가평군 북면 화악리 한옥 독채 풀빌라 펜션 매매, 320평 정원과 미온수 수영장 갖춘 감성 숙소 (48-7943)
⦁ 경기도 가평군 북면 화악리 / 대지 320평 / 독채 1객실
⦁ 2023년 올 리모델링 완비 추가 비용 없는 즉시 운영 급매물
⦁ 화악산 청정 계곡 인근 숲세권의 완벽한 프라이빗 휴양 입지
⦁ 펜션 및 캠핑장 매매 전문 《펜션114》
 |
| 가평 펜션 매매 한옥 정원 수영장 참고이미지 |
🟩 소재지 [매물번호:48-7943]
⦁ 경기도 가평군 북면 화악리
 |
| 가평 펜션 한옥 야경과 미온수 수영장 참고이미지 |
🟩 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,057㎡(약 320평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 보전관리지역
 |
| 가평 펜션 넓은 잔디정원과 해먹 쉼터 전경 |
🟩 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 113.06㎡(약 34평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동), 이동식주택(1동 설치 할 예정)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2018.04.24(1동)
⦁ 리모델링: 2023년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 남동향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 1대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 독채, 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 약 6평 (원룸형 이동식주택, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 빔프로젝터, 불멍존, 바비큐장
 |
| 가평 펜션 매매 정원 해먹과 그네 쉼터 |
🟩 입지 및 주변 환경
⦁ 경기도 가평군 북면 화악리에 위치한 펜션 매매입니다.
⦁ 가평군 북면은 해발고도 1,000m가 넓는 고봉들이 많은 숲세권입니다.
⦁ 화악산 끝자락에 위치하고 맞은편에는 가덕산이 보이는 자연환경이 아름다운곳입니다.
⦁ 2차선 도로에서 약 70m 거리이고 주변에는 작은 마을이 있는 곳입니다.,
⦁ 버스 정류장: 펜션에서 약 70m, 도보로 약 1분 거리
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지 약 16km, 자동차로 약 21분
⦁ 대도시 접근성: 서울까지 약 65.3km, 자동차로 약 1시간 9분
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 설악IC, 약 38km, 자동차로 약 54분
⦁ 철도 정보: 경춘선 가평역, 약 19.1km, 자동차로 약 29분
 |
| 가평 펜션 깔끔한 불멍존과 야외 의자 공간 |
🟩 주변 관광지
⦁ 화악산: 펜션이 위치, 경기도에서 가장 높은 산으로 빼어난 암릉미와 수려한 경관을 자랑하여 전문 등산객들이 즐겨 찾는 명소임.
⦁ 가평 전통오일장 (가평잣고을시장): 펜션에서 약 24분 (약 17.5km), 매달 5일과 10일에 열리는 전통시장으로 가평 특산물인 잣을 활용한 먹거리와 지역 로컬 푸드를 체험할 수 있음.
⦁ 자라섬: 펜션에서 약 28분 (약 18.7km), 남도 꽃정원과 재즈페스티벌로 유명한 가평 대표 명소로 사계절 내내 다양한 축제와 캠핑을 즐길 수 있는 체류형 관광지임.
⦁ 가평 레일파크: 펜션에서 약 25분 (약 17.6km), 옛 가평역에서 출발해 북한강 철교를 지나 경강역까지 왕복하며 주변의 수려한 북한강변 풍경을 감상하는 레저시설임.
⦁ 이화원: 펜션에서 약 29분 (약 19.1km), 자라섬 내에 위치한 세계 최대 규모의 나비 생태공원이자 식물원으로 사계절 내내 살아있는 나비와 열대식물을 관람할 수 있음.
⦁ 남이섬: 펜션에서 약 32분 (약 20.8km), 가평 선착장에서 배를 타고 진입하는 대한민국 대표 메타세쿼이아 길 중심의 감성 문화예술 자연 생태 관광지임.
⦁ 가평 탑랜드 (번지점프/수상레저): 펜션에서 약 32분 (약 20.9km), 북한강변에 위치하여 아찔한 높이의 번지점프와 제트보트 등 스릴 넘치는 여름 수상 레저를 즐길 수 있는 시설임.
⦁ 제이드가든: 펜션에서 약 31분 (약 21.8km), '숲속의 작은 유럽'을 콘셉트로 한 명품 수목원으로 이국적인 풍경 덕분에 촬영지로 각광받음.
⦁ 엘리시안강촌: 펜션에서 약 40분 (약 27.7km), 겨울철 스키와 사계절 골프를 즐길 수 있는 대형 레저 리조트로 배후 숙박 수요가 풍부함.
⦁ 호명호수: 펜션에서 약 44분 (약 30.2km), 호명산 정상 부근, 가평 제2경으로 꼽히며 수려한 산세와 호수가 어우러진 양수 발전소 상부 저수지임.
 |
| 가평 펜션 매매 불멍존과 바비큐실 전경 |
🟩 개발 정보
⦁ 국도 75호선 및 간선 교통망 확충: 가평 북면과 읍내를 연결하는 주요 도로 선형개량 및 교통 인프라 확충 추진으로 화악리 일대 차량 접근성 개선 및 펜션 매매 활성화 견인. 가평군청- 2025.11.25.
⦁ 제2경춘국도 건설: 남양주~가평~춘천을 잇는 왕복 4차로 자동차 전용도로 구축 추진으로 서울 및 수도권 배후 수요의 유입 시간 단축 및 주변 숙박시설 투자 상승 견인. 국토교통부- 2025.11.17.
⦁ 자라섬 경기도 지방정원 체류형 관광지 개발: 자라섬 지방정원 마스터플랜에 따른 사계절 콘텐츠 확장 및 워케이션센터 연계 추진으로 가평 전역의 관광 수요 확대 및 인근 숙박시설 가치 상승 견인. 가평군청- 2025.11.25.
⦁ GTX-B 노선 가평·춘천 연장 사업: 수도권광역급행철도 B노선의 가평 및 춘천 구간 연장 운행 추진으로 서울 도심권 접근성 개선에 따른 외지인 투자 수요 급증 및 펜션 가치 상승 견인. 국토교통부- 2025.02.10.
 |
| 가평 펜션 밝은 한옥 거실과 주방 공간 |
🟩 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출 약 5천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
📸 추가 참고 사진
 |
| 가평 펜션 아늑한 식탁과 거실 내부 풍경 |
 |
| 가평 펜션 한옥 침실과 원목 화장대 공간 |
 |
| 가평 펜션 매매 아늑한 침실과 조명 인테리어 |
 |
| 가평 펜션 세련된 화장대와 창가 소품 공간 |
 |
| 가평 펜션 아늑한 침실과 전신거울 내부 |
💰 경기도 가평 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 4억 5천만 원
⦁ 대출금: 없음
✅ 전문가 종합 의견
💎 화악산 청정 자연환경과 완벽한 프라이빗 독채 입지
⦁ [청정 숲세권 환경]: 해발고도 1,000m가 넘는 화악산 끝자락과 가덕산이 마주 보는 수려한 자연경관 속에 위치하여 조용하고 프라이빗한 휴양에 최적화됨.
⦁ [우수한 접근성]: 2차선 도로에서 불과 70m 거리로 차량 진입이 용이하며 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어 대중교통 연계성도 뛰어남.
💎 2023년 올 리모델링 및 야외 미온수 수영장 완비
⦁ [즉시 운영 가능]: 2023년 전체 올 리모델링을 완료하여 신축급 컨디션을 유지 중이며 인수 후 추가 시설 비용 없이 즉시 영업 및 매출 창출이 가능함.
⦁ [차별화된 부대시설]: 야외 미온수 수영장, 불멍존, 바비큐장, 빔프로젝터 등 트렌디한 감성 옵션을 모두 갖추어 독채 풀빌라를 찾는 젊은 고객층 선호도가 높음.
⦁ [이동식 주택 추가 설치]: 넓은 대지 위에 이동식 주택 1동을 추가 설치할 예정으로 향후 실거주 관리동이나 추가 객실 확장을 통한 운영 효율성 극대화 가능.
💎 4억 원대 저렴한 가격과 간선 교통망 호재
⦁ [희소성 높은 소액 투자]: 대지 320평의 넓은 토지와 풀빌라 시설을 포함해 4억 5천만 원이라는 합리적인 가격으로 책정되어 초기 투자 부담이 적음.
⦁ [안정적인 교통망 확충]: 국도 75호선 확충 계획 및 제2경춘국도 건설 추진으로 서울과 수도권 배후 수요의 가평 북면 지역 접근성이 획기적으로 개선될 전망임.
🟩 안전한 거래 및 전문 중개 안내
⦁ 부동산 직거래 주의: 직거래는 권리관계, 허가문제, 세금문제, 계약조건, 잔금처리 과정에서 사고 위험이 있을 수 있으므로 전문가를 통한 안전한 계약 진행을 권장합니다.
⦁ 비공개 우량 매물 보유: 온라인상에 노출되지 않은 급매물과 수익형 정보가 다수 있으니 별도로 문의해 주세요.
⦁ 정직한 중개 약속: 과장 광고를 지양하며, 확인 가능한 정보를 바탕으로 정확한 매물 안내와 안전한 거래를 돕습니다.
🎯 펜션/캠핑장 전문 《펜션114》
⚠️ 중개의뢰를 받지 않은 중개사무소, 일반 개인은 절대로 직접 펜션에 전화 하시면 안됩니다.
⦁ 미리 상담하시고 방문 약속 후 방문을 하셔야 합니다.
⦁ 문의 시 매물번호 [48-7973]를 말씀해 주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다.
📞《펜션114》매물 관리자: 010-5000-5569
📌 공식 홈페이지: www.pension114.com
✅ 가평 펜션 매물 더 보기 → 🏊♂️
✅ 경기도 펜션 매물 한눈에 비교하기 → 📊
✅ 전체 매물 보기 → 📂
 |
| 전체 매물은 펜션114 공식 홈페이지에서 확인하세요. |
◉ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
📌 펜션114 이용 목적별 안내 바로가기
홈페이지 이용안내 | 자주묻는 질문 | 펜션 매도안내 | 펜션 매수안내 | 캠핑장 매도안내 | 캠핑장 매수안내
