[가평 북면 펜션 임대] 가평천 계곡 앞 8객실 수영장 보유 841평 자연형 운영 매물 (11-6109)
⦁ 가평 북면 제령리, 대지 841평, 8객실 펜션
⦁ 계곡 바로 앞, 수영장 보유, 임대 즉시 가능
⦁ 가평읍 10여분, 가평역 차량 21분 접근
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
1. 소재지 [매물번호:11-6109]
⦁ 경기도 가평군 북면 제령리
⦁ 공식 홈페이지에서 자세하게 보기
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| 가평 펜션 수영장 테라스 전경
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2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,779㎡(약 841평)
⦁ 지목: 대지, 천
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
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| 가평 계곡 맑은 물 자연 풍경
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3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 409.77㎡(약 124평)
⦁ 건축물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/2동), 경량철골구조(단독주택/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(5동)
⦁ 준공 일자: 2016.11.03(4동), 2005.03.14(1동)
⦁ 난방 방법: 전기보일러, 화목보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러, 화목보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향, 서북향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 8객실
▸ 3객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실 1실, 복층침실,
▸ 5객실: 원룸구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
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| 가평 펜션 야외 휴식 공간 벤치
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4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평군 북면 제령리 가평천 계곡가에 위치한 펜션 임대입니다.
⦁ 펜션 앞쪽에 넓은 가평천이 흐르고 주변으로 캠핑장과 펜션 몇 곳이 있습니다.
⦁ 펜션 맞은편은 연인산이 있고 뒤로는 농경지가 넓게 있습니다.
⦁ 펜션에서 가평읍이 약 10여분 거리로 북면에서는 가장 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 850m 거리, 자동차로 약 2분.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 9.6km, 자동차로 약 13분.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 59.1km, 자동차로 약 1시간 5분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 32.3km, 자동차로 약 48분
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 12.7km, 자동차로 약 21분
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| 가평 펜션 객실 내부 침실 공간
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5. 주변 관광지
⦁ 가평 용추계곡: 펜션에서 약 21분 (약 13.9km), 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 어우러진 가평의 대표적인 계곡 휴양지임.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 17분 (약 11.2km), 옛 경춘선 철로를 따라 북한강변의 풍경을 감상하며 달리는 레일바이크 체험 시설임.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 25분 (약 14.5km), 다양한 산책로와 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 섬 전체가 거대한 테마 공원임.
⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션에서 약 23분 (약 15.1km), 칼봉산 숲속을 가로지르는 총 길이 950m의 짜릿한 짚라인 액티비티임.
⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션에서 약 25분 (약 14.7km), 80m 높이 타워에서 1km 구간을 고속으로 하강하는 스릴 넘치는 체험 시설임.
⦁ 가평 자라섬: 펜션에서 약 21분 (약 12.4km), 국제 재즈 페스티벌 개최지로 유명하며 넓은 잔디밭에서 야외 활동을 즐기기 좋음.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 38분 (약 23.9km), 산 정상에 조성된 인공 호수로 수려한 주변 산세와 어우러진 경관이 압권임.
⦁ 쁘띠프랑스: 펜션에서 약 41분 (약 27.7km), 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 아기자기한 건물과 거리 공연이 인상적인 테마 마을임.
⦁ 아침고요수목원: 펜션에서 약 46분 (약 34.4km), 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 10만 평 규모의 대형 수목원임.
⦁ 이탈리아마을 피노키오와다빈치: 펜션에서 약 42분 (약 28km), 이탈리아를 테마로 한 전시와 공연이 어우러진 이색적인 테마파크임.
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| 가평 펜션 객실 주방 테이블 구성
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6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 임대 종료 후 수리 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 가평 펜션 주방 공간 식탁 공간 |
7. 기타 특징
💎 입지 강점
⦁ 가평군 북면 제령리 가평천 계곡가에 위치한 펜션으로, 펜션 앞쪽에 넓은 계곡이 흐르는 자연환경이 강점입니다.
⦁ 가평읍까지 약 10여분 거리로 북면권에서는 생활 편의성이 좋은 입지라 실거주와 운영을 함께 검토하기에 좋습니다.
⦁ 서울 접근도 가능한 거리여서 수도권 고객층을 대상으로 한 주말형 숙박 운영에 적합합니다.
💎 운영 경쟁력
⦁ 대지 약 841평, 총 8객실, 야외 수영장과 바비큐장을 갖춘 구성으로 계절별 운영 포인트가 분명합니다.
⦁ 객실은 복층형 3실과 원룸형 5실로 구성되어 있어 가족, 커플, 소규모 여행객까지 폭넓게 대응할 수 있습니다.
⦁ 현재 임대 종료 후 일부 수리 중이므로, 정비를 마친 뒤 리브랜딩 운영이나 콘셉트 조정으로 경쟁력을 높일 수 있습니다.
💎 임대 검토 포인트
⦁ 넓은 계곡과 자연경관, 가평 주요 관광지 접근성을 함께 갖춰 체류형 펜션 운영을 기대할 수 있습니다.
⦁ 초보자보다는 운영 경험이 있는 분이 검토하면 더 유리하며, 기존 시설을 활용해 비교적 빠른 재운영이 가능합니다.
⦁ 즉시 입주가 가능하여 성수기 준비나 재정비 일정을 빠르게 잡을 수 있는 점도 장점입니다.
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| 가평 펜션 키즈형 주방 인테리어
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8. 기타 안내
⦁ GTX-B 노선 가평·춘천 연장 확정: 가평에서 서울역까지 30분대 진입이 가능해지며 수도권 배후 수요의 폭발적 유입 및 매물 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2025.10.15.
⦁ 제2경춘국도(남양주~춘천) 건설 및 가평IC 인근 연결: 기존 국도 정체 해소 및 수도권 접근성 획기적 개선으로 펜션·캠핑장 방문객 증대 및 지가 상승 기여. 원주지방국토관리청 - 2026.02.10.
⦁ 가평군 북면 일대 산림휴양 관광단지 조성: 산림 자원을 활용한 대규모 테마파크 및 숙박 인프라 확충으로 지역 관광 거점 확보 및 배후 매물 가치 상승 견인. 가평군청 - 2026.03.18
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⦁ 경춘선 상천역 역세권 개발 및 호명호수 연계망 확충: 철도역 중심의 관광 인프라 현대화 및 연계 교통망 강화로 체류형 관광객 확보 및 투자 활성화 유도. 가평군청 - 2025.12.05.
⦁ 북한강 수상레저 특구 지정 및 인프라 고도화: 수상 레저 시설의 집적화와 환경 정비를 통한 레저 수요 집중 및 수변 인근 캠핑장 수익성 제고 견인. 강원특별자치도청 - 2026.01.25.
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| 가평 펜션 복층 객실 내부 구조
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💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 가평 펜션 객실 침실 아늑한 공간 |
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| 가평 펜션 복층 침실 넓은 구조 |
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| 가평 펜션 객실 침실 모던 인테리어 |
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| 가평 펜션 복층 객실 계단 구조 |
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| 가평 펜션 다락형 침실 공간 |
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| 가평 펜션 객실 테이블 식사 공간 |
 가평 펜션 복층 객실 계단 구조 |
 가평 펜션 다락형 침실 공간 |
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| 가평 펜션 식타 등 객실 내부 공간 |
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| 가평 펜션 침실 공간 창가 구조 |
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| 가평 펜션 주방 공간 구성 |
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| 가평 펜션 객실 내부 주방 식탁 |
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| 가평 펜션 복층 침실 아늑한 공간 |
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| 가평 펜션 테라스 수영장 전망 |
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| 가평 펜션 키즈형 주방 식탁 공간 |
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| 가평 펜션 객실 주방 깔끔한 구조 |
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| 가평 펜션 욕실 욕조 넓은 공간 |
◉ 경기도 가평 펜션 임대 조건
⦁ 임대 보증금: 3천만 원
⦁ 연세: 3,500만 원
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⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 [11-6109]를 말씀해 주세요.
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