[가평 펜션 매매] 가평읍 승안리 용추계곡가 펜션 매매 (토지 598평 건물 158평 카라반 3대와 12객실)
**가평 용추계곡가 카라반 있는 펜션 매매** 《펜션114》
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,978㎡(약 598평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 526.37㎡(약 158평)
⦁ 건축물 구조(용도): 조적조 외1(단독주택 외1/1동), 벽돌구조(단독주택/1동), 경량철골구조(제1종근린생활시설 외1/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동), 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2009.08.25(2동), 2011.07.27(1동)
⦁ 난방법법: 심야전기보일러
⦁ 온수 방법: 심야전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 15대 이상 주차 가능합니다.(대장상 10대)
⦁ 카라반: 3대
⦁ 객실 수: 총 12개 객실
▸ 9객실: 원룸형 구조, 화장실 1실.
▸ 2객실: 원룸 복층구조, 복층 침실, 화장실 1실.
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실.
⦁ 거주 관리실: 약 16평 (거실, 주방 1, 침실 2실, 화장실 2실, 창고)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 노래방(2실), 바비큐장.
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 가평읍 연인산에서 흘러내리는 용추계곡가에 위치한 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 용추계곡은 약 40m 거리이고 계곡에 보가 있어서 물놀이하기에 좋은 곳입니다.
⦁ 펜션 주변에 많은 펜션과 주택이 혼재한 마을입니다.
⦁ 펜션 앞 칼봉산에는 골프장이 있고 가평읍에서 가까워 접근성은 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션 바로 앞에 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 4.7km, 자동차로 약 9분
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 54.2km, 자동차로 약 1시간 5분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 26.4km, 자동차로 약 41분
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 7.6km, 자동차로 약 15분
5. 주변 관광지
⦁ 가평 용추계곡: 펜션 앞에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다.
⦁ 연인산: 펜션이 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다.
⦁ 명지산: 연인산 북쪽에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산입니다.
⦁ 화악산: 명지산과 민둥산 우측에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나입니다.
⦁ 가평 레일바이크: 펜션에서 약 14분 (약 6.5km), 북한강변의 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타는곳입니다.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 20분 (약 9.2km), 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 19분 (약 10km), 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 20분 (약 9.5km), 높이 80미터의 타워에서 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.
⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 16분 (약 7.5km), 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 32분 (약 18.4km), 인공적으로 조성된 호수입니다.
⦁ 청평호: 펜션에서 약 37분 (약 22.8km), 아름다운 경치와 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 35분 (약 21.9km), 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을입니다.
⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 44분 (약 29.4km), 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 임대기간 종료 시 또는 매매계약 시 협의 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 용추계곡가 넓은 토지에 펜션과 카라반이 함께 있는 펜션입니다.
⦁ 가평터미널과 전철 가평역에서 가까운 곳으로 접근성이 좋습니다.
⦁ 가평의 대표 관광지 남이섬이 가까운 계곡가 펜션입니다.
⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 수도권 제2순환고속도로 가평 구간 공사: 현재 수도권 제2순환고속도로 중 가평군을 통과하는 구간(양평~화도 구간 일부)이 2025년 말 완공 목표로 공사 중입니다.
⦁ 경춘선 ITX-청춘 증편 운행 및 역사 개선 사업: 2024년부터 경춘선 ITX-청춘 열차의 운행 횟수가 주말 기준 10회 이상 증편되었으며, 가평역·청평역의 승강장 확장 및 편의시설 개선 공사가 완료되었습니다.
⦁ 북한강 수변 레저시설 확대 계획: 가평군은 2025~2027년 청평호·북한강 일대에 수상 레저시설(카약, 패들보드, 웨이크보드 등) 전용 기반 시설을 추가 조성할 예정입니다.
⦁ 가평군 농촌체험마을 리뉴얼 프로젝트: 2024년부터 3년간 총 30억 원 규모의 예산을 투입해 기존 농촌체험마을 5개소(예: 설악리, 마장리 등)의 숙박시설 현대화 및 체험 프로그램 다양화를 추진 중입니다.
⦁ 청평역~남이섬 직결 교량 건설 검토:가평군과 춘천시 간 협력 사업으로 청평역에서 남이섬을 연결하는 보행자 전용 교량 건설안이 2025년 타당성 조사에 착수할 예정입니다.
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로도 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 13억 원(절충 가능)
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물 등록자
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