[여수 펜션 매매 사례] 전남 여수시 화정면 바닷가 토지 146평 건물 44평 매출 3억 오션뷰 감성 풀빌라 펜션을 매매 한 건 -펜션114-
여수시 유명관광지에 위치한 특별한 감성 풀빌라펜션을 매매합니다. -펜션114-
1. 부동산 개요
• 소재지: 전남 여수시 화정면
• 토지면적: 483㎡(약 146평)
• 건물면적: 145.7㎡(약 44평)
• 건축물주구조(용도): 목조.시멘트벽돌(주택/1동), 철골조(창고/1동)
• 층수(동수): 지상1층(2동)
• 준공일자: 1959(1동), 1987.03.00(1동)
• 리모델링: 2020.08 올리모델링
• 건물방향: 동향(거실창문 기준)
• 주차: 선착장공용주차장에 20대 이상 가능
• 난방방법: 펜션/ 기름보일러, 수영장/LPG가스보일러(벌크)
• 온수방법: 펜션/ 기름보일러, 수영장/LPG가스보일러(벌크)
• 물공급방법: 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 전남 여수시 화정면에 위치한 펜션의 매매입니다.
• 펜션객실: 1실(독채 풀빌라1동, 거실, 룸3,욕실2)
• 관리실: 별도로 없음
• 부대시설: 실내수영장, 바비큐장
• 매출: 임대중
• 입주시기: 임대기간 종료시 입주가능합니다.
• 버스정류장: 펜션 바로 앞에 있습니다.
• 80년 된 한옥과 창고를 리모델링한 디자인 하우스 룸 3개, 욕실2개, 온수수영장, 대형 다이닝룸, 실내 바베큐장, 루프탑하우스 등의 시설이 되어있으며, 별도의 3평 남짓의 상가가 포함되어 있어요
• 유명 미술작가 부부가 직접 만든 빈티지레트로 디자인에 대한 반응이 좋아 주기적으로 재방문하시는 팬들이 많습니다.
• 현재도 상당히 높은 수익을 자랑합니다. (운영에 업무량이 굉장히 적습니다)
• 다른 키즈풀빌라에 비해 다소 높은 이용료임에도 네이버에서 항상 5위안에 랭크중이며
• 평점도 최고점인 이곳은 사실 아까운 곳입니다.
• 신축건물이 아닌 단점이 있지만, 한옥 건축물의 독특함과
• 상가 부동산 투자의 가장 중요 요소인 ‘입지조건’이 완벽합니다.
• 오션뷰: 여행숙박에서 단연 1등 요소이며, 먼바다가 아닌 바로 집 앞 바다뷰입니다.
• 영구조망권이며, 향후 추가 신축 시 가치가 높아질 곳입니다.
• 주변시설: 너무 외딴곳이나, 산속의 나홀로 집은 밤이 되면 손님들이 불편, 불안함을 느낄 수 있으나, 1분~2분 거리에 하나로마트, 농협, 우체국, 경찰서, 대형카페 등으로 주변환경이 좋습니다.
• 교통: 최근 4차선 직통도로가 개발되어 여수시청까지 20분 내외로 갈 수 있으며, 개발중인 챌린지파크나 2026여수섬박람회로 향후 기대되는 곳입니다.
• 여수에서 가장 가깝고 편하게 다닐 수 있는 가장 휴양이 발달되고 있는 곳입니다.
• 저희 펜션은 메인 중심지이며, 이는 토지가격으로 쉽게 설명이 될 수 있는 곳입니다.
• 기타: 별실(세탁실) 냉장고 등 일부 기자재와 일부 개인물품 이외에 기타 시설, 집기 모두 포함
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 여수 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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