[거창 캠핑장 임대] 마리면 말흘리 넓은 토지 캠핑장 저렴하게 임대 (토지 8,831평 건물 292평 펜션 3객실 46사이트)
거창 넓은 토지에 대형 수영장이 있는 캠핑장 임대《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 29.195㎡(약 8,831평)
⦁ 지목: 유원지, 전
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 966.58㎡(약 292평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설/1동), 철근콘크리트구조(제2종근린생활시설/1동), 조적조조(제2종근린생활시설/1동), 경량철골조(숙박시설/1동), 경량철골조(야영장시설/1동), 철근콘크리트 및 경량철골구조(제2종근린생활시설, 단독주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(3동), 지상 2층(2동), 지하 1층/지하 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 1997.12.09(1동), 1997.02.21(1동), 2017.07.17(2동), 2020.08.20(1동), 2018.03.10(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 북향(출입구 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 50대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 14대)
⦁ 텐트 사이트: 46면(데크 46면)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 1객실: 단체객실, 거실, 침실 5실, 화장실 2실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 21평 (거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장(2곳), 식당, 노래방, 매점, 휴게실, 남녀화장실 3곳, 개수대(3곳), 샤워실, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거창군 마리면 낮은 산자락에 위치한 캠핑장입니다.
⦁ 삼면이 산으로 둘러싸인 곳이고 산 아래 도로 건너편에 마을과 농경지가 위치합니다.
⦁ 광주대구고속도로 거창ic 및 거창읍 시내가 아주 가까운 곳에 위치합니다.
⦁ 버스 정류장: 약 450m 거리, 도보로 약 6분
⦁ 인접 도시 접근성: 거창읍까지의 거리 약 4.6km, 자동차로 약 5분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 70.2km, 자동차로 약 55분
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 120.5km, 자동차로 약 1시간 21분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 165.3km, 자동차로 약 1시간 43분
⦁ 고속도로 정보: 광주대구고속도로, 거창IC, 약 8.8km, 자동차로 약 12분
5. 주변 관광지
⦁ 거창Y자형출렁다리: 캠핑장에서 약 28분 (약 25km), 우두산에 위치한 현수교로 탁 트인 산악 경관을 감상할 수 있는 출렁다리입니다.
⦁ 수승대 출렁다리: 캠핑장에서 약 13분 (약 10km), 위천 계곡과 숲을 가로지르는 길이 240m의 무주탑 현수교입니다.
⦁ 수승대 관광지: 캠핑장에서 약 12분 (약 8.8km), 계곡과 기암괴석, 전통 정자가 어우러진 거창 대표 관광지입니다.
⦁ 거창 창포원: 캠핑장에서 약 16분 (약 10.4km), 황강 수변을 따라 조성된 생태공원으로 사계절 꽃과 식물을 즐길 수 있습니다.
⦁ 금원산 자연휴양림: 캠핑장에서 약 19분 (약 12km), 등산로와 휴양시설을 갖춘 자연 속 힐링 휴양림입니다.
⦁ 거창사과테마파크: 캠핑장에서 약 12분 (약 8.2km), 사과 수확 체험과 전시 프로그램을 즐길 수 있는 체험형 테마공간입니다.
⦁ 가조온천: 캠핑장에서 약 22분 (약 21.3km), 온천욕과 휴식을 즐길 수 있는 알칼리성 온천입니다.
⦁ 덕유산 국립공원: 캠핑장에서 약 24분 (약 19.2km), 웅장한 산세와 다양한 탐방로를 갖춘 대표 국립공원입니다.
⦁ 거창 월성 우주과학관: 캠핑장에서 약 29분 (약 22.2km), 우주 과학 전시와 체험 프로그램을 운영하는 가족형 과학관입니다.
⦁ 거창 감악산 풍력발전단지: 캠핑장에서 약 26분 (약 18.2km), 풍력발전기와 함께 시원한 전망을 감상할 수 있는 명소입니다.
⦁ 거창 고견사: 캠핑장에서 약 28분 (약 25km), 깊은 산속에 자리한 고즈넉한 전통 사찰입니다.
⦁ 거창 사과마을: 캠핑장에서 약 13분 (약 14km), 사과 수확 체험과 농촌 풍경을 함께 즐길 수 있는 체험 마을입니다.
⦁ 황산한옥전통마을: 캠핑장에서 약 14분 (약 9.3km), 전통 한옥과 다양한 전통 체험을 즐길 수 있는 한옥마을입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2026년 기준, 연간 매출 투잡으로 운영 약 6천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남부내륙고속철도(김천~거제) 건설 사업: 현재 진행 중인 남부내륙고속철도는 2027년 완공 목표로, 거창군에 거창역이 신설될 예정입니다.
⦁ 국도 24호선 확장 공사(거창~함양 구간): 2025년 완공 예정인 국도 24호선 확장 공사는 거창군과 함양군을 잇는 구간으로, 현재 공정률 60% 이상 진행 중입니다.
⦁ 거창군 생태탐방로 및 둘레길 확장 계획: 2025년부터 3년간 총 50억 원을 투입해 황매산 권역 탐방로 정비와 거창강 둘레길 20km 구간 신설이 추진됩니다.
⦁ 거창승마공원 확장 및 관광휴양지구 지정: 2026년까지 승마 체험장과 연계한 글램핑장 10동 추가 조성이 계획되어 있습니다.
⦁ 거창항노화힐링랜드 신규 프로그램 도입: 기존 힐링랜드에 숲속 캠핑장 5개소 추가 조성과 야간 천문체험관 운영이 2025년 시작됩니다.
⦁ 대구에서 1시간대에 도착 가능한 캠핑장입니다.
⦁ 넓은 토지이지만 사용하지 않은 토지면적이 상당히 넓어서 추가로 사용할 수 있습니다.
⦁ 현재 운영하지 않지만 식당 건물도 있어서 캠프닉, 세트메뉴 등 다양하게 운영이 가능합니다.
⦁ 토지도 넓고 건물도 많아서 운영만 잘 하신다면 아주 저렴한 임대료로 많은 수입을 올릴 수 있는 캠핑장입니다.
⦁ 임차인이 캠핑장에 많은 시설을 하여 시설비가 있지만 시설 권리금은 절충이 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 경남 거창 펜션 임대 조건
• 임대 보증금: 3천만 원
• 월세: 180만 원
• 시설 권리금: 1,500만 원
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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