거제 하청면 어온리 오션뷰 펜션 매매 칠천도 독채 4동 복층형 수영장 완비 부산 30분대 (51-2820)
⦁ 거제시 하청면 어온리 / 약 224평 / 독채 4동
⦁ 가덕도신공항 및 KTX 거제역 착공 등 광역 교통망 호재
⦁ 부산 30분대 생활권의 뛰어난 접근성 및 전 객실 오션뷰
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
 |
| 거제 산 배경 신축 건물 전경 펜션 매매 |
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 742㎡(약 224평)
⦁ 지목: 대지:
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
 |
| 거제 수영장 옆 차양막 외부 공간 펜션 |
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 284.16㎡(약 86평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제1종근린생활시설/1동, 단독주택/3동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(4동)
⦁ 준공 일자: 2022.10.19(4동)
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 동북향(출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3객실
▸ 3객실: 독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실,
⦁ 거주 관리실: 약 22평 (독채, 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
 |
| 거제 야간 조명과 수영장 외부 공간 펜션 매매 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 거제시 하청면 어온리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 예전에 칠천도라고 섬이었지만 지금은 다리가 놓인 육지입니다.
⦁ 바닷가에서 약 130m 거리에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 마을은 가깝지만 보이지는 않고 펜션과 주택 몇채와 농경지(밭)가 있는 조용한 바닷가입니다.
⦁ 칠천도는 거제도 동북부에 위치하여 부산 가덕도와 아주 가까운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 350m, 도보로 약 5분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 거제 시내까지의 약 14.4km, 자동차로 약 21분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 약 30.4km, 자동차로 약 29분
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 가락IC, 약 41.7km, 자동차로 약 44분
⦁ 고속도로 정보: 통영대전고속도로, 통영IC, 약 38.1km, 자동차로 약 41분
 |
| 거제 야간 주차장과 건물 전경 펜션 |
5. 주변 관광지
⦁ 거제맹종죽테마파크: 펜션에서 약 8분 (약 5.5km), 국내 최대 맹종죽 군락지를 활용한 죽림욕장으로 산책로와 모험 체험 시설이 조성되어 있음.
⦁ 옥계해수욕장: 펜션에서 약 7분 (약 4.9km), 칠천도 내 위치한 해변으로 수심이 얕아 가족 단위 물놀이에 적합하며 캠핑 환경이 잘 구축되어 있음.
⦁ 매미성: 펜션에서 약 18분 (약 13km), 태풍 매미 이후 한 시민이 직접 쌓아 올린 유럽풍 성벽으로 이국적인 풍경 덕분에 거제의 필수 사진 명소임.
⦁ 거제포로수용소유적공원: 펜션에서 약 29분 (약 19.3km), 6.25 전쟁 당시의 수용소 생활을 생생하게 재현한 역사 체험 공간으로 상징적인 교육 관광지임.
⦁ 거제씨월드: 펜션에서 약 35분 (약 25.7km), 돌고래 및 벨루가와 교감할 수 있는 체험형 수족관으로 아이들을 동반한 가족 여행객에게 인기가 높음.
⦁ 거제식물원(정글돔): 펜션에서 약 36분 (약 27.8km), 국내 최대 규모의 돔형 유리 온실로 거대한 인공 폭포와 열대 식물들이 어우러진 실내 관광 명소임.
⦁ 와현모래숲해변: 펜션에서 약 40분 (약 28.5km), 모래가 곱고 경사가 완만하여 해수욕하기 좋으며 외도로 향하는 유람선 터미널이 인근에 위치함.
⦁ 구조라해수욕장: 펜션에서 약 42분 (약 30.2km), 에메랄드빛 바다와 넓은 백사장이 매력적인 해변으로 카약과 스노클링 등 수상 레저의 성지임.
⦁ 거제 파노라마 케이블카: 펜션에서 약 50분 (약 32.4km), 학동고개에서 노자산 정상을 잇는 케이블카로 다도해의 비경을 360도로 감상할 수 있음.
⦁ 학동흑진주몽돌해변: 펜션에서 약 55분 (약 36.4km), 까만 몽돌이 깔린 독특한 해변으로 파도에 몽돌이 구르는 소리가 아름다운 한국의 아름다운 소리 100선임.]
⦁ 👉 거제도 관광지도 보러 가기
 |
| 거제 수영장과 노을 풍경 외부 공간 펜션 매매 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 다른 사업 운영으로 관리중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
 |
| 거제 야간 수영장 데크 계단 공간 펜션 |
7. 개발 정보
⦁ 남부내륙고속철도(KTX) 거제역 착공 추진: 서울~거제 2시간대 생활권 형성을 위한 철도 본선 공사 본격화로 광역 관광객 유입 급증 및 숙박 수요의 폭발적 증가 기대. 경상남도청 - 2026.04.10.
⦁ 통영~거제 고속도로 연장 사업 및 설계 착수: 통영 용남면에서 거제 연초면까지 고속도로 연장 추진으로 수도권 배후 인구 유입 가속화 및 북거제권역 부동산 가치 상승 견인. 국토교통부 - 2026.04.22.
⦁ 가덕도신공항 건설 사업 본궤도 진입: 2029년 개항 목표로 기반 시설 공사 및 연계 도로망 확충 추진으로 거제 북부권의 글로벌 접근성 강화 및 지가 상승 견인. 국토교통부 - 2026.02.15.
⦁ 국도 5호선 거제~마산 해상구간 건설 확정: 거제 장목면과 마산 구산면을 잇는 해상 교량 및 도로 건설 추진으로 창원·수도권 접근 시간 획기적 단축 및 투자 가치 상승 견인. 거제시청 - 2025.11.28.
⦁ 칠천도 및 거제 북부권 특화 관광 자원 육성: 하청면 칠천도 일대 해안 둘레길 및 체험형 레저 인프라 조성 추진으로 체류형 관광객 유입 확대 및 인근 숙박 시설 매출 수익성 강화 기여. 거제시청 - 2026.01.28.
 |
| 거제 야간 수영장 전경과 조명 펜션 매매 |
8. 전문가 의견
💎 독채식 구조의 차별화 경쟁력
⦁ 2022년 준공된 펜션으로 독채 복층 구조 3객실 구성입니다.
⦁ 각 객실은 거실·주방·침실 2실·욕실 2실 구조로 가족숙박 운영에 적합합니다.
⦁ 약 22평 별도 관리실까지 갖춰 운영과 거주를 동시에 활용할 수 있습니다.
⦁ 야외 수영장, 바비큐장 등 기본 시설을 갖춰 즉시 운영 및 수익 구조 구축이 가능합니다.
💎 바다 인접 오션뷰 입지 강점
⦁ 바닷가 약 130m 거리의 오션뷰 입지로 해양 관광 수요를 기대할 수 있습니다.
⦁ 주변은 주택과 농경지 중심의 조용한 환경으로 프라이빗 힐링형 숙박 운영에 적합합니다.
⦁ 칠천도는 다리로 연결된 지역으로 접근성과 섬 특유의 분위기를 동시에 확보한 입지입니다.
💎 거제·부산 생활권과 미래 가치
⦁ 가덕도신공항(2029년 개항 예정)과 남부내륙고속철도 거제역 등 거제 북부권의 대형 개발 호재가 집중된 지역으로, 향후 지가 상승 및 숙박 수요 폭증이 기대되는 핵심 입지입니다.
⦁ 통영~거제 고속도로 연장 및 국도 5호선 해상구간 건설 등 인근 지역과의 연계 도로망이 지속적으로 확충되고 있어, 현재보다 미래가 더 기대되는 수익형 부동산입니다.
 |
| 거제 펜션 주간 건물 전경 수영장 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
 |
| 거제 야외 조명과 캠프파이어 공간 펜션 |
 |
| 거제 거실 내부와 창밖 수영장 뷰 펜션 매매 |
 |
| 거제 복층 계단과 거실 테이블 내부 펜션 |
 |
| 거제 객실 창가 테이블과 수영장 펜션 매매 |
 |
| 거제 거실 소파와 주방 연결 공간 펜션 |
 |
| 거제 침실 내부와 창문 채광 공간 펜션 매매 |
 |
| 거제 복층 계단과 내부 이동 공간 펜션 |
 |
| 거제 침실 내부와 침대 휴식 공간 펜션 매매 |
 |
| 거제 주방 싱크대와 조리 공간 내부 펜션 매매 |
 |
| 거제 욕실 세면대와 샤워 공간 내부 펜션 |
◉ 경남 거제 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 9억 원
⦁ 대출금: 4억 9천만 원(기업은행)이 포함된 가격임
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: https://www.pension114.com
📞 문의 시 매물번호 [51-2820]를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
 |
| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
