[남해 남면 평산리 오션뷰 펜션 매매] 9객실 미온수 수영장 스파 갖춘 프라이빗 입지 투자형 매물 (75-7397)
⦁ 남해군 남면 평산리 / 약 839평 / 9객실 오션뷰 펜션
⦁ 개별 미온수 수영장·스파 / 풀빌라 펜션 / 리모델링 완료
⦁ 바다 50m / 다랭이마을·미국마을 인접 / 관광입지
⦁ 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
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| 남해 오션뷰 펜션 전경 바다 조망 매매 |
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 2,774㎡(약 839평)
⦁ 지목: 대지, 전, 도로
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역
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| 남해 펜션 외관 야자수 정원 전경 |
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 482.28㎡(약 146평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/4동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동), 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2014.08.06(2동), 2012.08.13(2동)
⦁ 리모델링: 2021년 내부 리모델링
⦁ 난방 방법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 남서향(거실창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.(대장상 5대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실
▸ 6객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 미온수 수영장, 스파,
▸ 2객실: 거실 겸 주방, 침실 2실, 화장실 2실, 미온수 수영장, 스파,
▸ 1객실: 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 2실, 미온수 수영장, 스파,
⦁ 거주 관리실: 약 21평(별채, 2층건물, 거실 2, 주방, 침실 3실, 화장실 2실)
⦁ 부대시설: 개별 미온수 수영장, 스파, 개별 바비큐장
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| 남해 오션뷰 펜션 테라스 수영장 구조 |
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경남 남해군 남면 망기산 끝자락에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 펜션이 바닷가에서 약 50m 언덕에 위치하여 남해바다가 잘 조망되는 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션 바로 앞으로 남해바래길11코스가 지나가는 자연환경이 아름다운 곳입니다.
⦁ 펜션에서는 여수 오동도와 여수엑스포장이 있는 여수밤바다가 조망되는 곳입니다.
⦁ 펜션 근거리에 남해군 대표 관광지 다랭이마을과 미국마을이 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 1.4m 거리, 자동차로 약 3분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 12.1km, 자동차로 약 19분
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 156.9km, 자동차로 약 2시간 13분
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 179.6km, 자동차로 약 2시간 27분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 369.5km, 자동차로 약 4시간 31분
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 하동IC, 약 36.9km, 자동차로 약 44분
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| 남해 바다뷰 펜션 인피니티 수영장 전경 |
5. 주변 관광지
⦁ 평산항: 펜션에서 약 3분 (약 1.1km), 낚시 포인트로 유명하며 평산 바다를 배경으로 한 여유로운 어촌 정취를 느낄 수 있는 항구임.
⦁ 아난티 남해: 펜션에서 약 8분 (약 3.7km), 최고급 골프 코스와 스파 시설을 갖춘 리조트로 주변 경관이 수려하여 품격 있는 휴양을 즐기기 좋음.
⦁ 섬이정원: 펜션에서 약 10분 (약 4.6km), 다랑이논의 높낮이를 활용한 유럽식 개인 정원으로 인생 사진을 남기기 좋은 감성적인 명소임.
⦁ 남면해안도로: 리아스식 남면해안을 따라 끝없이 펼쳐진 바다 비경을 감상하며 달리는 남해 최고의 드라이브 코스임.
⦁ 미국마을: 펜션에서 약 14분 (약 6.9km), 이국적인 주택들이 모여 형성된 마을로 남해의 푸른 바다와 어우러진 독특한 이국적 풍경을 제공함
⦁ 사촌 해수욕장: 펜션에서 약 11분 (약 6.8km), 고운 모래와 맑은 바닷물이 특징이며 규모는 작지만 아늑하여 가족 단위 피서지로 제격임.
⦁ 앵강다숲마을: 펜션에서 약 18분 (약 11.6km), 울창한 숲과 바다가 맞닿은 힐링 공간으로 생태 체험과 조용히 산책을 즐기기에 최적화됨.
⦁ 다랭이마을: 펜션에서 약 21분 (약 12.3km), 층층이 쌓인 계단식 논과 푸른 바다가 어우러진 국가 명승지로 한국의 미를 담은 대표 관광지임.
⦁ 금산 보리암: 펜션에서 약 29분 (약 19.3km), 기암괴석이 일품인 금산 정상 부근의 사찰로 남해안 최고의 일출과 절경을 감상하는 명소임.
⦁ 독일마을: 펜션에서 약 32분 (약 22.6km), 파독 광부와 간호사들의 정착지로 주황색 지붕이 인상적이며 독일 맥주와 소시지를 즐기는 테마 마을임.
⦁ 상주 은모래비치: 펜션에서 약 32분 (약 23km), 은빛 모래와 울창한 송림이 어우러진 남해에서 가장 규모가 크고 유명한 해수욕장임.
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| 남해 펜션 개별 수영장 테라스 휴식공간 |
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 건강상 성수기에만 일부 운영 중입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
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| 남해 오션뷰 펜션 야경 수영장 전경 매매 |
7. 기타 특징
💎 입지 강점
⦁ 바닷가 약 50m 언덕 위치로 탁 트인 남해 오션뷰 확보된 입지입니다.
⦁ 펜션 앞 남해바래길 코스가 지나가 체류형 관광 수요 확보에 유리합니다.
⦁ 다랭이마을·미국마을 등 관광지 접근성이 좋아 숙박 수요 유입이 기대됩니다.
💎 시설 경쟁력
⦁ 전 객실 개별 미온수 수영장 + 스파 구성으로 프라이빗 숙박 운영이 가능합니다.
⦁ 2021년 내부 리모델링 완료되어 즉시 운영 및 리브랜딩에 적합합니다.
⦁ 별채 관리실 포함 구조로 운영자 거주 및 관리 동선 효율적입니다.
💎 투자 포인트
⦁ 성수기 중심 운영 상태로 운영 방식 개선 시 매출 확장 가능성이 있습니다.
⦁ 남해~여수 해저터널 등 개발 호재로 중장기 가치 상승 기대됩니다.
⦁ 오션뷰 + 풀빌라형 객실 구성으로 프리미엄 숙소로 재포지셔닝 가능합니다.
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| 남해 펜션 수영장 유리난간 오션뷰 |
8. 기타 안내
⦁ 남해~여수 해저터널 건설 및 서남해안 광역 연결성 강화: 남해 서면과 여수시를 잇는 터널 추진으로 여수~남해 간 이동 시간을 10분대로 단축하여 관광객 유입 및 지가 상승 견인. 국토교통부 - 2026.03.15.
⦁ 보물섬 해안도로 확장 및 명품 드라이브 코스 정비: 남면 일대 해안도로 구간 확장과 경관 조명 설치를 통한 관광객 체류 시간 증대 및 배후 숙박 시설 수익성 제고 기여. 남해군청 - 2025.12.20.
⦁ 남해군 해양레저 종합지원센터 건립 및 레저 인프라 확충: 요트 계류장과 교육 시설을 갖춘 거점 센터 조성을 통해 해양 레저 수요를 선점하고 인근 매물의 희소성 가치 상승 유발. 남해군청 - 2026.01.25.
⦁ 남해 남면 일대 체류형 생태 관광자원 개발 사업: 다랭이마을 인근 생태 탐방로와 전망대 추가 설치를 통한 관광 콘텐츠 다양화 및 지역 부동산 투자 활성화 견인. 남해군청 - 2026.04.18.
⦁ 남해군 스마트 관광 도시 고도화 및 디지털 인프라 구축: 디지털 기술을 접목한 관광 정보 시스템과 편의시설 확충으로 관광객 방문 편의성 향상 및 펜션·캠핑장 홍보 효과 증대 견인. 남해군청 - 2026.02.10.
⦁ 남해안권 관광거점 도로망 및 광역 교통 인프라 개선: 국도 및 지방도 선형 개량 사업을 통한 접근 편의성 혁신과 대도시권 배후 수요 유입 가속화에 따른 토지 가치 상승 유도. 경남도청 - 2025.11.15.
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| 남해 바다 조망 펜션 수영장 전경 |
💎 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 미등록 및 비공개 우량 매물 다수 보유: 온라인상에 공개되지 않은 강원권 전역의 급매물과 수익형 부동산 정보가 많이 있으니 별도 문의 바랍니다.
⦁ 부동산 직거래 주의 안내: 직거래는 거래 사고의 위험이 매우 크며 법적 보호를 받기 어려우므로 반드시 전문가를 통한 안전한 계약을 권장합니다.
⦁ 정직한 중개 《펜션114》: 저희는 과장 광고를 지양하며, 현장 실사를 바탕으로 한 정확한 정보만을 제공하여 성공적인 투자를 돕습니다.
9. 참고 사진
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| 남해 펜션 단지 야경 외관 전경 |
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| 남해 오션뷰 펜션 테라스 수영장 구조 |
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| 남해 펜션 수영장 테라스 휴식 공간 |
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| 남해 펜션 테라스 수영장 데크 구조 매매 |
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| 남해 오션뷰 펜션 객실 침실 테라스 |
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| 남해 펜션 욕실 샤워 세면대 구조 |
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| 남해 오션뷰 펜션 주방 식탁 바다뷰 |
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| 남해 펜션 침실 감성 인테리어 구조 매매 |
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| 남해 펜션 주방 아일랜드 구조 오션뷰 |
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| 남해 펜션 객실 욕실 스파 욕조 구조 |
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| 남해 펜션 바비큐 공간 테라스 구조 매매 |
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| 남해 펜션 테라스 라탄 휴식공간 오션뷰 매매 |
◉ 경남 남해 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 18억 원
🏡 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》는 정직하고 정확한 정보로 성공적인 투자를 돕습니다.
⦁ 현장 답사 안내: 원활한 상담과 소유주 프라이버시 보호를 위해 방문 전 반드시 사전에 약속을 잡아주시기 바랍니다.
⦁ 리모델링 맞춤 컨설팅: 노후 매물을 하이엔드 펜션으로! 최적의 개조 방향과 수익 극대화 방안을 함께 고민해 드립니다.
⦁ 상세 상담 및 자료 요청: 언제든 편하게 연락주세요.
📞 매물 관리자 직통: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
🔖 문의 시 매물번호 [75-7397]를 말씀해 주세요.
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| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
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