82㎡(약 85평)
⦁ 건물 구조(용도): 목구조(단독주택/10동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(10동)
⦁ 준공 일자: 2013.10.08(10동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남향, 남동향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 8대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실
▸ 7객실: 독채, 원룸 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실,
▸ 2객실: 독채, 복층구조, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 12평 (독채, 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실, 창고)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 텃밭, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 원주 지정면 소금산 자락 계곡가에 바로 접하였습니다.
⦁ 서울에서 동안 평 ic 통해 1시간 내에 도착 가능한 접근성 좋은 곳입니다.,
⦁ 오크밸리 스키장, 오크밸리리조트, 오크밸리 골프장 입구 도로변에 위치합니다.
⦁ 펜션 근처에 간현관광지, 소금산 출렁다리, 소금산 그랜드밸리 케이블카, 소금산 스카이타워, 소금산 스카이워크 등 많은 관광지가 있는 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 700m 거리, 도보로 약 10분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 71.2km, 자동차로 약 51분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 광주원주고속도로, 동양평IC, 약 6.9km, 자동차로 약 10분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 중앙선 삼산역, 약 2.4km, 자동차로 약 3분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 소금산 출렁다리: 자동차로 약 20분 거리(약 12.8km)에 위치한 소금산 출렁다리는 높이 100m, 길이 200m의 산악 보행교로, 국내에서 가장 크고 긴 규모를 자랑합니다. 이곳에서는 원주의 아름다운 자연경관과 함께 짜릿한 경험을 할 수 있어 많은 관광객들이 찾습니다.
⦁ 간현관광지: 자동차로 약 15분 거리(약 11.6km)에 위치한 간현관광지는 소금산 울렁다리와 소금잔도 등의 새로운 시설이 추가되어 더욱 다채로워졌습니다. 특히, 고도 약 200m 절벽을 따라 설치된 소금잔도와 전망대 스카이타워는 탁 트인 경치를 감상하기에 좋습니다.
⦁ 소금산 그랜드밸리 케이블카: 자동차로 약 15분 거리(약 11.9km)에 위치한 소금산 그랜드밸리 케이블카는 소금산의 아름다운 풍경을 하늘에서 내려다볼 수 있는 기회를 제공합니다. 케이블카를 타고 올라가면 소금산 스카이워크와 소금산 스카이타워를 포함한 다양한 시설을 즐길 수 있습니다.
⦁ 원주 간현 레일바이크(레일파크): 자동차로 약 20분 거리(약 14.9km)에 위치한 원주 레일바이크는 폐선된 철로를 활용해 만든 레저시설로, 아름다운 자연 속을 달리며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 가족 단위 관광객에게 특히 인기가 많습니다.
⦁ 간현관광지 내 소금산 스카이타워: 자동차로 약 22분 거리(약 13.3km)에 위치한 소금산 스카이타워는 고도 약 200m 절벽 위에 설치되어 있으며, 원주의 아름다운 자연경관을 파노라마처럼 감상할 수 있습니다. 특히, 투명한 유리 바닥을 통해 아래를 내려다보는 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 뮤지엄 산: 자동차로 약 6분 거리(약 4.2km)에 위치한 뮤지엄 산은 예술과 자연이 조화롭게 어우러진 공간으로, 다양한 현대 미술 작품과 아름다운 정원을 감상할 수 있습니다. 특히, 제임스 터렐의 작품이 유명하며, 건축물 자체가 하나의 예술 작품으로 평가받고 있습니다.
⦁ 치악산 국립공원: 자동차로 약 27분 거리(약 33km)에 위치한 치악산은 등산과 트레킹을 즐기기에 최적의 장소로, 사계절 내내 다양한 매력을 선사합니다. 특히 가을철 단풍과 겨울철 설경은 많은 등산객들의 사랑을 받고 있습니다.
⦁ 치악산 구룡사: 자동차로 약 35분 거리(약 39.6km)에 위치한 구룡사는 신라시대에 창건된 고찰로, 오랜 역사와 전통을 자랑합니다. 이곳에서는 고즈넉한 사찰의 분위기와 함께 아름다운 자연경관을 감상할 수 있으며, 특히 가을철 단풍이 아름다워 많은 관광객들이 찾습니다. 구룡사에는 국보와 보물로 지정된 문화재가 다수 있어 문화와 역사를 동시에 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 금대계곡: 자동차로 약 44분 거리(약 39.5km)에 위치한 금대계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 자연경관으로 유명합니다. 이곳에서는 여름철 물놀이와 캠핑을 즐길 수 있으며, 계곡을 따라 걷는 산책로도 잘 정비되어 있어 가족 단위 방문객들에게 인기가 많습니다. 특히, 계곡 주변에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연을 사랑하는 이들에게 안성맞춤입니다.
⦁ 백운산자연휴양림: 자동차로 약 38분 거리(약 32km)에 위치한 백운산자연휴양림은 산림욕과 휴양을 동시에 즐길 수 있는 곳으로, 다양한 숙박 시설과 편의시설이 갖추어져 있습니다. 이곳에서는 숲속 산책로와 등산로를 따라 자연을 만끽할 수 있으며, 계절마다 변하는 자연의 아름다움을 감상할 수 있습니다. 특히, 휴양림 내에는 다양한 야생 동식물이 서식하고 있어 자연 탐방을 즐기는 이들에게 추천됩니다.
⦁ 원주 한지 테마파크: 자동차로 약 34분 거리(약 23.1km)에 위치한 원주 한지 테마파크는 한지의 역사와 문화를 체험할 수 있는 장소로, 다양한 체험 프로그램과 전시가 열립니다. 한지 공예품을 직접 만들어보는 재미도 느낄 수 있습니다.
⦁ 용수골 꽃양귀비 축제장: 자동차로 약 37분 거리(약 31.3km)에 위치한 이곳은 매년 여름마다 열리는 꽃 축제로, 형형색색의 양귀비꽃이 만발하여 장관을 이룹니다. 다양한 체험 프로그램과 먹거리가 준비되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.
⦁ 강원감영: 자동차로 약 37분 거리(약 23.6km)에 위치한 강원감영은 조선시대 강원도 관찰사의 관청으로, 당시의 건축 양식을 엿볼 수 있는 중요한 문화재입니다. 현재는 전통문화 체험 공간으로 활용되고 있으며, 다양한 전통 놀이와 체험 프로그램이 제공됩니다.
⦁ 박경리 문학공원: 자동차로 약 41분 거리(약 36km)에 위치한 박경리 문학공원은 한국의 대표 작가 중 한 명인 박경리의 삶과 문학을 기리기 위해 조성된 공원입니다. 작가의 생가와 기념관이 있으며, 아름다운 정원과 산책로가 있어 휴식과 사색을 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 2억 원입니다.(확인 가능)
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 반도체 및 디지털 헬스케어 산업 육성: 강원특별자치도의 '미래산업글로벌도시 개발 종합계획'에 따라 원주시는 반도체와 디지털 헬스케어 산업을 중점적으로 육성하여 도내 산업 및 경제의 중심지로 자리매김할 계획입니다.
⦁ 수도권 40분대 철도망 완성: 원주시는 수도권과 40분대로 연결되는 철도망을 완성하여 교통의 중심지로서의 역할을 강화하고 있습니다.
⦁ 간현관광지 케이블카 및 편의시설 설치: 원주시 지정면의 간현관광지에는 가파른 소금산의 접근성을 높이기 위한 케이블카 시설이 완공을 앞두고 있으며, 교통약자와 관람객을 위한 에스컬레이터 등 편의시설도 함께 설치되어 전 연령 관광객을 대상으로 한 대형 권역형 관광단지로 운영될 예정입니다.
⦁ 레저 및 휴양 리조트 산업벨트 조성: 치악산과 연계한 레저, 스포츠, 휴양 등의 리조트 산업벨트를 조성하여 관광 산업의 다변화를 추진하고 있습니다.
⦁ 캐나다산 목재로 건축한 독채 펜션 10개동이 있는 프라이빗 한 펜션입니다.
⦁ 바로 접한 계곡과 넓은 수영장에서 시원한 물놀이가 가능합니다.
⦁ 주변에 유명 관광지로 인해 1년 내내 비수기가 없는 펜션입니다.
⦁ 신축 때부터 꾸준한 관리로 인해 몸만 들어오면 바로 영업이 가능한 완벽한 조건입니다.
⦁ 물 좋고 공기 좋은 곳에서 전원생활하면서 펜션을 운영하기 아주 좋은 곳입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 원주 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 19억 원
⦁ 대출금: 3억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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